住友不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-07-30 09:15:09
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ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
   「ザ・ガーデン」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-18 18:18:26

現在の物件
ソライエシティ ザ・パーク
ソライエシティ
 
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (ザ・パーク)
総戸数: 472戸

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか?

61: 匿名さん 
[2020-01-21 16:01:11]
大型スーパーとは言わずミニスーパー程度でいいので、マンションに食料品店のテナントができてくれたらいいですね。
ファミリータイプの間取り→子持ちの世帯が多く契約し、地域に子供が増える→周辺に保育園、病院、店舗がなくて困るではなく、コンセプトに合った施設が充実する立地にマンション用地の取得をしていただきたいです。
62: マンション検討中さん 
[2020-01-31 09:07:36]
ザ・ガーデンの間取りはモデルルームに行けば資料もらえますか?
63: ご近所さん 
[2020-02-01 11:16:33]
隣のソライエ草加松原シティテラスの住民です。
今日みたいな空気の澄んだ日は、富士山が綺麗に見えますよ!
うちはソライエシティができるとおそらく見えなくなってしまいますので、ソライエシティの皆さんは羨ましいです(笑)
前も公園なので、眺望はいいですよ。
是非、参考になればと思いました。
隣のソライエ草加松原シティテラスの住民で...
64: マンション検討中さん 
[2020-02-03 19:02:20]
>>63 富士山いいですね、参考になります。ちなみに羽田空港新ルートで飛行機が草加市も飛ぶみたいですが、音は結構してますか?(現在試験飛行期間中みたいですが)
65: 匿名さん 
[2020-02-05 14:16:45]
マンションから富士山がこんなにきれいに見えるんですね。
ソライエシティが竣工すると富士山が見えなくなってしまうのに、こちらの掲示板に写真をアップして下さるご近所さんは心が広いと思います。
近くの公園は記念公園?広大な芝生だけの公園ですか?
66: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-06 10:21:58]
>>64 マンション検討中さん

最近飛行機が沢山飛んでいるのはその為だったのですね。
昨日は本当に低いところを飛行機が飛んでいてとてもびっくりしました。
シティテラスガーデンズに住んでいますが、窓を閉めていれば外の音はあまり聞こえず、飛行機の音もさほど気になりません。
前のURが建設中も住んでいましたが、窓を閉めているとだいぶ音が軽減されていた記憶があるので、遮音性が良いのかもしれません。
67: マンション検討中 
[2020-02-09 14:23:39]
>>63 ご近所さん

素敵な情報ありがとうございます。ちなみに何階まで富士山が拝めるのでしょうか?

68: ご近所さん2 
[2020-02-09 21:31:43]
隣のソラテラスはもうあと一部屋で完売、住友さんの販売計画から考えると異例のスピードでしたね。ソライエシティもエントランスやパークビューがステキなマンションになりそうです。スノームーンとソラテラスの写真を置いておきます。再開発エリアなので夜も街灯が多くて明るく良い雰囲気ですよ。
隣のソラテラスはもうあと一部屋で完売、住...
69: 匿名さん 
[2020-02-10 21:51:37]
>>63
お部屋からこんなにきれいな富士山が見られるなんて羨ましい!
70: 匿名さん 
[2020-02-13 13:01:34]
隣のソライエ草加松原シティテラスの住人です。
西側の富士山は、私達は今年で見納めでしょう笑 羨ましい限りです!南側に住んでいるので、西側に富士山が見えると知ったのは、つい数ヶ月前のことでした。。。南側は夜に赤く光る東京タワーがとても小さく見えます!笑

飛行機は今年に入ってからよく見るようになりました。1-3分毎に飛んでるぐらい頻繁で、1機過ぎたら次来る感じです。
騒音は、マンション周りはとても静かなので、気にならないと言ったら嘘になりますが、神経質で無い限り問題無いでしょう。駅周辺は雑音もあるので気にならないと思います。

隣のソライエ草加松原シティテラスの住人で...
71: 匿名さん 
[2020-02-17 11:52:02]
>>70 色々教えて頂きありがとうございます。景色キレイですね、住人の方の意見が1番参考になります。
72: 匿名さん 
[2020-03-03 23:08:54]
キッズスペースなど共用設備まで考えられているので
子育てしているママにとっては嬉しいサービスだと思いました。

マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いですね。
73: 匿名さん 
[2020-03-12 20:52:28]
眺望が最高ね
74: 匿名さん 
[2020-03-20 16:42:57]
目の前の公園が広々としていて開放感たっぷりなのが好感度高いです。
晴れの日は目の前の公園、雨の日はキッズルーム、
子育てにはとても良さそうな条件がそろっているのではないでしょうか。
周辺の歩道は幅が広くて安心感がありますし、
地図を見た感じでは小中学校も近いようです。
買い物するお店も複数あって、生活には困らなそうに思いました。
75: 匿名さん 
[2020-03-25 07:38:51]
記念公園隣の商業施設、入札者が決まったようです。
徒歩圏内で買い物できるようになるのは大きなメリットですね!
76: 匿名さん 
[2020-03-26 10:48:57]
マンションの目の前に大型公園があるなら今後何か建物が建つ可能性は少ないでしょうし、
眺望は保証されているように思えますね。
外観完成予想図に出ている手前の建物は何でしょう。
カラーリングがカラフルですが、幼稚園の園舎ですか?
77: 通りがかりさん 
[2020-03-26 12:22:03]
>>75 匿名さん
東武鉄道ですね
どんな施設になるのでしょうかね?

78: 匿名さん 
[2020-03-27 20:14:36]
>>77 通りがかりさん
高さ25mの制限があるので、3階建ぐらいの施設になりそうです。
スーパーと飲食店は間違いなくできるはずです。
プラスでアカチャンホンポやユニクロ、紳士服の店あたりが出来たら嬉しいですね。
79: 匿名さん 
[2020-03-29 12:35:20]
教えて頂きたいのですが、入札者の決定ってどこに載ってますか??
80: 通りがかりさん 
[2020-03-29 15:13:21]
>>79 匿名さん

東武鉄道に決定/草加松原団地商業街区/UR

https://www.kensetsunews.com/archives/433117
81: 匿名さん 
[2020-04-01 19:07:27]
>>80 教えて頂きありがとうございます!
82: マンション検討中さん 
[2020-04-01 23:38:53]
モデルルームに行かれた方は周知の事実ですが、総戸数に変更があり、店舗が2つ入ることになっています。
草加市の特定開発のページ、売主の公式サイトにも当初計画からの変更内容には一切触れられていません。現地には掲示されていますが、不親切なため、情報提供します。
83: 匿名さん 
[2020-04-05 10:52:38]
>>82 マンション検討中さん
記念公園側の壁に掲示されていますね!
コンビニは近くにあるので飲食店とかクリーニング店が入ると良いですね。

84: 匿名さん 
[2020-04-05 13:31:49]
コロナの影響でマンション完成時期に影響が出てくるのかが気になります…
85: マンション検討中さん 
[2020-04-05 15:43:14]
>>84 匿名さん
最悪、建物は完成しつつもトイレやお風呂が間に合わず、引き渡しもあり得ます。厚労省からやむを得ないと通知が出ています。
なお、現場では専用の釘なども不足しているそうですよ。
86: 匿名さん 
[2020-04-08 11:02:42]
テナントが2店舗入る予定になったんですね。
どのような店になるかはまだ決まっていないんですか?
飲食店はマンションのテナントとしては不適切と言う声もありますが、
軽食が取れるカフェやイートインのあるパン屋さんなどが入ると
働くお母さん達が便利に利用できそうだと思いました。
87: マンコミュファンさん 
[2020-04-08 23:21:14]
>>76 匿名さん
シティテラスにすんでいます!
公園の横は幼稚園ですよー!
88: 匿名さん 
[2020-04-10 10:55:17]
トイレやお風呂が未完成のまま引き渡しはありえます?
引き渡しされたとして住む事ができない状態で、引っ越し時期だけが遅延する形になるんでしょうか。
それと、釘不足の理由はどうしてですか?
製造工場がストップしてまったからですか?
89: 匿名さん 
[2020-04-10 22:27:07]
>>88 ここで聞いてもわからないので、住友不動産に確認したらいかがでしょうか。
未完成のまま引渡しとかそういう事態にならないように大手ディベロッパーを選ばれたのではないでしょうか。少し落ち着いて考えましょう。
90: 通りがかりさん 
[2020-04-13 13:45:12]
>>85 マンション検討中さん
国土交通省ですね。
91: 匿名さん 
[2020-04-14 21:10:07]
共有施設があるので、お子さんがいるファミリー世帯にはいいですね。
逆にお子さんがいないとどうなのかな。
広さ的にはファミリー向きですものね。
間取りは普通ですね。
3WICという収納スペースがある間取りいいですね。

