山手線沿線の未来を語るスレ－再開発や新築マンションや駅力などをまったり語りましょう

[匿名さん]

「山手線の駅力を語るスレ Part5」が、本来の役割を果たしていないので重複しますが新規スレを作成します。

スレの趣旨
・沿線の未来につながる話題であれば何でもＯＫ
・再開発や新築マンションの話題を歓迎
・鉄道新線や新駅追加の話題も歓迎
・山手線駅が対象であれば、比較対象として遠い駅の話題もＯＫ
・中古マンションの話も一応ＯＫ（ネガは禁止、ポジの連投も禁止）
・新築マンションについてもネガは禁止、ポジの連投も禁止
・駅力比較の場合は１対１で比較するのではなく、対象を広くして比較しよう
・サウスゲートの話題など、専用スレがあるものはそちらの方へ
※話題がないのに無理やり書き込む必要はありません。まったり行きましょう
※ネガだけの投稿は荒れる原因になりますので慎んでください

対象とする範囲
・山手線沿線を中心（徒歩20分程度まで可）
・山手線から１～2駅の地下鉄や私鉄の話も可とする
・山手線と接していない区の話題は禁止、但し文京区と目黒区は可
　対象区　千代田、中央、港、品川、目黒、渋谷、新宿、豊島、文京、北、荒川、台東

[521: 匿名さん]

風俗街だった五反田と地味な田町、一大ベンチャー企業集積地に変貌…自治体の努力が実る
https://biz-journal.jp/2019/06/post_28229.html

見出しに反応してしまいました。
五反田の風俗街のイメージはいつまで続くんだろうね。
渋谷とかの方がよっぽどすごいのがたくさんあるだろうにｗ

田町は地味かねぇ？
ＮＥＣ、慶應、三田綱町、かつてはジュリアナ…
近隣の新橋や品川よりは地味かもだけど、浜松町、五反田とはいい勝負で、大崎よりは確実に派手（地味の反対という意味で）だと思うけどな

[522: 匿名さん]

ステレオタイプ的な見方だと、そんなものかもしれない。

[523: 匿名さん]

路線価アゲ

[524: 匿名さん]

京浜東北の快速だが、来年開業の高輪ゲートウェイ駅にも停まるので、通過する駅の方が少数派になってきたね。
上野東京ラインの開通で速達性も充足したし、いっそのこと廃止すべきでは。

[525: 匿名さん]

上野東京ラインは秋葉原に停車して欲しかったね。構造上無理らしいとは聞いているが。

[526: 匿名さん]

>>524
全く停まらない駅は、新橋、有楽町、鶯谷、日暮里、西日暮里になったのでしたっけ？

いつのまにか神田に停まり、週末は御徒町にも停まるようになりましたね。

[527: 匿名さん]

ここはまったりした雰囲気で良いスレですね。

[528: 匿名さん]

>>526
京浜東北快速が神田に停まるようになったのは、上野東京ライン反対運動の後からでしたよね。

[529: 匿名さん]

>>526
休日に御徒町に停まるようになったのは何故なんだろう？

[530: 匿名さん]

アメ横人気じゃないかな。

[531: 匿名さん]

>>526
ホームドア工事が随分と遅れている駅があるけど、危険なので何とかしてほしい。

[532: 匿名さん]

オリンピックの前にあらかた着けられるみたいだよ。

[533: 匿名さん]

今日、浜松町駅の東側の現場の方に聞いたのですが、汐留側からくるデッキが東芝ビルの方にそのまま伸びると言っていました。下が何になるのかは不明です。（港歩行者専用道）

[534: 匿名さん]

汐留側からのデッキ　下側のデッキが線路に沿って伸びる様です。

[535: 匿名さん]

浜松町駅と芝離宮の間の空間　　デッキが繋がる様です

[536: 匿名さん]

ついでに竹芝側もどの程度出来ているのか見てきました。
WATERS TAKESHIBA

[537: 匿名さん]

WATERS TAKESHIBA の図

[538: 匿名さん]

高層棟

[539: 匿名さん]

