リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[187: 検討板ユーザーさん]

二階のベランダに水栓あっていいなー
問題は価格だね

[188: 検討板ユーザーさん]

現地を見ていますが、3期は見晴らしの良い北側と南側の両方にバルコニーが設置されているプランもありますね。

[189: 名無しさん]

北側のバルコニー、羨ましいです。あちらの景色はとてもいいし。それぞれのプランがすごしやすそうですね。
ダイワハウスは少しずつ建ってきましたが、住友林業はどうなんでしょうね。

[190: 検討板ユーザー]

住友林業は建築条件付き区画が全て販売済となってから「COMING　SOON」となったまま建売の情報が出てきませんね。
現地も工事している様子がないので気になっています。

[191: 検討板ユーザーさん]

>>187 検討板ユーザーさん
20日に物件概要が更新されたようです。
予定最多価格帯は4700万円です。

[192: 検討板ユーザーさん]

>>191 検討板ユーザーさん
教えてくれて、ありがとうございます
二期より高い値段設定ですね
その分、水栓とかついたのかな？

[193: 検討板ユーザーさん]

>>192 検討板ユーザーさん
公開された2つの間取りはルーフバルコニーが広いタイプですが、両方共スロップシンクがついてますね。設備と見晴らしが良い分、2期よりも価格が上がったのではないでしょうか。

[194: 検討板ユーザーさん]

この価格ならもうちょっと出してダイワ買うでしょ

[195: 検討板ユーザーさん]

>>194 検討板ユーザーさん
確かに価格差は縮まっていると思いますので、将来のメンテナンス費用も考慮して、検討した方が良いと思います。

[196: 名無しさん]

HPには4200万円代からと表示されましたね。4700の家と、500万円も違うのは、南か北か、というところなんでしょうか。4200万円からなら、ダイワハウスともちょっと開きがありますね。

[197: 検討板ユーザーさん]

最低価格は二期より安いね
設備はいいのに

[198: 検討板ユーザーさん]

>>196 名無しさん
通常であれば南側の価格が高いと思いますが、今回は北側の見晴らしが良いので、どのような設定なのか気になりますね。

[199: 検討板ユーザーさん]

今住んでいる方、何か不具合とかでてますか？

[202: 検討板ユーザーさん]

道路族はいますか？

[203: 評判気になるさん]

今日現地を歩いてみてみました。
この掲示板に、以前野球場の声はとの話がありましたが、今日は声がしました。ちょうど真ん中の公園でも聞こえましたよ。
私は、シーンとしているよりは、時折そういうのがあってもいいのかなとは思いました。
それから、現地の看板を確認すると、住友林業の区画が以前発表されていたものより少なくなっていたと思います。ダイワハウス街区と住友林業街区の間に小田急街区が入っていました。

[206: 名無しさん]

ダイワハウスの建売も着々とできてきていますね。公開してる間取りの他も建ち始めています。どんな間取りが気になりますね。
住友林業も現地では少し動きがあるように見えました。情報早く出るといいですね。

[207: 検討板ユーザーさん]

>>206 名無しさん
住友林業より大和ハウスの方が早いですね。
大和ハウスで公開されている間取りは建売ですが、その他の南側は建築条件付の土地なので、注文住宅ですね。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>206 名無しさん
大和ハウスはホームページで公開されている3棟と同じ北側の並びに建売が上棟されたようです。外観からライフジェニックという建物のようです。

[209: 検討板ユーザーさん]

お値段据え置きで宅配ボックス大きくなって二階に水栓ついたね

[210: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]