92: 匿名さん 
[2020-04-29 18:31:16]
そもそもこのエリアを選択する人自体が、こどもがいる方が多いので、
子供がいる世帯前提でマンション自体が作られているのだと思います。
でも、子供がいない人にとっても、広さが魅力に思う人もいるでしょうし、私は広い分には家の使い勝手は良いと思います。
共用施設も、住民の子どもたちが小さいうちは使われますが、成長するとあまり使われなくなるものも出てくる。そうなると普通の集会所に転換されることもあるでしょう。フレキシブルに運用できればベスト。
93: 匿名さん 
[2020-04-30 08:33:38]
>>91 匿名さん
お子さんがいない場合は廊下を走る子どもや上の階の子どもの足音など考慮できるかどうかでしょうね。
恐らくバリアフリー設計になっているので、設備上は長く住んでも問題ないのではと思います。
94: 匿名さん 
[2020-05-01 10:47:36]
子供さんがいるご家庭向けに共用施設としてキッズスペースを用意しているので、
子供さんがいないご家庭に対する配慮があると思いますよ。
そもそもキッズスペースの目的が雨の日でも子供さんが大きな咲い声や動き回る
音を気にせず安心して遊ばせられる場所となっていますし。
95: 通りがかりさん 
[2020-05-05 21:40:44]
現在の建設状況です!(公園側から)
現在の建設状況です!(公園側から)
96: 通りがかりさん 
[2020-05-05 21:41:35]
北側から
北側から
97: 匿名さん 
[2020-05-10 18:37:46]
広々とした開放的な公園がそばにあるのですね。日当たりも良さそう。イメージ通りな感じでしょうか。

設備面ではキッチンのシンク前のカウンターが便利そうだなと思いました。そそっかしいと食器などを落としてしまいそうだけれど。料理を一時的に置いてそこから食卓へ運べるのは楽だと思います。調理台の狭さも補われるのではとも思います。
98: 通りがかりさん 
[2020-05-14 19:05:36]
これを見て購入される方増えるのではないでしょうか?
https://www.tobu.co.jp/file/pdf/e3c8565f5d2354a52a0cbd724e5fe03f/20051...
99: 住民板ユーザーさん1 
[2020-05-16 06:16:18]
>>98 有益な情報ありがとうございます(^^)
個人的にも昨今のテレワーク普及で世の中の首都圏の住居にこだわるも減る可能性があると思っているので、これくらいの価格帯のマンションは売れてくるのではと思っています。
100: 匿名さん 
[2020-05-18 10:48:59]
商業施設開発の用途は物販店舗(生鮮三品他)、飲食店舗、サービス店舗ですか。
開業時期はまだ先かと思えば2022年予定と2年後になっているんですね。
敷地面積も広く期待が高まりました。良い情報をありがとうございます。
101: マンション検討中さん 
[2020-05-22 18:00:39]
商業施設の外観はこんな感じらしい

草加市に延べ1万㎡/東武鉄道が商業施設
https://www.kensetsunews.com/archives/454035
102: ご近所さん002 
[2020-05-23 23:45:32]
夕暮れの記念公園からソライエシティを撮影してみました!
夕暮れの記念公園からソライエシティを撮影...
103: ご近所さん002 
[2020-05-23 23:47:12]
少しズーム。
少しズーム。
104: ご近所さん002 
[2020-05-23 23:47:57]
夕暮れとクレーン。
夕暮れとクレーン。
105: ご近所さん002 
[2020-05-23 23:52:07]
昼間の東棟。6階くらいまで立ち上がってきてます。
昼間の東棟。6階くらいまで立ち上がってき...
106: ご近所さん002 
[2020-05-23 23:55:42]
西街区。とても良さそうな児童センターと商業モールが開業するし、道が広くて公園も多いし、駅前に図書館や大学もあるこの街が再評価されると嬉しいな。
西街区。とても良さそうな児童センターと商...
107: 匿名さん 
[2020-05-25 10:33:40]
たくさんの写真を上げてくださっている方は検討者さん?契約者さんでしょうか?
とても素敵なアングルの写真をありがとうございます。
夕暮れとクレーンの写真は詩的な印象もあり、契約者さんにとっては建築中の思い出に保存したい1枚になるかもしれませんね。
108: 匿名さん 
[2020-05-25 19:15:52]
やっぱ街並みは綺麗だね
109: 匿名 
[2020-05-25 22:38:42]
街並みがどんどん綺麗になって活気が溢れるのは良いけど、車通りが多くなって、通勤者が多くなり電車が混むようになると思います…。

