騒音トラブル

[入居済み住民さん]

上階と騒音トラブルでもめています。
何かの作成をしているようで電のこや色々な工具の音、
ネジやドライバーを落として転がる音、ものすごい震動、
床に何かをぶつける音、重量衝撃音など
さまざまな音に悩まされ、管理組合に助けを求めました。
現在も解決していません。２４時間何かの機械を動かしています。
静かに居間で音をださないようにしていたら、他の各部屋でバシッバシッと叩く音が
毎日していました。
ある日突然それがなくなったのですが、静かにドアをしめ居場所がわからないように
別室へ行くと必ず、すぐ後を追いかけるようにやってきて、嫌がらせをします。
部屋がすごい震動で、ベッドに寝ているとしびれるような感じがして気持ち悪くなります。
居間でラジオをかけると、怒って床を足でドンドンと蹴ったりします。
換気扇を強にすると、上階は急に静かになります。
このようなことが続き、おかしいと思いました。
ラジオの音量は、テレビを見ているよりも少し大きいくらいです。
上階とトラブルになってから、忍者のように忍び足で歩いて生活していますが、
動きが全て、判られているような気がします。
もしかして、これは盗み聞きされているのでしょうか？
家の下階は、子供二人いますが全く音が聞こえたことはありません。
お隣も聞こえません。
下階のテレビ音、ラジオの音、インターフォンの音など聞こえますか？

[699: 匿名さん]

>「規約違反などマンション管理の問題ならまだしも、組合員同士の利益が相反するような問題に介入する権限は管理会社にはないよ」
これで乗り切ろうとしたんだろ？
とんでもないアドバイスだな　

中立な立場のアドバイスを頼むよ

[700: 匿名さん]

>>687
>>688
>>696
>>698
何にしろ、マンション次第ということなんだね

一度、管理会社へ通報してみるよ　ｻﾝｷｭall

[701: 匿名]

>>699
｢ピアノの音が迷惑です。｣VS｢迷惑かけてるつもりはありません。｣
管理会社が非があると思った方に『我慢しなさい』『防音しなさい』と注意するの？
規約違反に該当するかしないかの判断も管理会社がするの？

とんでもないアドバイスだな

[702: 匿名]

>>699
階下の住人がベランダで喫煙されるので窓が開けられません。
近所のお子さん（乳幼児）の夜泣きのせいで満足な睡眠が取れません。
毎朝エレベーターまで「ママー、ママー」と走る幼児の声で目が覚めます。
隣の住人が頻繁にニンニクを調理するのですが窓を閉めていても匂いがしてきます。
上階からドンドンと踵落としの音が響いてきます。
斜め上の部屋からは深夜２時になると決まって入浴と洗濯の音が聞こえてきます。

いずれも規約では禁止されていませんが、管理会社に相談すれば解決してくれるのですね。
こんな私に友人達は「戸建に引っ越せ」と心無い言葉を浴びせますが、まさか私に我慢しろなどと理不尽な事は言ってきませんよね？

[703: 匿名さん]

能なし役立たずの駄目×管理会社の社員が投稿してるようですが、
そのような管理会社はクソの役にも立たない、管理費泥棒会社ですから速攻で、次回の総会で管理会社を変更して下さい。


我がマンションでは騒音問題を通報したら直ぐに対応してくれました。
まずは通達を各戸に配布してくれて、それでも直らない場合は、管理人さんが直に周辺住戸を忠告に行ってくれました。
コンシェルも協力的でした。

クソの役にも立たない能なし役立たずとは、口だけ達者で行動が伴わない役員や住民や管理会社の事を世間では言うのです！

[704: 匿名さん]

気軽にマンション管理士に相談すればいいじゃん

騒音はマンションの三大トラブルのひとつだから
慣れた感じでテキパキ作業してくれる

結果？マンションや状況によるね

別に構える程のことでもないよ
まずはマンション管理士へ相談して意見を聞くことだ

[705: 匿名]

>>703
管理会社の人間ではありません。
管理会社に越権行為まで求めようとする無知な人が嫌いなだけです。

あなたの例では、騒音の存在が確認できたから、理事会の判断と意向に従ってそのような対応を取ったのだと思いますが、あなたが管理会社が独断で行ったとのだと言うのであれば、間違っているのは私の方なのでしょう。
失礼しましたね。

[706: 匿名さん]

別に越権行為ではないよ
双方の間に立つのさ解決の方向を示して

[707: 匿名]

>双方の間に立つのさ解決の方向を示して
被害者側の言い分だけで一方的に是正を求めてるじゃん。

[708: 匿名さん]

双方と言っているから双方でしょ

[709: 匿名]

専業主婦の宗教信者が下にいるみたいで毎日部屋から部屋へ付いて来ては物音をたてます。

[710: 匿名]

706=703ではないの？
>>703
>我がマンションでは騒音問題を通報したら直ぐに対応してくれました。
>まずは通達を各戸に配布してくれて、それでも直らない場合は、管理人さんが直に周辺住戸を忠告に行ってくれました。
>コンシェルも協力的でした。
↑業務委託を受けた者だけで判断して行動していますよね？

・ベランダでチェーンソーを使う住人を何とかして下さい。（明らかな迷惑行為）
・規約を無視しして２０時以降もピアノを弾いている人がいます。（規約違反）
このような、誰が聞いても『明らかな迷惑行為・規約違反』に対しての行動なら評価できますが、>>702で示したような（騒音系スレッドでありがちな）苦情に対して、独断で動かれては越権行為と言わざるを得ません。

