ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

3．住宅事業スケジュール
2019 年 春以降 販売開始（予定）
2021 年01 月 竣工（予定）
2021 年03 月 引渡（予定）

なのに、なかなか販売開始されませんね。

[2: ご近所さん]

シルクインに近くに建設中のモデルルーム件マンション販売所の工事期間が7月末までとなっているようなので8月くらいから販売開始となるのでしょうか？

[3: 匿名さん]

ほとんどが分譲賃貸になりそう。

[4: 匿名さん]

投資マンションには最適ですしね

[5: 匿名さん]

管理組合とか大変そう

[6: 匿名]

鹿児島出身の県外出身者です。
旧西鹿児島駅の朝市跡地でしょう。
鹿児島でＮＯ１のマンションになりそうですが、価格は高いでしょう。

[7: マンション検討中さん]

正直駅直結にはあんま興味ないなあ
電車が生活に欠かせない都市の「駅」と鹿児島の「駅」って住民にとっての役割というか重要度が全然違うように思う
どこにでもいけるターミナルという意味では重要かもしれないけどねえ

[8: マンション検討中さん]

>>2
今月末に関係者かvip向けかの説明会みたいなのが先行してありますよ。

[9: 口コミ知りたいさん]

>>8 マンション検討中さん

正確な日にちわかりますか？

[10: 匿名さん]

鹿児島で駅直結のマンションって必要ですか？　ＪＲ利用者とか？？

[11: 匿名さん]

必要でしょう。
鹿児島中央駅はただの交通機関としての駅ではないですし。

[12: マンション検討中さん]

毎日新幹線で熊本福岡へ通勤してる人にはいいかもですね

[13: 匿名さん]

マンション買うなら高年齢の事考えるので場所のメリットは大です
バスとかいっぱい出てるから車なしでも生活できるのは一番の魅力ですよ

[14: 匿名さん]

雨に濡れずに買い物に行けるし、電車やバスにもすぐ乗れる。空港バスも出てるから、飛行機使うときも便利。JR使わない人でも、十分魅力的だと思うけど。

[15: マンション検討中さん]

交通の便も買い物にも何一つ不自由することのない立地ですね。
デメリットは、"タワーマンション"ということくらいでしょうかｗ
私が転勤者ならばまず第一候補に入れたい物件なのは間違いないですね

[16: 匿名さん]

第一候補に入れたい物件なのは確かだけど
金銭面できっと外れる物件だなあ
余裕がある人は本当におすすめ物件ですよね

[17: マンション検討中さん]

最上階億ションは間違いないだろうね

[18: マンション検討中さん]

200か220m2くらいの部屋あるらしいから、二億近くいくと思うよ

[19: マンション検討中さん]

説明会行ったけど駐車場がだいぶ問題ありですね。
機械式の立体駐車場で６０台のみです。出入りが1台ずつだと朝夕はかなり混雑しそう。
高い部屋から確保していくでしょうから、ほとんどの部屋には駐車場がまわらないでしょうね。

[20: 口コミ知りたいさん]

ここ何件なのか分からないけど
ここの物件で車必要な人ってそこまでいるかなあ