リーフィア南大沢ガーデンズはどう？

[口コミ知りたいさん]

愛称「Tokyo ToCoTo TOWN（東京トコトタウン）」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。

電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。


公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地：東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数：185区画
売　主：小田急不動産株式会社
施　工：（株）細田工務店、（株）小田急ハウジング（建物）、
（株）ランドフローラ（外構・植栽）

[1: 匿名さん]

ホームページのイラストがなんとも可愛らしくて見入ってしまいました。

センタープロムナードとけやき公園がなんともいい感じになりそうな雰囲気です。

GARDENS HOUSEというのは集会所のことなんですね。様々な活動に利用されるのかなと思います。

総区画は185区画ですが、第1期は全24戸のうちの一部を販売するみたいです。2LDK+DEN～4LDK、4千万円台。

[2: 匿名さん]

リーフィアはやはり街並みが素敵ですね。
価格帯は小山ヶ丘よりも低いようですが、この辺りの相場としてはどうなのでしょう。

大規模分譲マンション・戸建が多い印象ですが、平日の通勤通学時間の電車・車・バスの混み具合をご存知の方いらっしゃいますか？

[3: 匿名さん]

4000万台で買えるなら良心的ですね。駅からの距離を反映してるんでしょうか。
エントリーして手続きをすぐやれば倍率が上がるって良いサービスです。
これだけ大きい分譲地だと人気のある区画はある程度分散しますよね。
住むなら公園から少し離れた遊歩道側が良いかなあと色々考えてはみますけど
こういうのって決断するにはなかなかハードルが高いですね。
今はどの位登録があるのか気になります。

[4: 匿名さん]

綺麗になってきましたね。
バスの本数があまりないのが気になるのと、
横の商業施設が何なのか、、、
前の道路が混んだりしないのかが心配です
車で生活するにはとってもステキな場所かなぁ。と思います。

[5: 通りがかりさん]

ここも管理費取られるのかぁ。セコムと合わせると毎月7500円だったかな。

[6: 評判気になるさん]

価格としては立地それ相応なんですかね。小田急リーフィアっていうブランドを考えると少し割安なのでしょうか。

[7: 匿名さん]

>>4さん
商業施設は、リクシルビバが展開する大型商業施設「スーパービバホーム」と聞いています。その中にビバモールもできるでしょうね。

そしてスポーツ施設ができるそうですよ。どんなスポーツ施設かはまだ判明していません。

大型商業施設やスポーツ施設が完成したら、バス便は増設されると思いますよ。

[8: 評判気になるさん]

ビバモールていつ頃できるんですかね？

[9: 評判気になるさん]

来年着工と聞きました。今年末までには概要がわかるのではないでしょうか。

[10: 匿名さん]

賑やかな商業施設になりそうですね。
交通量が少ないのも魅力なのになぁ、、
土日は交通量がふえそうですね。。

[11: 口コミ知りたいさん]

リーフィアってどうなんですか？プラウドやファインコートとの違いてどんなところですか？どなたか教えてください。

[12: 匿名さん]

ヴェール脱ぐ 全185区画、敷地170㎡以上の小田急不「リーフィア南大沢ガーデンズ」
2019/04/17(水) 16:32
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4638-185-170

きれいな街並みですね！

[13: 匿名さん]

八王子ナビにも記事がありますね。

http://welovehachioji.seesaa.net/article/464520765.html

[14: 評判気になるさん]

大型商業施設のほかに、「コミュニティー広場設置、スポーツ施設併設」と建設通信新聞の記事に出ていました。

これは楽しみな施設になりそうですね。

[15: 評判気になるさん]

【第1期1次15戸完売御礼】は、すぐに売れてしまったようです。
販売価額：4,188～4,888万円（税込）

敷地面積170㎡?200㎡台、建物面積100㎡台での広さで、駅からちょっと遠いとはいえ、上記価格は、すごくお得感があります。町並みも美しいし人気物件になりそうですね。

[16: 口コミ知りたいさん]

ちょこちょこ、小田急関係者の投稿があるき気がするんですが、そういう営業投稿はやめてください。

[17: 評判気になるさん]

ちなみに私は小田急の関係者じゃないですよ。

[18: 名無しさん]

小田急リーフィアにしては安いのでしょうか。

[19: 匿名さん]

調べてみたら他のリーフィアより安くて広い。
鑓水エリアは地盤も良いし、この周辺に職場のある人なら買い！

[20: 評判気になるさん]

鑓水のショッピングモールが出来たらこの物件も少しは資産価値がでるのでしょうかね。