シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.cielia.com/m/sakai189/
所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
交通：南海高野線「堺東」駅徒歩10分
南海本線「堺」駅徒歩13分
阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.50平米～80.54平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-21 18:24:25
シエリア堺東大小路ってどうですか？
| No.101 |
by 口コミ知りたいさん 2020-11-26 15:00:18
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削除依頼
販売期第3期3次 販売概要
販売戸数1戸 販売価格3,638万円 間取り3LDK 住居専有面積66.17㎡ バルコニー面積10.83㎡ 管理費9,500円(月払い) 修繕積立金5,300円(月払い) 修繕積立一時金424,000円(一括払い) 管理準備金15,000円(一括払い) 申込受付場所シエリアサロン堺東大小路 登録申込受付期間2020年11月23日(月)～ 2020年11月29日(日) 受付時間【1】10:00～ 【2】14:00～ 抽選日時2020年11月29日(日)13:00より 登録受付・抽選場所シエリアサロン堺東大小路 備考お持ちいただくもの/印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2019年分、2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等) ※住宅ローンをご利用の場合、登録申込前に提携ローン事前審査の承認が必要です。予めご了承ください。 販売期先着順 販売概要 販売戸数20戸 販売価格2,998万円～5,428万円 最多販売価格帯3,600万円台・4,400万円台 (各3戸) 間取り1LDK～3LDK 住居専有面積57.50㎡～80.54㎡ バルコニー面積9.50㎡～37.13㎡ 専用庭面積21.39㎡ 専用庭利用料700円(月額) 管理費8,300円～11,600円(月払い) 修繕積立金4,600円～6,500円(月払い) 修繕積立一時金368,000円～520,000円(一括払い) 管理準備金15,000円(一括払い) 先着順受付開始日2020年11月21日(土) |
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| No.102 |
南海堺駅まで若干距離がありますが、なにわ筋線が出来ると梅田までも一本でいけるのでいいですね。
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| No.103 |
入居開始までに完売できるんでしょうか...
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| No.104 |
>>103 マンション検討中さん
難しそうですね... よほどの人気物件でなければ、殆どのマンションは入居開始までに完売はないようです。 マンションが売れるタイミングは、①販売開始時②完成後、内覧が可能となる時 だそうなので、完成後にも売っていくのでしょうね。 |
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| No.105 |
このマンションに決められた方、いらっしゃいましたら、是非決め手となった点を教えて頂きたいです。
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| No.106 |
御堂筋すぐで利便性売りのサンメゾン
高所得者向けハイクラス駅直結のプラウド 自走式&校区売りでファミリー向けのリビオ 価格が安く所得低めでも手が届くシティフロント 上記マンションに比べてここはこれと言った特徴や強みが無く、比較したときにどうしても「ここが1番」と思えるポイントが無いんですよね。そのため上記マンションより苦戦しているように見えますね。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
徒歩10分が許容範囲であり、南海での通勤がそこまで不便では無い場所に職場があり、車の使用頻度が低いまたは持っていない家庭で、そこそこの世帯年収がある家庭
に向いているマンションですね。 言い換えれば、上記のどれか一つでも許容外ならそれをカバーできる別のマンションが同時期に売られているわけです。 ただ、サンメゾンは完売、プラウドも残り僅か、リビオも8割以上成約、となりライバルマンションが減っているので、こちらに流れる方も居るのでチャンスでしょうか。 これからはシャルマンのシティフロント、シャルマンのけやき通り、そしてこちらが比較する人が増えそうです。 シティフロントは立地最悪 けやき通りは小規模かつ駅から8分かかり価格もお高め なので、この3つで比較するとこちらが優秀に見えますね。 |
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| No.110 |
