プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-smy35/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目307番20(地番)
交通：OsakaMetro谷町線｢四天王寺前夕陽ヶ丘｣駅徒歩6分
　　　近畿日本鉄道難波線･奈良線･大阪線｢大阪上本町｣駅徒歩9分
　　　OsakaMetro谷町線･千日前線｢谷町九丁目｣駅徒歩11分
　　　JR大阪環状線｢桃谷｣駅徒歩14分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F･3LDK･3LDK+F
面積：35.15㎡～83.56㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 評判気になるさん]

この間取りは使いやすそうですね

[62: 評判気になるさん]

ただ、収納が少なめな気もします

[63: マンション検討中さん]

まだ他の部屋の見取り図でないんですか
本格的に販売もしてないそうですし、ちゃんと売り切れるのかなー？
ファミリー層向けの家でもないし…

[64: 匿名さん]

>>60の間取り、75平米もあるんですね。>>41の部屋も同じくらいでしょうし、この辺りの部屋ならファミリー向けといっても良さそう。
とはいえ居室が4畳台だと子供は嫌がるだろうなあ。ベッドを置かないなら子供部屋として使っても大丈夫でしょうか。
角部屋だとアルコープが広めにとられてますね。ちょっと引っ込んでるところはプライベート感あって良いです。

[65: 匿名さん]

75m2の間取り分かりますか？

[66: マンション検討中さん]

第一期完売したみたいですね。
価格帯てどうなってるんでしょうか？
3LDKとかの価格帯わかる方いますか？

[67: 坪単価比較中さん]

>>66

下記の電話ください。

問い合わせ先　プレサンス　ロジェ　四天王寺前夕陽ヶ丘
0120-503-522

[68: マンション検討中さん]

価格表が見たかったので…
全ての部屋の値段を電話で聞くのは現実的はないので…

[69: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん

モデルルームに行くか公式サイトから資料請求したら当期販売中の価格表くらい貰えるでしょ
過去販売分はモデルルームで聞かないと教えて貰えないかも

[70: 匿名さん]

行っても無駄足ですよ。
私もも気になったので予約して
行ったんですけど、パンフさえもらえず。
他の高い物件ばっかり勧められて
違う営業所に連行されました。

[71: 口コミ知りたいさん]

>>70

それってなんか体育会系プレサンス臭がします。
時折、営業から今だに電話かかってきます。

[72: 匿名さん]

私が行ったときも価格表もらえなかったです。

[73: 通りがかりさん]

子供が大阪星光学院へ通うならいいけど、偏差値70以上あるから難しいなあ。

[74: 周辺住民さん]

体育会系でも頭脳明晰な人いるんじゃない？
「売り抜け」を勧められても疑問符が付きますけどね？

[75: 匿名さん]

この3つのマンション名称似てるけどロジェが入ってるかの違いで別々のマンションなんだよね。
とくに2016年と2020年のマンションは『ロジェ』って入ってるかどうかの違いだね。

2016年　『プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘』
2018年　『プレサンス四天王』
2020年　『プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘』

[76: マンション検討中さん]

大阪市内近郊のプレンス物件を見ていました。

どうなるのでしょうか？
プレサンスの物件を比較していました。
まさかですが、プレサンスのホームページ開かないので
しばらく経過を観察したいと思います。

社長が出所後、意見を確認したいです。
株価が寄りつかないので、ストップ安ですね。
https://pressance-jyuhan.co.jp/

鶴の一声で、一代で築かれた社長でしょうが色々ありますね。

[77: マンション検討中さん]

訂正です。
大阪市内近郊のプレサンス物件　

[78: 匿名さん]

社長捕まったから値段どれぐらい下げれるかな？

[79: 買い替え検討中さん]

ここ安くていいと思うのですが、社長問題で売却時に損することを考えると買わないほうがいいでしょうか？
他の物件となると高く手が出せないので…

[80: マンション検討中さん]

>>79 買い替え検討中さん

でも安いし