リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[616: 評判気になるさん]

アルプスとミスターマックスで保険屋、歯医者、美容院、百均、整体はコンプリートしてるからなくていいですよね（笑）
フードコートやレストランもその辺と被らないラインナップであることを願います

[617: 匿名さん]

たぶんビバモール横の多摩美大の学生さんたちの需要を見込む店舗も入るでしょう。
５千人くらい大学生がいますからね。

[618: 通りがかりさん]

ギャラリーとか入ると学生も喜びそう。

[619: 匿名さん]

ここ人気ですね。やはり南大沢ブランドは強い。南大沢駅からはちょっと離れているけど、歩車分離で安全だし、小中学校は近いし、近くに大型ショッピングエリアがたくさんあるし、特に街並みがヨーロッパみたいで美しい。

[620: 匿名さん]

ダイワハウス街区42戸のうち、もう２戸しか残ってないですね。
住友林業街区は第１期、第２期と完売し、第３期は12月から。
そう考えると、小田急街区は一番希望の物件が狙える可能性が高い。

[621: 通りがかりさん]

昨日、詐欺まがいの排水管掃除のチラシが入ってましたね。お気をつけくださいまし。

[622: 検討板ユーザーさん]

>>621 通りがかりさん
役所の注意喚起に載ってましたね。まさになチラシでした

[623: 検討板ユーザーさん]

>>620 匿名さん
でも小田急の南向き角地に4800万クラス払うならダイワや住友の北側に5200万はらったほうがいい気がする

[624: 匿名さん]

地盤は大丈夫かな？盛り土なの？

[625: 匿名さん]

5期の南側が5000万程で即日完売となると6期の値段は同じなんでしょうか。
一緒の並びの4期の価格帯とかなり差がありますね…

[626: マンション検討中さん]

住人の皆様
こちらの物件を検討しているものです。
教えていただきたいのですが、スーパーアルプスの近くの森？のような木の生い茂ったところの歩道を歩いていたら、昼間なのにコウモリが数匹ぱたぱたと飛んでおりました。また別の日にも飛んでいたので巣が近いのかなと思ったのですが、
敷地内で、コウモリを、見かけることは、ありますでしょうか？庭やベランダなどに糞など落ちてきたりしますでしょうか？教えていただきたく宜しくお願いいたします。

[627: 通りがかりさん]

>>626 マンション検討中さん

コウモリ見たことないです。電柱が地中化されているので、害鳥類はあまり見かけませんが
バルコニー等に糞があったことは幾度かありましたよ。糞だらけってことはないです。

[628: 評判気になるさん]

ビバモール工事3ヶ月遅れだそうです。


https://8dabe.com/2021/07/08/vivamall-2/

[629: 検討板ユーザーさん]

フン繋がりで、犬の散歩をしてる人が多い感じですがそこらへんのマナーは平気そうですか？
通り道じゃなく、普通に敷地内散歩してる方を見て驚きました

[630: マンション検討中さん]

>>627 通りがかりさん

ありがとうございます！！良かったです！コウモリが本当に嫌いなので?バルコニーの糞はコウモリではなく鳥の糞でしょうか？しつこく聞いて申し訳ございません。本当にありがとうございます。

[631: 評判気になるさん]

>>629 検討板ユーザーさん
敷地内って言うと、人様の家の駐車場とかアプローチ部分に侵入しているってことですか？
犬の糞尿被害はとくにありません

[632: 検討板ユーザーさん]

>>631 評判気になるさん
そうです、駐車場といっても犬が少しだけですが
水かければオッケーみたいな人がいるので不安でした
ありがとうございます

[633: 匿名さん]

このエリアは大規模緑地が残されていたエリアだけど、①大規模戸建分譲②楽天の大型物流施設③大型商業施設ビバモールと３つの大規模開発で広い緑地が失われた。
電柱も地中化され小鳥が羽を休める場所もなくなった。
コウモリなんて害虫を食べてくれる有益な動物なのに。そんなことを気にする人は郊外の戸建てを買うべきでない。都心のマンションを買うべきだ。

[634: 検討板ユーザーさん]

以上、コウモリさんの投稿でした。

[635: 検討板ユーザーさん]

>>633 匿名さん
ここを否定するわけではないですが、この緑地から春はキジの鳴き声や飛び立つのが見られました。
アライグマなんかも前方の緑地に逃げ込んでいるかもしれませんね。