皆さま、的確なご意見ありがとうございます！
仰る通り、駅近のプラウド堺東やサンメゾン、学区が売りのリビオ三国ヶ丘のような、強みがあまりないのですね、、、 ただ、弱点もないのも確かですね。 市之町東の土地価格もここ数年でかなり上がっているようなので、場所的にも悪くありませんね。 他にはない強みがあれば是非知りたいのですが... |
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| No.111 |
駅から近いプラウドも車を頻繁利用の立場でいうと不便でしか無いですし、
校区がいいリビオといっても街並みは寂しいし、 サンメゾンも駅近といっても駅は特に大したことの無い駅ですし、車利用も渋滞など不便な所ですし、 結局、人それぞれの生活形態や重きを置く点の選択であって、どこが一番とかは決めることは出来ないですよ。 堺に住んでる人間からいうと、この大小路は車利用も便利ですし、駅への利便性もいいですし、バスも大小路通りは重要視されており何本も通っていますし、買い物や飲食にしても揃っておりますし、逆に堺東すぐは騒音や人の出入りも激しく落ち着かないですが少し歩くくらいの場所で落ち着いていますし、また堺市が中心として重きを置いてる場所でメインの通りですし、良いかとも思います。 |
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| No.112 |
この辺りに縁のある方からしたら良いマンションなんですが、購入検討者が皆そうだとは限らないので結果的にこの辺りに詳しくない人には魅力的ではなく、特徴のある既出のマンションに流れていくんですよね...
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| No.113 |
便利便利と仰っていますが…どうなんでしょうね。
そもそも南海が堺市内から乗るには冴えないんですよ。難波にしか行けないって。和歌山から来て大阪市内に一本で行けるとか言う次元なら分かるけど。 遅延してなけりゃJRとか御堂筋線使うよね。天王寺も梅田も一本だからね。 しかもその南海ですら徒歩10分。。。そりゃ中身見る前に足切りにあいますよ。 立地最悪とか言ってる市駅のシャルマンは検討の俎上に上げてもらえてる（だから購入実績があがってる）一方、ここは検討すらしてもらえない（だから購入実績があがらない）。 土俵にあがるには選択肢はただ１つ。 それは値下げ。 |
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| No.114 |
実際どの程度売れてるんですか？
HPには書いてなさそうですよね。 |
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| No.115 |
>>113 マンション検討中さん
そうですね。2路線とも難波にしか行けないので、ユーザー限られますよね。ただ、なにわ筋線が出来たら梅田まで1本でいけるので、また状況は変わりそうですね。まあ2030年の話ですが... |
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| No.116 |
>>114 マンション検討中さん
詳しくは分かりませんが、半分くらいでしょうか。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
>>113 マンション検討中さん
シエリアもシャルマンフジも住戸数は違うものの契約数は同じくらい。シャルマンフジは、横が斎場、前が西日本最大の刑務所(重い刑の人たちが入る)。駅近とはいえ、これほどまでに立地が悪くても買う人がいることに驚きです。安いからですね。 シエリアもあと500万下がらんかな |
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| No.119 |
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| No.120 |
>>119 マンション検討中さん
逆にこのマンションが売れていないアピールしちゃってますよね。よく調べてないんですかね。 ちなみにシャルマンフジには安さという最大の武器があります。合算年収500万世帯でも手が届く。それでいて駅近。校区は三国ヶ丘校区。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
元地元民ですが大小路は素敵なところですよね。
ただ、最近のマンションは駅近が求められるので惜しいなあと思います。 |
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| No.123 |
>>121 マンションさん
指摘されて悔しいのか分かりませんが、事実を述べてるだけです。 同じ堺区のマンションですしどちらのマンションも検討している方もいるでしょう。 シャルマンフジとこちらを比べて、入居時期は一年違うのに成約戸数が同じくらい。その理由は何だろうか？ 考察して書き込んだだけでしょう。いちいち噛み付かなくても笑 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
ここは物件に対してちょっと高すぎる感じですね
