ローレルコート一宮駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ローレルコート一宮駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/ichinomiya/index.html

所在地：愛知県一宮市新生一丁目8-12（地番）
交通：「一宮総合」駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅）徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～80.77平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【タイトルの物件名称から(仮称)を削除しました。2019.10.29　管理担当】

[90: 名無しさん]

徒歩５分から１０分ぐらいかな？
価格西側より安いかな？

[91: 検討板ユーザーさん]

東側のどの辺ですか？

[92: 名無しさん]

東側を散策してください
詳しい場所は知りません

[93: マンション検討中さん]

西の駅徒歩3分に比べ、徒歩10分なら価格は下がって当然です
しかも公立中学まで30分も歩くみたい

[94: 検討板ユーザーさん]

>>92 名無しさん
知らねえのかよwww

[95: 通りがかりさん]

看板見かけた

[96: 匿名さん]

知りあいが消費税が上がる前に外構工事をしたんですが、その時でも材料費が上がっていると言っていました。
土地バブルもありますし、他の方が書いているように「一宮で3LDKが２０００万円代で買えた時代は、残念ながらもう来ません。」は本当ではないのかな…？

一宮の駅まで徒歩3分なのいいですよね。
名古屋駅まで11分なので、余裕を考えても20分くらいで名古屋駅まで行けます。仕事が名古屋駅なら通勤しやすいですし、奥さんがちょっと名古屋駅まで買い物という時もこの立地ならいいかも。

[97: マンション検討中さん]

立地以外で良い点あります？

[98: 通りがかりさん]

このマンションの見た目はスタイリッシュで好きですよ。
ずっと住む分には、子供いたら少し狭いかなとは思いますが、
広すぎたら賃貸に出しにくいとかありませんか？

東にもできる、駅から少し歩くなら、そちらの広さは期待です。

[99: マンション検討中さん]

残り6戸かって見ているうちに
アットホームの中古物件に出だした
完成から2ヶ月で中古物件？

[100: 名無しさん]

アットホームの部屋は買ったけど、何かの事情でやめたんだろう

[101: 通りすがり]

中古の物件ページ見てきました。
4,880万って。もともといくらの部屋だったんでしょうね？
70m2で狭めですし、たしかに駅からは近いですが、所詮一宮...

[102: 匿名さん]

公園がすぐ近くにあるのはポイント高い。しかも遊具などもあっるので遊ぶ場せるのにはちょうどいい
ワンちゃんの散歩コースとしてもちょうどよさそうですね
買い物に関しては商店街も近所にあるし苦労はしないかな
しかし、通り沿いに面しているため車の交通量は多少気にになるかしら。

現地の情報があまりありませんから、現地情報が欲しいですね

[103: マンション掲示板さん]

車寄せがなく、どこの駐車場からも雨があたるのが不便

[104: マンション検討中さん]

高級感がないということですかね

[105: マンション掲示板さん]

高級感はある

[106: 通りがかりさん]

外の階段が鉄柵みたいになっていて中が丸見えで、そこは安っぽいです。

最近のマンションは、北南にベランダはあるけれど、東西にはベランダが無いところが多いそうです。
ベランダを作るにはお金が掛かりますから、とデベの人に聞きました。

(今はもう遅いくらいですが)今のうちに買わないと、
これから安くなるかも？と思って待って買うのは、引っ越しまで払い続ける家賃もあるし...

[107: マンション検討中さん]

現場の必死さが切ない。
コロナが終息するまでは仕方ないかな？

[108: マンション検討中さん]

このマンションより別のマンションの方が必死だったよ笑

[109: 匿名さん]

マンションの南北にバルコニーがついていれば東西は不要かな？と思いましたが、小さくていいのでサービスバルコニーがついていないとエアコンが設置できず困りますよねぇ…。
これも建築コストを抑える為とは世知辛いです。

[110: 検討板ユーザーさん]

東西は不要とは？

[111: マンション検討中さん]

東に出来るマンションはどうなりましたか

[112: 通りがかりさん]

ほぼ毎日このマンションの横を通りますが
新たにマンションが建ちそうな所はないように思います。
少し離れたトヨタレンタカーの斜め向かいくらいには、賃貸？マンションが建つみたいですが。

[113: 検討板ユーザーさん]

商店街を南へ行けば左手にある

[114: マンション検討中さん]

駅東に建築中のマンションはクラブに超密接しているので、週末の夜に音と振動を確かめて

[115: 匿名さん]

ローレルコート一宮駅前、ライオンズ一宮、バンベール一宮レジデンスの3つがありますよね。
みなさん、購入比較していますか？
不動産会社の名前と位置、間取りと金額、それ以外にチェック項目あるでしょうか。

