リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[501: 検討板ユーザーさん]

最近ここの存在を知って小田急区画を検討中なのですが、今売り出しのが終わればまた次の区画の販売はあるんでしょうか？
また、価格の振り幅は今までどの程度だったか教えて頂けると幸いです。

[502: 匿名さん]

>>500 通りがかりさん

おっしゃる通りです。
消防署が遠くてなかなか来ない。とか、家の前まで入ってこれない。などそう言う土地も各地にありますから。
消防隊が出払ってて。とかはあるかもしれませんが、

[503: 匿名さん]

>>499 匿名さん

困った時。というのはどのような時を想定するのでしょうか？

[504: 口コミ知りたいさん]

すごいどうでもいい事に噛み付くこともないと思いますが。。

[505: 口コミ知りたいさん]

>>501 検討板ユーザーさん
新たに建築している場所は分譲地では初となる東側の中央付近の島となります。
ここは北側区画の向かいが大和ハウス街区、南側区画の向かいが住友林業街区となります。
販売価格は過去4千万円前半から後半位しか記憶にないです。すみません。

[506: タンタラス]

すいませんここの住宅を購入することが決定した者です。
皆さん仲良くしてくださいね。

[507: 口コミ知りたいさん]

>>506 タンタラスさん
ようこそ！静かなとこで環境もいいので気にいると思いますよー！
散歩してる見知らぬ人も多いのが難点ですがw

[508: タンタラス]

>>507 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。初めて見た時から非常に気に入り、多摩境のハグヒルズや京王堀ノ内の森の何とかも確認しましたが、ここに決めさせていただきました。
子育てには抜群の環境ですね

[509: 評判気になるさん]

３期の残り１戸売れたんですか？
４期も残り２戸のようですね。
小田急、頑張って！

[510: 口コミ知りたいさん]

こちらを検討中ですが、小田急と大和、住林だと1000万～1500万ほどの差があるのは単純に建物のクオリティの問題ですか？
小田急のほうが立地(日当たり)が悪いのでお安いということもあるのですか？

[511: 匿名さん]

>>504 口コミ知りたいさん
ほんと、それ。502なんて、消防署が近くにあるから安心、の話から、消防車が入ってこれない住宅街もあるしって、どんどん論点ずれていってるし…それに、具合が悪くなったら救急車だと普通思うんだけれど。最近は消防と救急がペアで必ず来るけど具合が悪くなったときは消防隊員は来て玄関前で救急が来るのを待っているだけですよ。うちの家族が具合が悪くなって救急よんだら先に消防が来たけど道を防いで邪魔でしかなかった……

[512: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[513: KEIO]

アンカーつけるなら質問に対する回答をしたら？

[514: 評判気になるさん]

>>512 匿名さん
住友買えるなら買いたいわ。。

[515: 検討板ユーザーさん]

>>512 匿名さん
小田急住人です。そうゆうこと、思ってても言わないでほしいです。。人それぞれ事情もあるなかせっかく決心して買った家なのに。同じ街に住む?かもしれないのに、バカにするのは本当に家なかでしていただきたい。
負け惜しみですが小田急の初期の区画は、日当たりが他よりよいです。最近の販売区画は地形的に下がり配置ですが、初期は上がり配置なので必然的に日当たりがよいです。また初期区画の方たちは入居後リフォームをしたりし、自分流にアレンジしています。一概に物件価格イコール低所得とも言えない気がします。なら、最初から住友にすれば、、と思われるかもしれませんが、初期区画の住人は購入時、ここは全て小田急不動産の分譲地と説明されていました。環境が気に入ってもそのため、施工会社は選べませんでした。
いろいろ言いましたが、なんか、もう、不快にされたらごめんなさい。

[516: タンタラス]

>>515 検討板ユーザーさん
全面的に同意です。内覧しましたが住友も大和も小田急もみんな素敵だと思います。
同じ区画に住む者同士仲良くしたいですね(^.^)

[517: 口コミ知りたいさん]

>>515 検討板ユーザーさん

ごめんなさい。元々は私が質問した内容にお答え頂いて、気分を害されてしまい申し訳ないです。
実家が日当たりが悪かったので、建物のこと以外でも日当たりが悪いのかを聞きたかったのですが聞き方が悪かったですね。
初期に購入された方は小田急のみと説明されていたんですね。知りませんでした。教えて頂きありがとうございました。

[518: 匿名さん]

最所から住友や大和だったら買えなかった、との意味合いを正直におっしゃる514さんが素敵だと思います
実際問題、大雑把に書いても、4,500万円と5,500万円～6,000万円って、大違いですよ　年収差、当然あると思います

そして、物件ですが、住宅メーカーと鉄道子会社とでは外装も中身も違って当然ですよね　大和なんてセキスイト1,2を争うトップですし　住林も言わずもがな

新興住宅地なので、価格差の大きな物件が乱立すると目立ちますが、普通の住宅街なんて皆バラバラですよ
家も収入も全てバラバラ　身の丈にあった家に住めばいいだけです　罷り間違っても自治会などで会ったときに『うちも最初から大和や住林だと知ってたら小田急なんて買わなかったのにさ～』とか嘯かないことです　それこそ本当にみっともないと思いますよ

[519: 口コミ知りたいさん]

小田急、住友、ダイワ
みんな違ってええやん。

たのんますから、これからの投稿は施工会社比べ批判は、やめんといてな。みなええな。
ほな。みな仲良しや!

[520: 評判気になるさん]

>>519 口コミ知りたいさん
全くその通りです。
書き込み読んでホッとしました。
施行比べ批判、悲しいです。
代わりにおっしゃって頂いて、ありがとうございます。
いい街にしていきましょうよ。