それに駅までちょっと距離あるのに駐輪場が一家に1台分しかないのが、ファミリーにはきつい… 自転車使わない家庭がそこそこ多いのかなぁ… |
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| No.127 |
フジの3000前半の3LDKは61㎡みたいです。
世帯収入500万円～600万円から手が届く計算です。 シエリアの3LDKは80㎡（4400万円）あります。 世帯収入700万円～800万円から手が届く計算です。 狭くて周辺環境が特異でいいから割安で駅チカかつ３部屋欲しいニーズの取り込みがフジの戦略、少々値が張ってもいいから静かな立地でゆったりした間取りが欲しいニーズの取り込みがシエリアですね。 あと、ターゲット層が違うので両方同時に検討している人は少ないかもですね。 |
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| No.128 |
>>127 マンション検討中さん
フジの3LDKのメインは70㎡前後、 シエリアも66㎡から3LDKあり、80㎡は一番大きい部屋です。 フジも82㎡の間取りがありますよ。 フジもシエリアも間取りの変更が可能そうです。 |
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| No.129 | ||
| No.130 |
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| No.131 |
SUUMOによると
フジ 3180万円～4700万円 （先着順） 2LDK～4LDK / 60.41m2～82.57m2 シエリア 2998万円～5428万円 （先着順） 1LDK～3LDK / 57.5m2～80.54m2 60㎡は3600万くらいから 階がわからんから単純比較はできないけど、500万くらいは違いそう |
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| No.132 |
>>131 マンション掲示板さん
60㎡くらいの3LDKの場合、 フジは3000ちょっとなので年収500万円 シエリアは3600くらいなので年収600万円（または500万円＋パート月8万円） で購入可能ということですね。 |
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| No.133 |
大小路通り、少しイルミネーションがされていて綺麗ですね。
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| No.134 |
>>132 マンション検討中さん
フジの場合は、駅近かつ三国ヶ丘校区でお安めなので、背伸びした家庭も多そうです。 物件価格から見積もる世帯年収予測と実際の世帯年収はもっと差があるんじゃないかな？と思っています。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
>>135 マンション検討中さん
134さんの発言はフジだけのコメントと言うより、実際はフジの世帯年収中央値とこちらのマンションの世帯年収中央値にはもっと差があるよ、 ということを意味していると言いたいんじゃないの？ 確かに言葉足らずな部分はあるけど... むしろこちらのマンションを擁護するようなコメントに捉えられるけど何が気に入らないの？ |
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| No.137 |
最近こことフジと同じタイミングでの書き込みで、
フジは安いから人間性イマイチというものが多い。 ここの購入者か営業の書き込みかな？ フジと同じ価格帯や安いマンションは他にもあるけどそういうとこでは 物件そのもののネガティブ要因は書き込みあっても、 居住者の人間性なんてめったに出てこない。 やたらフジで安さを人間性のネガティブにつなげるのは 意外とこことの比較検討者もいて、あっちに流れてる？ |
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| No.138 |
>>136 マンション検討中さん
135とは別人ですが、、、 他者の貶めることが自分達の擁護になるの？ しかも事実かも分からない勝手な想像で。 むしろこっちの評判落としてないかな？ 134は好きな論調じゃないわ。 |
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| No.139 |
>>137 マンション掲示板さん
138です。 誰も見てない板荒らす人いないでしょ。 安いマンションでレスが伸びてる板は案外珍しいですよ。 あと、刑務所ネタで荒らしやすいとの側面もあるかと。 こちらの書き込みとの同時性は気付きませんでしたが…違うと信じるしかありませんかね。 |
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| No.140 |
フジの板が荒れている、人間性が揶揄されている空気は、ここのスレの書き込みが全然伸びていないときからずっとされてきてますよ。
あと、フジの書き込みに「他の板も荒らされればいいのに」という内容のものがありましたので、ここや他マンションのネガティブな書き込みはフジの購入者が荒らしてるんじゃないの？とは思ってしまいますけどね。 実際、同時竣工の他マンションはほとんど成約されてきててここと比較する人は今後も減っていくでしょうし、フジと比較する人がだんだん増えているのは事実かと思います。 |
