公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/
所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店
＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
現在の物件
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー [第1期（最終期）]
- 所在地：鹿児島県鹿児島市中央町19番40（地番）
- 交通：九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
- 総戸数： 210戸
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？
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883:
マンション検討中さん
[2020-08-02 18:42:45]
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884:
マンション検討中さん
[2020-08-04 16:55:23]
今日のかごニューで８階の部屋見れたけど、リビングは圧迫感あって狭く感じた
3LDKを2LDKにして良かった １９階からの眺めは怖かった、それ以上だからベランダには出れないと思った |
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885:
匿名さん
[2020-08-04 19:02:43]
<<884
何でそんな時間帯にテレビみれるのって、ツッコミは置いといて。そのかごニューみたかった。KTSのホームページでダイジェスト版見れたよ。 |
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886:
マンション検討中さん
[2020-08-04 22:05:28]
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887:
ご近所さん
[2020-08-05 09:36:49]
見たかったですー。8階の部屋はどのタイプだったんですか？
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888:
匿名さん
[2020-08-05 16:51:12]
かごニュー観ましたけど、ダイニングキッチンではなくそれぞれ独立していたので狭くは感じましたね。バルコニーは幅がありましたね。
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889:
ここ諦めたさん
[2020-08-10 11:16:01]
シート剥げてきましたね。
まだ少ししか見えてないですがカッコいいです！ |
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890:
契約者
[2020-08-12 14:09:08]
上層階のシートが剥がれてない側ですが…
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891:
ご近所さん
[2020-08-12 17:02:26]
日当たりが良過ぎて暑そう・・・（笑）
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892:
マンション比較中さん
[2020-08-12 19:29:12]
北向きなので陽はあたりません
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893:
入居が楽しみ
[2020-08-12 21:11:40]
スレッドを「北側」で検索してみて下さい。参考になりました、
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894:
匿名さん
[2020-08-13 16:54:46]
>>890 契約者さん
良い写真ですね。 北側の低層階でも通常のマンションの11階以上には位置しますし、これだけアミュのロータリーが開けているので暗いことは無さそうに思います。 熱すぎるどころか過ごしやすい環境だと思います。 |
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895:
ご近所さん
[2020-08-13 22:51:07]
タイプGとか西日が心配なんですが・・・。
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896:
評判気になるさん
[2020-08-14 00:19:41]
今までマンションで朝日と西日、両方経験したことがあるけど、朝日のほうが強烈だよ。Gタイプは坪単価安かったし、いい選択だと思う。
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897:
契約者
[2020-08-14 05:32:34]
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898:
ご近所さん
[2020-08-14 07:51:23]
８９６さん、８９７さん、有難うございました！ 初めてのマンションの購入で、どのタイプにするか決めるときに価格の割安感と角部屋の通気性にこだわってGタイプにしたんですが、西日しか入らないのでどうなのかなあ、とそれだけが気がかりでした。安心しました！！
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899:
マンコミュファンさん
[2020-08-14 11:04:02]
どのタイプよりも中央駅に近いＧタイプ。
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900:
匿名さん
[2020-08-15 00:37:29]
Gタイプいいですよね！ マンションの角部屋は貴重価値高いです。窓が多いのは本当に良いです。このマンションなら桜島にこだわりなければ、北側角部屋はかなりお買い得な部屋だと思いますよ！
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901:
匿名さん
[2020-08-17 16:58:23]
今年のこの暑さ・・・ もしかしたら、今後南向きの陽当たりの良いマンションは、従来ほど好まれるタイプではなくなる可能性もありますね。しかも鹿児島の夏は長いですからね～
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902:
ご近所さん
[2020-08-17 19:07:24]
MBCでここのビルの特集してましたね
1980年から開発計画あったようですが20年以上かけてやっと地権者の同意が得られたって しばらく10～20年は同等の開発は無理そう |
現在の物件
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー [第1期（最終期）]
- 所在地：鹿児島県鹿児島市中央町19番40（地番）
- 交通：九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
- 総戸数： 210戸
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いや私はアミュ駐車場組なんで立体の方じゃないです。
立体は通勤時間が重なって3台待ちとかなると10分待ちでしょうね。
アミュ駐車場は何度か時間測定してますが、3.5階あたりが停めやすく歩く距離もそうありません。