当たり前かもしれませんが、マンション購入がはじめてで。近鉄不動産の評判はどうなのかということや、設備や仕様がどうかもよくわからない現実……。

通勤だと駅から近いここがいいかなと思うし、住環境だと真清田神社の近くのライオンズがいいかとも思うし、わからなくなってきました。

[116: 検討板ユーザーさん]

売却まで考えるなら駅近
電車通勤なら尚更

[117: マンション検討中さん]

サウンドダイニングバーって何ですかね？
一宮駅東に建設中のマンションに隣接しているバーです。

[118: 匿名さん]

サウンドダイニングバーはこちらですか？
http://sound-d.net/
お店のコンセプトによれば中日ドラゴンズ好きが集まるスポーツバーで、週末は多種多様な音楽イベントを開催しているみたいです。

[119: 検討板ユーザーさん]

そのまま。
バーですね

[120: マンション検討中さん]

そちらに間違いないです！
ドラゴンズファンが集まるスポーツバーでしたか。
駅東と駅西、未だ決められずです。

[121: マンション掲示板さん]

急いでないなら東の方が希望の部屋を選ばれる
西の方が駅は近いし、即入居

[122: マンション検討中さん]

おっしゃる通りですね

[123: 匿名さん]

場所で選ぶ人が多いですか？

ローレルコート一宮駅前は近鉄不動産
バンベール一宮レジデンスは矢作地所

2つで違いはあるでしょうか？

[124: マンション掲示板さん]

123
質問の意図がよく分からない

[125: 匿名さん]

こことバンベール一宮レジデンスは、線路を挟んで反対同士の立地。
生活圏が異なるので
一概に比べることが出来るわけではないと思います。
どちらがいいか、は殆ど好みです。
ここはここで、名鉄のユーザーならばよいかもしれない。

[126: マンション掲示板さん]

バンバールは駅から遠すぎる

[127: マンション掲示板さん]

バンベールは駅から遠い

[128: 評判気になるさん]

バンベールは駅から遠いのですか？

[129: マンション検討中さん]

まだこちら売れ残ってますね…
駅チカでこの時期まで売れてないって狭さだと思います。
この間見に行ってきたら立体駐車場の車も高そうとは思えない車もばかりが並んでてファミリー層がお住まいなのでしょうか？高級感はなく庶民的な感じはあります。

[130: デベにお勤めさん]

まだ売れ残ってるんですね、いい場所なのに売れ残っているのは営業さんの説明が悪いとか？
それともマンション中身が悪いとか？
他にも本町であるみたいだし、大垣のローレルコートも苦戦しているみたいだし。
がんばれー！！

[131: マンション掲示板さん]

一宮という田舎で駐車場の条件が悪い
価格が割高

[132: 匿名さん]

36戸で駐車場は20台、そのうち機械式は18台。

>>129
>>この間見に行ってきたら立体駐車場の車も高そうとは思えない車もばかりが並んでて
一宮って夫婦でそれぞれ車を保有している家庭もありますよね。それから言うと36戸で20台なのは少ないなと思っていました。

今、駐車場の空きはどのくらいあるんでしょう？
駐車場の料金も7,500円～17,000円と幅があるみたいですし、2台持ちだと費用負担が高くて売れ残っているのかもしれないと感じました。

[133: マンション掲示板さん]

機械式空いてる1万ぐらい。
時間がかかるため、大変

[134: マンション検討中さん]

ライオンズ一宮マークスフォートは値下げしてまだ売れ残りあるみたいですけど、こちらは値下げはしてなさそうですね。。

[135: 検討板ユーザーさん]

一宮でマンション検討してるが、ここはまだ埋まるの早い方じゃないかな。出来て半年くらい？
ここ最近できた（できる）新築マンションで、
モアグレース神山も一年半くらい空きあったし、ライオンズもまだ空きあるし、バンベールは多分すぐは埋まらなそう。
これからできるローレルコート本町やモアグレース一宮マークスフォートもあるけど、そこまで待つか悩む。

[136: 名無しさん]

>>135 検討板ユーザーさん

ローレルコート一宮本町は、サウンドバーの近くなので騒音注意ですよ。

[137: 検討板ユーザーさん]

一宮駅前はいつの間にかもう残り一邸に…

[138: マンション検討中さん]

コロナでまだ大丈夫かと検討してたら、完売してた…コロナでも売れるとこは完売するんですね。東側のローレルコートとプラウドか、ここの中古含めて検討していきます

[139: 匿名さん]

中古扱いで売れてた？