ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[943: ご近所さん]

ほんとだ。ツートンカラーに見えますね。
工事途中で、たまたまそう見えるだけ？？

[944: 匿名さん]

外壁の材質が違うような気もします。離れたマンションの高層階から眺めると一層
ツートンに見えますよ。

[945: 名無しさん]

くそ。19階から下と20階から上で文字通り色分けしやがって。
これが噂のタワマンカーストかよ。

[946: マンション掲示板さん]

鳩よけネットだよ

[947: ご近所さん]

ですよねー
そんなゲスなことするわけない（笑）

[948: マンション掲示板さん]

>>940 匿名さん
なぜありがとうございます。なのかわかんないけど…
緑のネットですよね笑。鳩よけなのかな？
20階以上の住民ですがツートンカラーはダサくて嫌ですし、そもそも最初からそんなデザインではないですよね。

[949: 匿名さん]

私も切にクリーニング店がほしいと願うものです。マンション住人だけでなく中央駅界隈で働く人、駅利用のかた、皆さん活用されるのではないでしょうか。希望が叶うものであれば是非検討をお願いしたい。

[950: どうでもいいけど]

皆さんがいっているのはクリーニング取次店のことだよね。取次店だと６から10坪もあればいいようだが、問題は洗濯物を運ぶ車が横付けできるかだとおもうよ。となると電車通りかベル通りになるね。

[951: 匿名さん]

クリーニング店もですが、レストランは決まっているのでしょうか。
噂ではアミュに出店しているレストラングループがここにも出すらしいけど、賃料の分で割高になる？アミュも賃料が高いらしいから、あまり変わらない？
他に飲食全般で、何か出店情報があれば教えて下さい。

[952: 匿名さん]

今頃になってなんなんですが、このマンションの1階の住人の玄関ってマンションの裏側？夜遅くは怖い？人通りが少ないですよね。私の間違いですか？

[953: 匿名さん]

>>952 匿名さん

1階の住人はおりません。
8階からだったと記憶していますし、エレベーターはプレミアム館付近にあるので人通りは少なくないです。

[954: 匿名さん]

エレベーターは駅前広場側。ペデストリアンデッキすぐ近く。
あの立地で1階には住みたくないですね(笑)

[955: 匿名さん]

>>954 匿名さん
いえいえ、1階に住居があるというのでなく、ただ入り口はどちら側かなと。教えていただき有難うございます。

[956: どうでもいいけど]

地下駐車場は電車通りから「魚民」の角を曲がって入り、出るときはベル通りに抜けるのかな。混みそうだね。

[957: 匿名さん]

>>956 どうでもいいけどさん

電車通りに出られますよ。
しかも中央駅側の信号機のおかげで少し待てば右折もできると思います。

[958: 匿名さん]

>>952 匿名さん
おっしゃる通り、そちらも住民専用の玄関ですよ。確かに人通りは少なそうですね。
何かあれば駅前交番までダッシュですね。

[959: 匿名さん]

このマンション、深夜は人通りも少ないし、ガードマンがいるじゃなし、なんだか物騒。

[960: 匿名さん]

一晩中　明るいし、結構人は歩いているよ。機械警備　一般は鍵がないと入れない。駅前交番
タクシーも一晩中いる。ここが物騒なら、鹿児島はみな物騒ということになる

[961: 匿名さん]

終電までは県内一賑やかでしょうけど、駅に近いということは、終電後は無人。マンションは奥まったところにありますからね。言われてみれば心配ですね。

[962: 契約者]

960さんの言う通り、ここが人通りが少なくて物騒というなら、県内住むところなさそうですw　夜中に人が集まるところは、逆にある意味物騒なことも起きがちですし…