ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[1388: 匿名さん]

居酒屋バルがお茶漬け屋に変わってる・・

[1389: 匿名さん]

https://www.mbc.co.jp/news/article/2021020500047342.html
1階テナント予想通りでしたね
いよいよ来週内覧会！

[1390: 名無しさん]

行きました内覧会。
ロビー広くて中央駅側が総ガラス張りで見応えあった。
部屋のベランダ手すり部分も透明ガラスで、私は中央駅広場側なので広場が一望できていい感じ。

[1391: 契約者]

1390さん
参考になる投稿ありがとうございました。私もまもなく内覧会です。桜島に拘りがなければ、「街のど真ん中のマンションに住んでる感」は北側だと思って北側を決めました！　楽しみです。　ところで1390さんは何階ですか？

[1392: 匿名さん]

こんな掲示板あったんですね。
全部のレス見ました。知らなかった情報もあって目から鱗でした。
テナントですが、クリニック・ジム・美容室はやっぱり嬉しいですね。
個人的には今レイロールにヒゲ脱毛で通っているのですごくラッキー。
店員さんに確認してみたら移転すると聞いているとおっしゃっていました。
内覧会も楽しみですし、早く入居したいですね。

[1393: 名無しさん]

>>1391 契約者さん
私は10階です。
共用スペースも見学しました。
ゴミステーションは狭いです。そりゃ各階にあって10戸程度分のゴミ量だからこんなもんか。ただ鍵かざさなくても入れるから便利。今のマンションはゴミステーション入るのにも鍵がいる。
駐輪場は秘密基地みたい。エレベーターで地上に出ます。
立体駐車場は無駄に広い。駐車場部分からエントランスまでが意外と遠く、アミュにとめるのと移動距離変わんないじゃね？と感じた。
7階のパーティールームが良い。50坪くらいのスペースだがなんと30分300円でレンタル出来るそうです。

[1394: 契約者]

1393さん
情報ありがとうございました！　自分の目で確かめるのが楽しみになりました！

[1395: 匿名さん]

ここの北側、すごい人気ですね。

[1396: 匿名さん]

狭い　暗い　気にすんな！

[1397: 名無しさん]

>>1396 匿名さん

んなことない。
広場がひらけてるので明るいよ。寒いとは思う。
内覧会で入ったけど部屋はやや寒かったね。
ただ一年で一番寒い時期だし、夏は涼しいと割り切るかな。
ただエレベーターやゴミ室から高い利点もある。

[1398: 入居予定者さん]

来週の内覧会に行くんですが、内装関係でここは特に要チェックみたいなところがありましたら行かれた方、情報提供をお願いします。

[1399: 名無しさん]

>>1398 入居予定者さん
壁紙ですかね。結構適当でした。
あとはキッチンの引き出しの滑らかさとか。

[1400: 匿名さん]

私は北側購入しましたが、東側購入した人たちの感想も聞いてみたいですね。

[1401: 匿名さん]

ひんやりで寒い
夏に転売が損が少なく売れるかな！
短期譲渡は税金高いから(´;ω;｀)

[1402: 匿名さん]

北側住人だけど、窓を断熱仕様にしてしまった。

[1403: 匿名さん]

窓の断熱仕様は冬・夏ともに正解だと思うよ。
あと床暖房入れた人いるのかな？　

[1404: 匿名さん]

今週内覧会に参加しました。北側の部屋です。
1Fメインエントランスが小さいかと思いきや、7Fロビーに到着すると、そこはまるで高級ホテルのフロントでした。エレベーターを乗り換えて住居に移動しました。第一印象は、北側なのに結構明るい！　そして北側なのに底冷え感がない！　さらにベランダに出るとやっぱ眺めがいい！　アミュの観覧車が良いアクセントです。新幹線もバッチリ見えるし、桜島や海も見えました。ここの北側契約した方、コスパ最高だったと思いますよ！　エレベーターは3機ありますが、意外と幅が狭くて小さい？と感じました。地下一階のエントランスも高級感があり、住居者の方はそれなりの満足を得られそうです。ゴミステーションは小さいかなと感じましたが、日々ちょこちょこ捨てられるしディスポーザーもあるし、必要十分かも知れません。入居がますます楽しみです！

[1405: 匿名さん]

北側は、日が当たらない　暗いね！
東より安いから仕方ないが・・・
賃貸募集も多すぎだね～

[1406: 匿名さん]

1404さんは北側なのに結構明るい、底冷え感がない！などいいことが多数
では、1405さんのは妬みなのかな......

[1407: 匿名さん]

>>1404 匿名さん
メインエントランスは2Fだったような