リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[341: 評判気になるさん]

>>340 名無しさん
Love is over.

[342: 名無しさん]

>>340 名無しさん
まじっすか。倉庫だけとりあえず工事してるのかな？

[343: 口コミ知りたいさん]

土地はもー東京都から買ってるから、何もかも白紙はないんじゃないのかな。。（希望だけど）

[344: 匿名さん]

あきらかに、何かの工事はやってますね。
ちょっとそこまで。の距離だけど、かなり高低差ありますね?
遊歩道で繋がってるといいなぁ

[345: 匿名さん]

>>340 名無しさん
そうそう。売却ね。
それが気になってました。
でもキャタピラが頑張ってなんかやってますよ。

[346: 匿名さん]

今小田急街区に住んでる人にお聞きしたい！寒くなってきましたが、実際住んでて、外気を感じて寒いとか、夏は暑さとかどうでしたか？

[347: 名無しさん]

>>346 匿名さん
割と密度高いのか、そんなに暑い寒いはない
それより2階の音や一階の音がよく聞こえるのが気になる

[348: 検討板ユーザーさん]

>>347 名無しさん
横から失礼します。お風呂やシャワーの音なんかが響いたりするのでしょうか？

[349: 匿名さん]

小田急にビバモールのこと聞いてみました。

以下、回答です↓

LIXILの事業予定地についてですが、弊社建築部門にも確認をさせていただきましたが、今後の事業計画等について情報は何も入ってきていないようです。（LIXILに以前問い合わせをした際に、LIXILの担当者も何も分からないという状態だったようです。）

[350: 名無しさん]

>>348 検討板ユーザーさん
流石に風呂は聞こえないけどテレビの音が微かに聞こえたり扉の開け閉めは聴こえる
うちだけ？

[351: 匿名さん]

>>350 名無しさん
それは、、
一軒家だと普通じゃないの？？、、、
マンションからの引っ越しだと、二階聞こえる足音とかは
うるさく感じるかも？

[352: 名無しさん]

>>351 匿名さん
あ、そうなんですね
今までアパートやマンションだったので、こんなに音がするんだと驚いてました

[353: 匿名さん]

>>352 名無しさん
構造にもよるんでしょうけど、
一軒家の実家に帰省した時に、結構響くんだ。と思いました。一階で寝て、二階に自分の家族が物落としたりすると、かなりうるさい。
でも、みんな二階で寝る。などすれば特に問題ないかなぁ。
外の音は、どうですか？車が通る音など。

[354: 検討板ユーザーさん]

>>352 名無しさん

2階の足跡とかが聞こえるんですね！私もずっとマンション暮らしなので知らなかったです。参考になりました。

[355: 匿名さん]

ここは車がないと不便ですか？
将来的には購入を検討していますが、今は車がなく、すぐに購入ということも考えていません。
スーパーは徒歩圏内かと思ったのですが、暮らしてみるとどうですか？やはり車必須でしょうか？

[356: 名無しさん]

道路沿いは車の音うるさいらしいけど、うちは奥まったとこだから車の音は聞こえないよ
車に関してはあったほうが断然いいけどなかったら電動自転車さえあれば日常のかいものは不便はしないと思います。
最悪、バスがありますし

[357: 名無しさん]

ちなみにアルプスなら、ゆっくり歩いて１０分くらいでつきます。アルプスなら大きな坂もないので行きやすいかなと思いますよ

[358: 匿名さん]

現地みましたが、整備されており、広々とした雰囲気でとても良かったです。多摩境駅からもあるけますし、スーパーも近いです。
気になるのは小田急物件のクオリティでしょうか。外壁は弱そうですし、建具、窓など安っぽい。キッチンは流し台下が開き扉で今時なかなか見ないです。食器棚、リビング照明はオプションでした。メンテナンスやオプションを考えると、ダイワハウスも良い選択肢かと思えてきました。

[359: 名無しさん]

>>358 匿名さん
小田急住んでますが、大和にするための一千万プラスが払えたらそっちにしてます（笑）
今の所は不自由ありませんが、年数経つとメンテナンスが不安にはなりますね

[360: 匿名さん]

>>359 名無しさん
土地の広さ、コスト、周辺環境、間取りを考えると良い物件だと思いますし、気を悪くされたら申し訳ありません。人それぞれ、お金をかける部分は違いますから。