リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[No.181 by 検討板ユーザーさん 2020-04-28 05:06:15]

今朝から外観パースが見られるようになりました。

[No.182 by 評判気になるさん 2020-04-28 06:51:55]

ホントにダイワも住友もこの値段で売るんですかね。表目の値段は現住民(小田急街区)への言い訳(ちゃんと値段変えてますよ)で、実際に購入予定者には1～2割ほど安く売ってそう。実際の購入額なんてだれも知ることできないし。。

さてさて、いよいよダイワが来ますね。
小田急によって分断さてたこの街どーなるんですかね。。小田急いわくみんな仲良くできるようイベントとか考えてます！みたいなこと言ってたけど(なら最初から分断するな笑)。

小田急さん、失われた信頼を取り戻すのには時間も労力もかかると思いますが頑張って下さい。いまこそ大手の力を！

[No.183 by 検討板ユーザー 2020-04-28 12:51:49]

>>182 評判気になるさん
ハグヒルズのアホみたいな金額考えると手頃だから、そのままでも売れそうだけどね

[No.184 by 検討板ユーザーさん 2020-04-29 10:18:52]

ハグヒルズは7000万円超えの物件もありますが、大和ハウスは売れましたね。リーフィアは土地の販売が小田急なので、大和ハウスや住友林業はそれなりの価格になると思います。

[No.185 by 検討板ユーザー 2020-05-17 08:19:18]

公式サイトに3期の間取りが２つだけですが公開されました。

[No.186 by 名無しさん 2020-05-17 11:26:09]

二期とはまた違った感じの間取りもあっていいですね。

[No.187 by 検討板ユーザーさん 2020-05-17 14:24:07]

二階のベランダに水栓あっていいなー
問題は価格だね

[No.188 by 検討板ユーザーさん 2020-05-18 07:25:17]

現地を見ていますが、3期は見晴らしの良い北側と南側の両方にバルコニーが設置されているプランもありますね。

[No.189 by 名無しさん 2020-05-22 13:13:43]

北側のバルコニー、羨ましいです。あちらの景色はとてもいいし。それぞれのプランがすごしやすそうですね。
ダイワハウスは少しずつ建ってきましたが、住友林業はどうなんでしょうね。

[No.190 by 検討板ユーザー 2020-05-23 21:27:51]

住友林業は建築条件付き区画が全て販売済となってから「COMING　SOON」となったまま建売の情報が出てきませんね。
現地も工事している様子がないので気になっています。

[No.191 by 検討板ユーザーさん 2020-05-23 21:39:57]

>>187 検討板ユーザーさん
20日に物件概要が更新されたようです。
予定最多価格帯は4700万円です。

[No.192 by 検討板ユーザーさん 2020-05-24 07:09:53]

>>191 検討板ユーザーさん
教えてくれて、ありがとうございます
二期より高い値段設定ですね
その分、水栓とかついたのかな？

[No.193 by 検討板ユーザーさん 2020-05-24 08:15:59]

>>192 検討板ユーザーさん
公開された2つの間取りはルーフバルコニーが広いタイプですが、両方共スロップシンクがついてますね。設備と見晴らしが良い分、2期よりも価格が上がったのではないでしょうか。

[No.194 by 検討板ユーザーさん 2020-05-24 09:47:59]

この価格ならもうちょっと出してダイワ買うでしょ

[No.195 by 検討板ユーザーさん 2020-05-25 04:52:51]

>>194 検討板ユーザーさん
確かに価格差は縮まっていると思いますので、将来のメンテナンス費用も考慮して、検討した方が良いと思います。

[No.196 by 名無しさん 2020-05-26 20:19:04]

HPには4200万円代からと表示されましたね。4700の家と、500万円も違うのは、南か北か、というところなんでしょうか。4200万円からなら、ダイワハウスともちょっと開きがありますね。

[No.197 by 検討板ユーザーさん 2020-05-26 23:56:34]

最低価格は二期より安いね
設備はいいのに

[No.198 by 検討板ユーザーさん 2020-05-27 05:06:00]

>>196 名無しさん
通常であれば南側の価格が高いと思いますが、今回は北側の見晴らしが良いので、どのような設定なのか気になりますね。

[No.199 by 検討板ユーザーさん 2020-06-05 08:30:49]

今住んでいる方、何か不具合とかでてますか？