ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[523: マンション検討中さん]

1倍の部屋は私です。
明日抽選行こうと思っていたら今日夕方連絡がありその必要がなくなったとの事。
唯一の1倍だそうです。
2LDKを1LDKに仕様変更してる部屋なんで人気なかったんでしょうね。
友人の部屋は4倍だそうです。
8000万の部屋は仮申し込みの時点で10倍だったけど明日何倍だろう。

[524: 検討板ユーザーさん]

>>522 匿名さん

レーベンのことでしたか。
確かにあそこも早かったですね。

[525: マンション掲示板さん]

>>523 マンション検討中さん

その情報だと貴方がどこの部屋か分っちゃいますよ。

[526: マンション検討中さん]

近くに、コーセーアールイーも建ちますよね。そのはす向かいも何が建つのか気になります。

[527: マンション検討中さん]

レーベンの近くの事です。

[528: 名無しさん]

ザパークハウス鹿児島中央タワーが大人気で即完売したことで、鹿児島中央地区で新たなるタワマン建設ということになることはあり得ますかね？
大きな土地は知る限りないですけども。

[529: 通りがかりさん]

２ＬＤＫを１ＬＤＫなんて贅沢な仕様ですね。
人気がないとは思いません。
わかる人間が少ないだけです。
抽選にならずラッキーでしたね。

[530: 通りがかりさん]

抽選に漏れた人、アルファみなともあと二戸残ってますよ、

[531: マンション検討中さん]

タワーマンションはもうしばらく建たないのでは？

私はタワーマンションより、普通の高さのマンションで公開空地（小さな公園みたいな庭）が前面についた、玄関周りがおしゃれなマンションを待ち望みます。鹿児島ってないですよねぇ。。。中心地は土地が高く余裕がないのかも。

[532: マンション掲示板さん]

>>530 通りがかりさん

ここハズレた人がアルファステイツ買うわけないじゃないか。
クレア杜の邸が今からだったら、そっちの可能性はあるけども…
そのくらい立地が違い過ぎる。

[533: 契約者]

本当にその通りです。鹿児島では唯一無二の希少なマンションだからこそ、私はここを契約しました。今住んでいるマンションのリビングにある窓の外を眺めながら、一年後にはこの下にアミュや駅があるのかと思うと、妄想だけで契約して良かったと思います。このマンションの希少性って、そう言うところにもあると思いますね。だから多少のデメリットやネガな情報は何とも思いませんし、それくらい所有する喜びを満たしてくれるのだと思います。今車生活なのでこれから駐車場探しが大変ですが、それすら楽しみです。この際生活スタイルも変えようとさえ思ってます。楽しみです！

[534: マンション検討中さん]

>>529 通りがかりさん
バツあり独身貴族なんですが今リビング20畳の3LDK
に住んでますが2部屋全く使ってないので、これがちょうどいい物件なんです。
アコーデオンドアつければ2LDKにもできますし。

[535: マンション検討中さん]

>>533 契約者さん
大丈夫っす。アミュ駐車場もあるし、ダンケン横にも今立体駐車場作ってますよ

[536: 通りがかりさん]

>>533 契約者さん
私も生活スタイル変わります。車は売ります。

[537: マンション比較中さん]

駐車場が高いと言われてるけど鹿児島では基本的に1家族2台持ちでしょ
1台にすれば10年に1回200-300万の車買わなくて済むし車検代金も駐車場代も1台減るから全然お得だね
買物やママ会は近くですればいいし、もし1ヶ月に数回車が必要な時は旦那がバス・電車・タクシーで会社に行ってもらえばいいし

あと30分で抽選ですね

[538: マンション比較中さん]

鹿児島は駅直結のメリットに乏しいとの意見。メリット云々ではないのだ。東京の東京駅、福岡の博多駅、鹿児島の鹿児島中央駅。これらの駅に直結という立地、それだけである。マンションは立地がすべてである。

[539: マンション比較中さん]

そろそろ購入者で有意義な情報交換ができたらいいですね。７階にレストランが入らなくなったと誰かが書いてましたが本当でしょうか？

[540: マンション比較中さん]

間違えました。７階ではなく建物内レストラン中止と書いてました。

[541: 契約者]

539さんの仰る通りです。とにかく今はテナントが気になります。レストラン以外でも、テナントに関する新しい情報はないのでしょうか？

[542: マンション検討中さん]

>>538 マンション比較中さん

友人知人に話すとコレ必ず言われる。
都会の人からしたら駅直結タワマンは魅力ですし、都会で上場企業や公務員していた方が「老後は故郷の鹿児島で住みたい」ってマンション探すとやはりここが魅力でしょう。元々車つかってなかったりするので。
自分が将来売却するときはこういう方が買ってくれると思う。