[711: 匿名さん]

独断じゃないよ
双方の間に立って話し合いをまとめる

[712: 匿名さん]

703は上の階へ事情を聞きに行った際に
事情を知った上の階の人が配慮して問題が収束したんでしょう
それを忠告と思っただけじゃないかな？

[713: 元理事]

おさまらない場合、忠告をすることもありますよ。

[714: 匿名]

無知や役立たずは口先三寸の口達者と言われて昔から馬鹿にされています。

仲介役の管理会社を通すか役員に依頼するか、自分で直談判するか、とにかく何も変わらない下らない愚痴ではなく、素早い行動に移しなさい。

[715: 匿名]

仲裁に入るかどうかは管理会社しだい。
クレーマーの戯言は相手にもされないって事だよ。

[716: 匿名さん]

”クレーマーの戯言”かどうか

気軽に管理組合に相談してみればいい

別に構えるような物でもないので

[717: 匿名]

理事会も管理会社も何もしてくれないとお嘆きの皆さん。
つまり、そういう事です。

[718: 匿名さん]

そういうことですね

”とりあえず管理会社へ相談してみる”

[719: 匿名さん]

騒音主と直接話しても解決する可能性は低いですよ。何せ常識が通用する相手ではないですから。
管理会社か理事会に話すなり、手紙を入れるなりして相談したほうがいい。

[720: 匿名]

マンションのね作り方がおかしいんだと思います。９０年以降は特に

[721: 匿名]

スレ主さんお元気でしょうか？一気に読みました

私は隣が全部丸聞こえで毎日紛争してる毎日ですが
なんかスレ主さんが気になって眠れなかったです

[722: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[728: 匿名さん]

でも　大和ライフネクストは何もしてくんなかったぞ。

被害者がどんどん辛くなるよ。

迷惑かけてる奴をかばうような管理会社は追放したい。

[729: 匿名]

仲裁を立てて話し合う予定です。
常識が通用しない騒音主に対してどのような攻め方が効果的かを実体験に基づいてご教示願います。

[732: 匿名]

あなた達には美しさが解らないのだから人の物を奪っても仕方ないのです早くあきらめて〜

[733: 匿名]

騒音主は基本全否定。音の検証にも応じない。確証に迫られてもシラを切るが、一瞬焦る様子は見受けられる。
突飛のない嘘をつき続けて最後まで正論を述べている気になっている。自分たちを守ることには長けていて話にならない。

[734: 匿名]

愛情を一身に受けていない子供は親の気をひこうと必死で悪さを働いたりするもの。
かといって、関係のない人間に嫌がらや迷惑行為を働くのは如何なものか。

[735: 匿名]

子供を使う親いますよね。虐待ですけどね。

[736: 匿名]

今日のニュース
「殺人:足音に立腹、男性刺殺…階下の男を容疑で逮捕　広島」（毎日新聞）
http://mainichi.jp/select/news/20120609k0000e040227000c.html
　

[738: 匿名]

相手の勤務先へ行政書士から内容証明を送付して貰えば多少の圧力はかけられる。
これは、相手が小心者の場合に限る。

とりあえず「親展」で送付すれば他社員が誤って開封することもない。

相手は今の立場を追われて生活がなくなることを考えれば改善されるのではないだろうか。
現時点ではやり玉に上がっていて一時的に勢力を上げるかもしれないが、周囲の目もあれば続けていくことは困難。
迷惑を掛けている意識が薄いからジコ虫と呼ばれてしまうのだ。

[739: 匿名]

↑漫画の読みすぎ
自分で内容証明も送れないようでは、脅しの道具としては使えません。

『内容証明を依頼しろ』だけでは、アドバイスとして不十分ですね。

[740: 匿名さん]

内容証明を送る事は単なる手順
アドバイスとして十分でしょ　

[741: 匿名]

個人で作成したお手紙程度の代物より、専門家へ依頼をして自分たちの要望と専門家からもアドバイスを貰い法的な内容を織り交ぜたものを送った方が少しは効果的ではないかと思ったのです。詳しく記載しておらずすみません。
まだ実行はしていないのですが、検討材料の一つです。
極力無駄なお金や時間を浪費せずやり込む方向で調整を図りたいと思います。
冷静に対応出来るうちはですね。
相手方とは一度話し合いをしましたが、収まっていないので次の段階に移さなければと考えている次第です。
個人的な判断では誤ってしまうこともあるので、このような掲示板を利用させて頂いて第三者からの意見も反映させて慎重に対応していきたいと思います。

[742: 匿名さん]

当然、管理組合の方を交えて話し合ったのですよね

[743: 匿名]

勿論、管理会社を立てて話しました。
後から、言った言わない騒動にならないよう証人を立てなければと思いまして。当人同士のやりとりでは証拠が残らないからです。

[744: 匿名さん]

よかったですね解決して

[745: 匿名]

いやいや
法的手続きに移りますよ！と告知するだけですからね。
相手方が自分に非はないと考えていたら、何の効果もありませんよ。

[746: 匿名さん]

何の効果もないなんてことは絶対ないですね
効果ありますよ

[747: 匿名]

よかったですね解決して

[748: 匿名さん]

逆にマンション内でクレーマー視されてしまうリスクもありますね。