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| No.141 |
>>140 マンコミュファンさん
荒らされればいいとのコメ見ました。さすがにどうかと思う発言ですね。 ただ、それで他スレが荒れれば必然的にシャルマンの人じゃないの？と誰しもが思うと思います。 そんなことも分からず荒らしますかね？その程度の住人ってことですか？ むしろ荒らすのが好きな人(理解は出来ない行為ですが)にとってはラッキーコメントと解釈してるでしょうね。 どちらにせよ、シエリアもシャルマンも入居開始までに完売できるといいですね。 |
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| No.142 |
リビオもそうだったけど、マンションそのものでなくて住民の人間性を下げるようなコメントが出て荒れだすと、購入者を装った荒らしの確率は高くなってそうだし見ていて気分が悪くなるだけです。
マンションそのものの部分で活発になってほしい、どこも。 コメントが多いのはそれだけ注目されている証とは言うけれども。 ここは間取り選べるみたいに書いてるけど、完成まで時間ないですよね。もう無償間取り変更は申し込み期限切れてる？ |
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| No.143 |
>>141 通りがかりさん
なりすましの可能性も否定はできませんが、他のコメントの流れを見る限りでは購入者のように見えました。なかなか癖のあるコメント揃いですね。 自分が購入したマンションが叩かれているので、他マンションの板が荒れると仲間意識みたいなのも芽生えてるんですかね？ |
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| No.144 |
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| No.145 |
>>144 マンション検討中さん
リビオとシャルマンについては近隣住民の荒らしの可能性もありますね。 三国ヶ丘の戸建てはプライド高い方も多いですし。三国ヶ丘に低価格マンションができることに否定的なんだそうです。 |
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| No.146 |
>>144 マンション検討中さん
マシっていうかシエリアは荒れてないよね。 フジとの価格比較は健全な議論だと捉えてる。 （139さんの誰も見てないスレは荒らされないとのコメにひっそりと寂しさを感じてる） |
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| No.147 |
ここはフジのスレ？？との疑問をお持ちの方が多いと思いまして、経緯を遡ってみました。
>>106が最初にフジとの比較を出されていますね。11/28です。この時点ではフジの安さについては触れていますがディスってはいません。 >>109でフジは「立地最悪」と抽象的にディスりつつ、シエリアの方が「優秀に見える」と書かれています。 >>113でシエリアが優秀かどうかに疑問が投げられています。フジとの比較はありませんがシエリアディスりです。売れるためには値下げが必要と値段について書かれています。 >>118でフジをディスりつつ値段の比較がなされています。刑務所、斎場と具体的はディスりが行われています。（ここからフジとの比較の流れが加速しました） そこからフジとの値段の議論がどんどん進み、 >>132でローン審査が通る収入が具体的に書かれています。マンション価格は扶養内のパート一人分の差という書き方は暗にシエリアディスりです。 そこからフジはもっと無理しているはずとか、荒らしの属性とかの議論が進んだという流れです。 一通り議論は落ち着いたことでしょうし、元の状態に戻って欲しいですね。 |
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| No.148 |
>>147 マンション検討中さん
仰ることに同意する部分もありますが、ディスりではないと思いますけどね。 立地最悪という表現はシャルマン検討者からしたら煽られているようにも思えますがここはシエリアのスレですし、実際刑務所and斎場なんて最悪と思う方は少なくないかと。 113もシエリアディスりではなく、事実に基づいたこのマンションのネガティブポイントです。この辺りに縁のない方にとっては有益な情報かと。 マンション購入するにあたり、言葉の表現はどうあれ周辺マンションとの比較はありがたい情報だと思います。 |
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| No.149 |
>>148 マンション検討中さん
「ディスる」の使い方が、147さんは「有益かどうかすべて引っくるめてネガティブポイントをあげる行為」を指していて、148さんは「煽り発言」だけを指しているので、すれ違っているのかなぁ…と感じます。 どちらの方も流れを正しく捉えていると思います。 ここ１週間は活発な議論していますが、罵詈雑言が出ることなく大小路のようなエレガントでインテリジェントな時間が流れていると思います笑 皆さんシエリアでお待ちしてますよー笑 |
