リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[861: 匿名さん]

今回の街区、もしかして西側の斜面の部分も土地面積に含まれてますか？
記載の土地面積ほど広くなくない？って感じたので気になってます…

[862: 匿名さん]

ここは人気で、来場予約すら取れないね。
どうなってるの？
ビバモールが開業するから人気に拍車がかかってる。

[863: 匿名さん]

>>861 匿名さん
販売センターの図面に、傾斜地79㎡含むって書いてあったので、実際に使える面積は記載ほど広くないと思います。

[864: 検討板ユーザーさん]

近場にいくつか保育園や幼稚園があるようですが、どこに通ってる方が多いですか？

[865: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[867: 検討板ユーザーさん]

>>864 さん

>>864 検討板ユーザーさん
白百合です

[868: 検討板ユーザーさん]

>>864 検討板ユーザーさん
ご自身で送迎されている場合はわかりませんが、サレジオやなかよしのバス送迎人数は多いと思われます。

[869: 検討板ユーザーさん]

8期も申込完売しましたね。

[870: 通りがかりさん]

完売ということで、こちらにお住まいで売ることを考えている方は、いらっしゃらないですよね。
購入価格より高くなりますかね？戸建てでそのような場所はなかなかないですよね。

[871: 匿名さん]

ビバモールの店舗、ヤマダ電機の時点でやばそうだなと思ったけどろくな店舗はいらないね
歯医者、千円カット、英会話教室、写真スタジオ、、、

[872: 通りがかりさん]

>>871 匿名さん

ですよねー
ああいうショッピングモールつくるときはデフォルトで入れなきゃいけないのかもですね。

あと当初は三階建ての予定が二階建てに変更になったのも、テナントが入らなかったからかもですね

[873: 名無しさん]

>>871 匿名さん
たとえばどんな店舗が入ってほしいですか？

[874: 匿名さん]

最近各地で発生している多雨洪水の被害が痛ましいですが、この土地は洪水・浸水や土砂災害の心配がほぼ無くて良いですね。
坂が多いので自転車で大変だったり、車の燃費があまり良くないとは思いますが。

[875: 通りがかりさん]

>>874 匿名さん
ハザードマップ見ると平気ですが、今売り出してる斜面のところは平気なのかなといつも思います

[876: 匿名さん]

確かに法地は怖いですよね、、、一般的な鉄筋コンクリートL型擁壁の耐用年数は40～50年って言いますし。
耐用年数後にすぐ壊れるわけじゃないだろうけど、ちょっと不安ですよね。

[877: マンション検討中さん]

>>876 匿名さん
他の街区より安いならアリだと思いました

[878: 名無しさん]

今、花火のような音が聞こえましたが
何の音が分かる方いますか…？

[879: 匿名さん]

>>878 名無しさん
ヒュルルルルー、パンって音ですよね？
普通に花火じゃないですかね？（笑）

[880: 名無しさん]

>>879 匿名さん
いいえ、運動会や、花火大会前の上がるような音でした。