愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。
電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売 主：小田急不動産株式会社
施 工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）
[スレ作成日時]2019-04-22 20:56:50
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小田急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
| No.151 |
by 口コミ知りたいさん 2020-01-23 07:51:18
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徒歩16分だし、高校や、大学生ならチャリかっ飛ばして橋本やら南大沢にもいくんじゃない？
ダイワハウスと住友林業の販売してる土地、他と比べれば凄いお買い得だよね 地元工務店にも販売してほしい笑 |
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| No.152 |
第二期17戸中、14戸完売。先着順３戸となっています。
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| No.153 |
先着順２戸となりました。もうすぐ完売ですね。
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| No.154 |
第3期のプランまだ？
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| No.155 |
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| No.156 |
最終１邸となりました。この価格で購入できるのは最後です。
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| No.157 |
住友林業とダイワまちがおおそう
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| No.158 |
8-4の区画で4,428万円ですか。住友とダイワは確実にこれより高いんでしょうね。
この家ってモデルハウスとかではないんですよね？ 完成から約五か月経っているのが若干気になりますが、立地や場所が気に入ったのなら良いのかも。 庭も広いですしね。 リビングは将来間仕切りを付けて一部屋増やすことも可能でしょうか。 |
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| No.159 |
小田急に聞けば
以上 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
第２期完売しました。公式に出ています。
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| No.163 |
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| No.164 |
近くに大型の都営住宅があって
ストビューでみるとバイクの族車のヤンキーたちが写ってました 小・中のガラ悪いですか？ |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
元鑓水住民ですが、鑓水小、去年の一年生は相当荒れてたそうです。友人が一年生なのでその学年しか分かりませんが。ヤンキーの子どもがいきなり友達殴るとか、授業がまともに出来ないとか、、
別の学校ですが我が子も小1でしたので、 結構衝撃的すぎてビックリしました。。 今年はわかりませんし、基本は親がしっかりしていればとも思いますが、やはり多少は土地柄みたいなのあると思います。 (昔比較的荒れてた地区なので。。) 嫌味とかではなく、本当に検討されている方の参考になればと思い書きましたが、 不快な思いをされたらすみません。 |
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| No.170 |
>>169 通りがかりさん
そーね。公団があればそーなるよね。それに相模原も近いし。橋本あたりのショッピングモールでタトゥーの入ったパパママがよくみかけるし、子供に対して、お前！おい！バカ！みたいな関わりを見かけたりします。 世帯によっては子供が小学生入るタイミングで住み替えもありかもですね。 |
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| No.172 |
小田急はマジで建物がちょっと…かなりの物件見てきたけどあの値段であれはない。
今どき一千万円台の建物だって外壁はタイル、カードキー、ペアガラス、ワイドサッシ、24時間換気、2台ウォシュレット、何かしらもっと充実してるよ。1500万円で上記全て揃った一部上場ハウスメーカーの物件もあったよ。でもリーフィアは区画の綺麗さとブランド力があるからそこにお金払うって感じなのかな 老婆心ながら建物重視の方はよく検討した方がよいかと |
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| No.173 |
>>172 検討板ユーザーさん
正直、ここは全てのバランスがそこそこなのが魅力だと思う 決して高くはないけど駅徒歩圏内 スーパーも徒歩で行ける範囲 橋本までのバスもある 家についても最低限プラスαの設備 何より広い でも1500万でその設備はこの広さではないと思いますが。。 タイルじゃないのは残念だね |
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| No.174 |
>173
建物面積33坪だったからリーフィアと同じくらいだと思うけど、あくまで建物単体の話としてね。探せばいくらでもあるよ リーフィアは土地があるぶんダイワ住友林業区画には素敵な一戸建てが建つだろうね 綺麗に整備されて電柱もなくて惹かれるけどやっぱ小田急区画の建物には感動が全くない |
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| No.175 |
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| No.176 |
建売で外壁が全部タイルって見たことないけど・・・サイディングの間違いでは？
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| No.178 |
>>177 検討板ユーザーさん
いやいや、私も何で吹き付けなんだよってのは思います その分、エネファームや外構とかで削って何とかして欲しかったよ まーでもそれ以外は満足かなー あ、電動シャッターじゃないのが不満であった！ |
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| No.179 |
大和ハウス街区の建売間取りが公式サイトで公開されましたね。
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| No.180 |
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| No.181 |
今朝から外観パースが見られるようになりました。
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| No.182 |
ホントにダイワも住友もこの値段で売るんですかね。表目の値段は現住民(小田急街区)への言い訳(ちゃんと値段変えてますよ)で、実際に購入予定者には1～2割ほど安く売ってそう。実際の購入額なんてだれも知ることできないし。。
さてさて、いよいよダイワが来ますね。 小田急によって分断さてたこの街どーなるんですかね。。小田急いわくみんな仲良くできるようイベントとか考えてます！みたいなこと言ってたけど(なら最初から分断するな笑)。 小田急さん、失われた信頼を取り戻すのには時間も労力もかかると思いますが頑張って下さい。いまこそ大手の力を！ |
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| No.183 |
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| No.184 |
ハグヒルズは7000万円超えの物件もありますが、大和ハウスは売れましたね。リーフィアは土地の販売が小田急なので、大和ハウスや住友林業はそれなりの価格になると思います。
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| No.185 |
公式サイトに3期の間取りが２つだけですが公開されました。
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| No.186 |
二期とはまた違った感じの間取りもあっていいですね。
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| No.187 |
二階のベランダに水栓あっていいなー
問題は価格だね |
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| No.188 |
現地を見ていますが、3期は見晴らしの良い北側と南側の両方にバルコニーが設置されているプランもありますね。
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| No.189 |
北側のバルコニー、羨ましいです。あちらの景色はとてもいいし。それぞれのプランがすごしやすそうですね。
ダイワハウスは少しずつ建ってきましたが、住友林業はどうなんでしょうね。 |
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| No.190 |
住友林業は建築条件付き区画が全て販売済となってから「COMING SOON」となったまま建売の情報が出てきませんね。
現地も工事している様子がないので気になっています。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
この価格ならもうちょっと出してダイワ買うでしょ
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| No.195 |
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| No.196 |
HPには4200万円代からと表示されましたね。4700の家と、500万円も違うのは、南か北か、というところなんでしょうか。4200万円からなら、ダイワハウスともちょっと開きがありますね。
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| No.197 |
最低価格は二期より安いね
設備はいいのに |
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| No.198 |
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| No.199 |
今住んでいる方、何か不具合とかでてますか？
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