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| No.150 |
>>149 マンション検討中さん
シエリアでお待ちしてますということは、購入された方でしょうか？ もし差し支えなければ、数あるマンションの中からここに決めた理由などあれば教えて頂きたいです。 このマンションのデメリット(駅から10分とやや距離あり。多路線利用にしても立地が中途半端、価格高めなど)は、過去の皆様の投稿から十分把握出来ましたので、魅力に感じた点をご教示頂けると幸いです。 |
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| No.151 |
>>150 匿名さん
不穏な流れになったら嫌だなーと思って冗談半分で書いた末文に反響があるとは笑 お役に立てなさそうで申し訳ないのですが、実家が近いのが最大のポイントでした。 ただ、公式サイト外で個人的に思うのは、シエリアは歩道が広くきれいなので駅までの距離の割に歩きやすいと思います。 また、中環に出やすく、阪高や湾岸のインターも近いので遠出の利便性も高いと思います。 価格は㎡あたり60万円越えの部屋もありますが、50万円台前半もざらにあり、実はシティフロントやリビオと同程度の価格帯です。西区や東区には40万円台の部屋もありますが、堺区、北区では見たことがありません。50万円台が下限だと思います。 以前書かれている通りですが、シエリアは中途半端な要素は多いですけど、大きく残念な部分はないと思っています。 シティフロントはロケーションで色々な言われている通りです。 リビオは貧弱な内装による小さなストレスの積み重ねが生活する中であると思います。また、駅までの最短経路に歩道がなくて薄暗いです。 実際に生活するのおいては大きなメリットがあるより、大きなデメリットがない方が重要かなぁと思いますけどね。ただ、世間には指示されない考え方みたいです悲 |
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| No.152 |
>>151 マンション検討中さん
返答ありがとうございます。 確かにここは大きなデメリットはありませんね。 仰る通り、道幅がとても広く、歩き易いですね。 以前住んでいたところが、閑静な住宅街だったのですが、夜帰宅時に暗い道を歩くのが怖かったので、そこはすごく魅力なポイントですね。 物件見学に行っていないので、比較が出来ないのですが、リビオの内装は貧弱なのですか？ |
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| No.153 |
>>152 匿名さん
リビオの内装について詳細を書く場ではないですし、マンション選びの根幹だと思うので、詳細は資料取寄せかMRに行ったいただきご自身で確認されるべきだと思います。写真のような資料がもらえます。 また、リビオのスレで過去に内装に関する議論もあったはずですので、探してみてはいかがでしょうか？ 地価が高い分が販売価格に転嫁されないよう、内装のコストを削って求めやすい価格に抑えた結果だと思っています。 
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
>>153 マンション検討中さん
ご丁寧に写真の添付ありがとうございます。 素人目線だと、リビオの内装が...ってところまでは見分けがつきませんでしたが、これもシエリアを検討する一つの基準に出来そうです！ありがとうございます。 |
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| No.157 |
こちらのマンションを検討中の方はいますか？
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| No.158 |
マンションの外観見れるようになりましたね。
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| No.159 |
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| No.160 |
現地を確認しましたが、机上のデータよりも立地も雰囲気も良く、私の中での評価が上がりました。
最寄りのバスの本数も多く利便性は良さそうですね。 歩道の広さも現地で雰囲気の良さを感じました。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
第4期が3次までいきましたか～
第4期1次の売れ残りならスローな売れ行きに 感じてしまいます。 アクセスは最寄駅が遠めですし少し高めの価格設定だから かなと感じました。 このペースだと入居時までの完売は難しいのかも しれないですね。 プラウドの完売やリビオ第一工区ほぼ完売で検討者が 流れるとも思いましたけどうまくいかないものですね。 |
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| No.163 |
30代、年収夫600万、妻300万の世帯年収で、子無しで、夫のみで住宅ローンを組む予定です。
