騒音トラブル

[入居済み住民さん]

上階と騒音トラブルでもめています。
何かの作成をしているようで電のこや色々な工具の音、
ネジやドライバーを落として転がる音、ものすごい震動、
床に何かをぶつける音、重量衝撃音など
さまざまな音に悩まされ、管理組合に助けを求めました。
現在も解決していません。２４時間何かの機械を動かしています。
静かに居間で音をださないようにしていたら、他の各部屋でバシッバシッと叩く音が
毎日していました。
ある日突然それがなくなったのですが、静かにドアをしめ居場所がわからないように
別室へ行くと必ず、すぐ後を追いかけるようにやってきて、嫌がらせをします。
部屋がすごい震動で、ベッドに寝ているとしびれるような感じがして気持ち悪くなります。
居間でラジオをかけると、怒って床を足でドンドンと蹴ったりします。
換気扇を強にすると、上階は急に静かになります。
このようなことが続き、おかしいと思いました。
ラジオの音量は、テレビを見ているよりも少し大きいくらいです。
上階とトラブルになってから、忍者のように忍び足で歩いて生活していますが、
動きが全て、判られているような気がします。
もしかして、これは盗み聞きされているのでしょうか？
家の下階は、子供二人いますが全く音が聞こえたことはありません。
お隣も聞こえません。
下階のテレビ音、ラジオの音、インターフォンの音など聞こえますか？

[678: 購入検討中さん]

〉〉676
考え方があまりにも低レベル。

[679: 匿名さん]

実際、嫌われてたり、やっかいな人認定されてる人には管理会社も住民(理事会)も冷たいよ。
理事会の理事を経験して思った。

[680: 匿名さん]

そんな管理会社は無い

[681: 匿名さん]

それがあるんだよ。特に大手でないところなんかね。

[682: 匿名さん]

そうですか
冷たいか否か、判断するには一度、意見をあげてみるしかないですね

[683: 匿名さん]

大手だけど、管理会社も理事会も何もしてくれないよ。
音の問題は、感じ方は人それぞれなので。って言ってね。

[684: 匿名さん]

うちのマンションも管理も大手だけど、音の問題にも対応してくれてるけどな。
まず、具体的な騒音の内容を書いた注意喚起の書面を掲示板に貼る。
それでもおさまらない場合、対象住戸に直接、書面を入れる。
それでも改善のない場合、対象住戸に直接訪問して注意してくれる。
理事会でも、議題に取りあげてくれるし。

[685: 匿名]

>>684
明らかな騒音が確認されたからでしょう。
ここでは事例が紹介されていないので何とも言えませんが、漠然と『迷惑だ』と訴えられても対処に困るだけですよ。
そんな事が繰り返されたら、鬱陶しがられても仕方がない。

[686: 匿名さん]

>音の問題は、感じ方は人それぞれなので。って言ってね。
どうも
本当にそう言うのか一度、試してみましょうかね

[687: 匿名さん]

明らかな騒音が確認されてなくても、困ってると管理会社に連絡すれば対処してもらえますよ。
そのために管理費払って管理会社をおいているのです。うちも684さんと同じような感じの対処ですね。

[688: 匿名]

管理会社がズボラでなけるば対処してくれます。
その為の管理会社です。
対処しないなら厳しくしつこく管理会社を叱咤してやらせて下さい。

[689: 匿名さん]

賃貸ならともかく、分譲なら
管理会社は住民同士のトラブルにはタッチしないよ。

[691: 購入検討中さん]

うちのマンションも６８９さんと同じです。
動いてくれる管理会社が羨ましいです。

[692: 匿名さん]

>管理会社は住民同士のトラブルにはタッチしないよ。
どうも
本当にそう言うのか一度、試してみましょうかね

[693: 匿名]

規約違反などマンション管理の問題ならまだしも、組合員同士の利益が相反するような問題に介入する権限は管理会社にはないよ。

[694: 匿名さん]

マンション管理士でもないくせに693

[695: 匿名さん]

騒音は規約違反ですよ。うちのマンションも管理会社が対処してくれる。
それこそ分譲だから、当人同士でなく、間に入ってくれる管理会社があるんだと思うけど。

[696: 匿名管理会社]

地獄の沙汰も金次第
シブチン住人と粗利3割超住人では
当然態度は異なります
高い管理費もそれなりに意味が有ることお忘れなく。

[697: 匿名さん]

金の問題ではなく”ない”存在しないらしいが？
>「規約違反などマンション管理の問題ならまだしも、組合員同士の利益が相反するような問題に介入する権限は管理会社にはないよ」

[698: 匿名]

>金の問題ではなく”ない”存在しないらしいが？
そこまで言い切るつもりは無かったんだが、言葉足らずで悪かったですね。
組合がどこまで権限を委譲しているか、契約次第で当然対応は異なってくるでしょう。
ただ、規約違反や社会通念上『明らかな迷惑行為』で無い限り、どちらか一方に加担するような事はしませんよ。
どこまで言っても管理会社は中立な立場のアドバイザーですから…

いずれにしても、管理会社を”何でも屋”と勘違いしてはいけません。