グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/hisaya/

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目306、307、308、309、310番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.99平米～126.21平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: マンション検討中さん]

ここに10年位住んで売りに出す。どうです？
9割は価格維持できると踏んでいます。

[222: マンション検討中さん]

あほか笑

[223: 通りがかりさん]

最悪8割維持できると思いますが。

[224: マンション検討中さん]

ここはやめとけって泣く羽目になるぞ
向こう10年は名古屋、伏見、丸の内、この三地区が資産価値が鉄板で勝ち組確定

[225: マンション検討中さん]

来年からいいマンションは建ちませんよ。今がピーク。建つとしても立地微妙、デザイン設備微妙なマンション。不動産業界では有名な話。なので、今どのいいマンションを買うかどうか。土地も無くなってきましたしね。

[226: マンション検討中さん]

>>224 マンション検討中さん

ここの売れ行きが好調なので資産価格あることが証明されている気がします。
やめるとして錦2プラウドはここより高値でしょう。もう買いどきではありませんということですか。

[227: マンション検討中さん]

>>225 マンション検討中さん
適当な事ぬかすな
まだ未発表のタワーザファースト2の立地と設備は最強
ここは俺も狙ってる

[228: マンション検討中さん]

>>226 マンション検討中さん
錦2プラウドは立地も良い上に下にスーパーその他店舗が入って資産価値高い
高値を維持する条件揃っている

[229: マンション検討中さん]

>>227 ぬかすなって。。。こんな言い方をする輩がいるタワーザファースト2は絶対買いたくないですね。

[230: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん
心配しなくてもここ検討してる人は買えないと思いますよｗ

[231: マンション検討中さん]

建設業界の好景気に、建築価格バブルが膨らんでいます。ここ20年で最高値。そこで買ったマンションが資産価値維持できるのは、この好景気が続く場合のみ。したがって5年以内くらいは、価格維持される可能性がある一方、10年以上のオーダーでは、下がるのは明らかだよね。新築に住みたい人には、良い物件だから売れると思う。資産価値狙いは、5年以内に出口戦略を考えるべし。金持ちは、そんなこと気にしないけどね。

[232: マンション掲示板さん]

プラウドの方がブランド価値高いから冷静に考えた方がいいかも。供給過多になった際の値崩れは防げる。

[233: マンション検討中さん]

プラウドタワー久屋大通公園は外廊下なのでやめました

[234: マンション検討中さん]

各階ゴミ捨てがあれば、即決できました。せっかくの高級マンションなのに、ゴミ収集日に内廊下の玄関前にゴミが並ぶ風景が耐えられないです。臭いも心配。

[235: 匿名さん]

私はガレージハウスを建てるのが困難なこの立地に、専用のインナーガレージを備えた家を持てる事に喜びを感じます。

本物を見定める目、買い時のタイミングや正しく情報を読み解くチカラがある方なら、この物件の良さが分かるでしょう。

玄関が２つあるローレルコート？
それと本気で同じ価値と思っている時点で残念な思考ですね。
妬みコメントが多いのは、それだけ良い物件だが、高嶺の花なんだと理解します。

[236: 評判気になるさん]

>>234 マンション検討中さん

グランドメゾン内廊下物件の住人です。
玄関前にゴミ出しして、それを管理人さんが回収してくれています。
臭いは全く気になりませんよ。
ディスポーザーもあるので生ゴミの量もかなり減らせますしね。
朝早くに回収されるので、ゴミが並ぶ姿も見られる時間も限られます。

[237: マンション検討中さん]

>>236 評判気になるさん
どこのグランドメゾンですか？参考に教えてください。多分、営業の方ですよね。

[238: eマンションさん]

資産価値と言われる名古屋駅や伏見は住みずらいです。名古屋駅の西側は風俗、東側の西区は昔からの外様を受け付けない世帯文化が残り世帯転居多いです。伏見はオフィス街から変わろうとしてますが、ファミリーが住まないため１学年１クラス、転勤族が数年の出口ありきで住むところでプラウドもその狙い。地元の名古屋人は保守的だから文化も大きく変わらない。資産価値のためだけで住む訳ではないかと。誰のために何を１番に住むかで人それぞれ重要度は違う。その中で価値が高いマンションを探すんだから。

[239: マンション検討中さん]

駅徒歩7分って買いてあるけど、すべて青信号前提だから実際10分超える場所
真夏は暑いし汗だくで会社着く前に臭くなりそう

[240: マンション検討中さん]

伏見や丸の内に住みたい方はそちらに住めば良い話ではないでしょうか。私は泉1丁目に住みたいので選びました。土地柄や学区も魅力的でしたし、内廊下で設備が最新なことにも惹かれました。お風呂掃除とお風呂の床掃除が自動なのが兎に角有り難い。コーナーサッシが有るリビングはなかなか無いですし、景色も良いので特別感があり気に入っています。ゴミ出しもわざわざゴミステーションまで行くより、玄関前にさっと置ける方がいいです。資産価値があるないよりは住人の入れ替わりが少ない方がいいです。変な方が住人だとやっかいですから。私は長く住むつもりです。久屋大通公園の開発も行われ、完成後の暮らしが楽しみです。