3LDK5階以上買っても大丈夫でしょうか？ もっと高所得層の方ばかりでしょうか？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>163 マンション検討中さん
いくらの物件を買うかにもよりますが、世帯年収900万あれば、5階以上でも全く問題ないのではないでしょうか？もっと高所得層はプラウドタワーを買うのではないかと思います。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
>>163 マンション検討中さん
買っても大丈夫か？とのことですが、何を懸念されてるのでしょうか？互いの収入なんて公開しない限りわからないし、そんなことでマウントとってくるような方とはお付き合いしなければ良いだけのことでは？ お子さまもいらっしゃらないとのことですし、尚更近所の方との接点も少ないのでは？ 高所得でも、プラウドよりこちらを選ぶ方もいらっしゃるかもしれません。 立地や条件で悩まれるならまだしも、どんな方が購入されるかなんて蓋を開けてみなければ分からないことですし、気にせずに御自身が気に入った階を購入するのが１番だと思いますよ。 |
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| No.168 |
総額1000万キャンペーンはまだやっているのでしょうか？
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| No.169 |
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| No.170 |
あまり売れていないと書いた翌日にリビオ第二工区まちでは？と書く組合せでいくつかのスレに書き込んでいるみたいですね。
ヴェリテ三国ヶ丘、シエリア堺東大小路、フジシティフロントでは書かれているのを見かけました。 マンションの販売戦略的に、取り込もうとしているニーズが異なるので、そこまで競合しないのではないでしょうか？ |
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| No.171 |
竣工時期は違いますが、シエリアとデュオヒルズ堺どちらかで検討したいと考えてます。
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| No.172 |
現在南方面住まいで、検討中です。
駅から現地周辺を歩いて、総合的判断で検討したいと思いますが、こちらの建物周辺では、とても綺麗な街並みで、美味しそうなお店も多く点在してます。これから、子供も生まれるので、子育て環境も良さそうで、駅からの距離は少しありますが、その点が気にならないくらいの立地だなーという印象です。前向きに検討したいなーと思います。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>172 匿名さん
私も現地周辺を確認して良いなと思っています。 暗い寂しい道の徒歩何分とかではないので、駅からの時間や距離が気にならない立地だと思いました。 またバスが目の前を通り本数も多いので便利と思いました。 気になるのは、近くにホームセンターのような店舗があれば便利ですが無いのでしょうか？ |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>175 検討板ユーザーさん
残念ながら、周辺にホームセンターは無さそうです。 先日現地を見に行きましたが、とても綺麗な街並みに建っていますね。あと500万程安ければ、即買いするんですが、、、前向きに検討したいと思ってます。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
総額1000万円キャンペーンとは、成約すると25万円値引きしてもらえるということなのでしょうか？
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| No.181 |
昨日初めて現地を見に行きました。
思っていた以上にすごく素敵で、惹かれました。 ほぼ完成に近いようですね。 綺麗な街並みに経つマンションとして、存在感溢れていました。 駅からの距離は少しありましたが、あまり気にならないくらいの立地の魅力ですね！ 前向きに検討中です。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
竣工が近づいてきてますご、いつ頃から棟内モデルルームがオープンするのでしょうか？
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| No.185 |
ここ買いましたり
車を毎日仕事で乗るのですが、駐車場抽選って難儀なもんですね。 月に一回休みあるかどうかなのに、 あんまり乗らない方が当選したらショック極まりない。 |
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| No.186 |
>>185 匿名さん
子供が病気なので、我が家も駐車場抽選参加しました （何かあった時すぐに走らないといけないので） 週末ユーザーなので機械式中心で希望を出しましたが… お互い駐車場を確保出来ますように… |
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| No.187 |