劇場棟

[540: 匿名さん]

少し進むと

[541: 匿名さん]

竹芝駅前

[542: 匿名さん]

ソフトバンクの入るビル

[543: 匿名さん]

角度をかえて

[544: 匿名さん]

住宅棟

[545: 匿名さん]

デッキの結合部

[546: 匿名さん]

デッキ部の拡大

[547: 匿名さん]

来年には間に合いそうですね。浜松町２丁目の開発も順調に進んでいるようです。詳細わかりましたら投稿致します。

[548: 匿名さん]

竹芝の劇場下は全て商業施設なんですね。
一日中、豊かな過ごし方を提供する商業施設と書かれてますね。
どんなの出来るんでしょう？

[549: 匿名さん]

東京五輪の時「人気が出ていそうな街ランキング」2位品川、3位東京　品川はすでにマンション価格が高騰
https://news.nicovideo.jp/watch/nw5679637

半数以上が山手線の駅ですね、残りは湾岸と浅草

[550: 匿名さん]

>>533
今度浜松町駅行った時、見てみます。
>>535
の写真見ると、左側の地面のところだけ土台を作ろうとしてる風に見えますね。

>>540
竹芝の劇場棟、結構大きく見えますね。

[551: 匿名さん]

>>549
それって、東京駅入ってるのに新橋駅・虎ノ門ヒルズ駅も入ってないから、適当なんじゃないの？

[552: 匿名さん]

適当も何も、人気が出ていそう、な駅のランキングです。

[553: 匿名さん]

結局、渋谷駅が一番高いね。

[554: 匿名さん]

そうはいっても豊洲や浅草のような下町が安いみたいね。

[555: 匿名さん]

浅草寺近くの浅草タワー、以前買っておけばよかったと少し後悔してます。

[556: 匿名さん]

>>542
ソフトバンクの入るビルの横にあるイートピア浜離宮の建て替え準備始まってます。

[557: 匿名さん]

場所はこちら

[558: 匿名さん]

建築計画　　３２Ｆ、４２２戸に建て替わるようです。

[559: 匿名さん]

>>556
イートピア　⇒　イトーピア　　（訂正）

[560: 匿名さん]

イトーピア浜離宮は、１４Ｆ　３３３戸　築４０年から、３２Ｆ　４２２戸に変わるんですね。

[561: 匿名さん]

２０２３年で２年遅れか。　ソフトバンクの方が沢山入居しそう

[562: 匿名さん]

麻布台の巨大再開発の工事が本格化してきたね。

[563: 匿名さん]

麻布台辺りだと、日比谷線がメインになるんだろうけど、南北線や大江戸線も使える距離なのかな？

[564: 匿名さん]

神谷町駅のすぐ裏手になるけど、坂があるね。

[565: 匿名さん]

南北線はイラナイ子。

[566: 匿名さん]

南北線　　JRよりも料金高いから確かに微妙かも

[567: 匿名さん]

最近みていると改めて山手線の最強ぶりを感じる機会が増えましたね。
再開発の影響もあるのでしょうけど、やはり都心アクセス力の点で群を抜いています。

人気面からも山手線駅近（特に徒歩５分以内）は、都心随一の高騰ぶりですので我々一般人にはすでに手が出ませんが、そういった山手線駅に接続の良い私鉄沿線や地下鉄系のなかで、予算の許す範囲で住まいを決めたいものですね。

[568: 匿名さん]

山手線へのアクセスがよくて安いとなると品川区の京急沿線と台東区が有力候補かな。

[569: 匿名さん]

山手線の、特に渋谷-品川-東京を結ぶラインが最強になりつつあるね。

[570: 匿名さん]

上野駅自体は結構いいと思うけど

①山手線
②京浜東北線
?宇都宮線・高崎線・上野東京ライン
④常磐線
⑤新幹線　山形、秋田、北海道、上越、北陸
⑥銀座線
⑦日比谷線
⑧京成スカイライナー

ＪＲ、新幹線、地下鉄路線、成田まで直通、羽田線も後々　バランスいいと思う