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| No.188 |
第一回のマンション契約しました。
駐車場抽選2回外れて、3回目は抽選できないって流石に悲しい。 毎日車使うのに困りました。 不動産の人、契約まで結構時間がかかってしまい、契約したから用なしなのか、対応も悪いしショックです。 楽しみな引っ越しが楽しみじゃなくなりました。 |
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| No.189 |
近々に入居可能なマンションを探していて、リビオへ今日見に行ってきたんですが、リビオよりお高いですが気になってます。
購入者の方、駐車場の空きは現時点であるか、また購入する際、ここが気に入った！などの意見ください(＞＜) |
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| No.190 |
>>189 匿名さん
駐車場の空きはわかりかねますが、購入した際に決め手となったのはマンション前の歩道の広さと電柱がないことでしょうか。 あと、それぞれ距離はありますが南海本線と南海高野線の急行停車駅に徒歩で行けることも決め手でした。運転見合わせしたときとか逃げ道が多いです。 あと、共用施設が少ないのもいいなと思いました。 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
この複数路線利用可を称えるコメは様々なスレでよく見るのですがそんなに重要でしょうか？ 少なくとも出勤に関して交通遅参は何らとがめられるものではないです。 担当業務が自分しかできないので業務に支障が出るとの主張であれば属人化してしまっている現状を改善し複線化を進めない企業側に非がありますよね。 休日に遊びに行きにくいとの主張なら否定する理由もありません。 |
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| No.192 |
>>189 匿名さん
駐車場の空きは、今後も販売していく為にきちんと一定数残しているそうです。ここの魅力は、周囲が明るく美観の整った立地で、コンビニや飲食店も近くにあるため、すごく便利だと思います。又、小学校中学校も近く、子育てにも適した場所ではないでしょうか。 駅までは堺東10分、堺駅13分と若干距離もありますが、シャトルバスが6分おきに出てるので、歩くのがしんどい日はバスという選択肢が増えるのもいいかなと。 |
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| No.193 |
宅配ボックスはあるのでしょうか？
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| No.194 |
>>191 マンション検討中さん
まあ通勤に限っていえば出勤より帰りに止まったときに恩恵感じますね。出勤は言う通り別に遅れても良いけど帰れないのはキツかったので |
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| No.195 |
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| No.196 |
Bタイプのノーマル5-8階、Fタイプの低層階1-3階で迷っています。
値段はそれぞれ変わらない程度なのですが、皆さん的に、どちらがおすすめですかね… Bは、ウォークインクローゼットが大きいところ、Fは玄関が大きいところで惹かれてます。 |
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| No.197 |
>>196 匿名さん
Fタイプの玄関、わかります！広くて魅力ですよね。自身も悩んだ末に、服や物が多い為、沢山収納が出来るウォークインクローゼットの大きい方を選びました。ただ、Fタイプも納戸があるので、色々と収納は出来るのかなとも思います！ |
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| No.198 |
>>191 マンション検討中さん
貴方にとっては重要ではないかもしれませんが、子育て中で時間が1分でも惜しいこちらにとっては重要でした。 保育園も候補数増やせましたし。 運転見合わせは往路だけでなく、復路にもあります。 復路での立ち往生の方がこちらは嫌な気持ちなります。 色々な意見のひとつとして捉えていただけると幸い。 |
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| No.199 |
>>189 匿名さん
リビオはもう狭い間取りしか余ってなくて選択肢が無いですもんね。 立地はリビオの方が良いですが、間取りの希望はこちらの方が良いので私も迷っている1人です。 ところで駐車場ですが、抽選とはいえやはり物件価格によって当選確率は変えられているのでしょうかね？ |
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| No.200 |
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