それらの対策はされてるんですかねぇ。保育園や学校などなど。
110: マンション検討中さん 
[2020-05-25 22:58:10]
この辺りは再開発で一方通行が多く、道路の見晴らしも整備されてるので大丈夫かと。
電車や教育施設は東武鉄道の情報を見ながら決めると良さそうですね。
周辺全ての開発が終わる頃には子育て家族で溢れると思うので、それをどう考えるか。
総合的に考えてポジティブ要素の多い良い地域だと今のところ見ています。
111: ご近所さん002 
[2020-05-26 00:06:42]
晴天の休日も撮影してみました!家族連れで賑わう記念公園。
晴天の休日も撮影してみました!家族連れで...
112: ご近所さん002 
[2020-05-26 00:07:40]
少しズーム。
少しズーム。
113: ご近所さん002 
[2020-05-26 00:10:04]
カメラを西側に向けてます。左奥の空き地が東武鉄道の商業モール開発予定地。右奥の白フェンスが獨協大学研究施設用地。
カメラを西側に向けてます。左奥の空き地が...
114: ご近所さん002 
[2020-05-26 00:17:29]
カメラを南側に向けています。奥には獨協大学の学生センター。ガラス張りでおしゃれです。
嬉しいコメントもありがとうございます。私はただの近隣住民ですが、マンションが出来上がっていくのを毎日楽しみに眺めています。需要があるようでしたらたまに写真を撮ってレポートできたらと思います。
カメラを南側に向けています。奥には獨協大...
115: ご近所さん 
[2020-05-26 14:21:57]
近所に住む者ですがモールの建設が決まり大変楽しみです。
記念公園にはトイレもあるんですね
今日初めて知りました。
近所に住む者ですがモールの建設が決まり大...
116: 名無しさん 
[2020-05-26 20:18:30]
こんな動画見つけました。

https://youtu.be/s2wVmF1Du8A
117: マンション検討中さん 
[2020-05-26 20:30:23]
これが格好いい!
2021年に(仮称)松原児童センターが開設予定!

https://www.paritto-poritto.com/entry/matsubara-children-canter
118: 匿名さん 
[2020-05-26 21:08:42]
皆さん写真撮るのがお上手ですね。画像がすごく鮮明です。ご投稿頂きありがとうございます。獨協大学の施設は、何が建つとかはまだ未定なのでしょうかね。
119: 匿名さん 
[2020-05-28 10:57:40]
児童センターは半円形の外観デザインが素敵ですね。
敷地内に
テニスコート(3面)
児童クラブ
体育館(地下階、バレーコート1面分)
オープンスペース(カフェ機能あり)
ダンス室
音楽室
上記の施設ができるようで、子供だけでなく親子で楽しめる施設になりそうですね。
120: 近隣住民 
[2020-05-29 19:56:22]
参考までにですが、獨協大学の研究用地について、昨年度に具体案を作成するための予算が二千万円計上されていたみたいなので、現時点では素敵な建物のイメージが出来上がってる可能性があります。
地域住民への提供スペースもありますから、楽しみです。
121: ご近所さん002 
[2020-05-30 21:36:24]
西街区は8階くらいまで立ち上がってます。目の前の獨協大学関連施設との間の道もきれいに整備されています。旧松原団地時代の大きな木も残っていて緑が気持ちいいです。
西街区は8階くらいまで立ち上がってます。...
122: ご近所さん002 
[2020-05-30 21:39:50]
西街区の西側にある藤幼稚園横から撮影。手前の工事区画はオシャレな児童センターを建築中なので、こちらもすてきな眺望になりそう。
西街区の西側にある藤幼稚園横から撮影。手...
123: ご近所さん002 
[2020-05-30 21:43:58]
さらに西側の国道4号線からソライエシティ方向を撮影。手前の広い緑の区画は計画未定ですが、戸建てエリアと商業施設を誘致する予定とのこと。
さらに西側の国道4号線からソライエシティ...
124: ご近所さん002 
[2020-05-30 21:46:09]
少しズーム。左奥にソライエシティ西街区、中央の緑は松原小学校のグランドです。周辺の古かった道路も新しく作り替えられて、きれいな街並みの区画整理が着々とすすめられています。
少しズーム。左奥にソライエシティ西街区、...
125: 匿名さん 
[2020-05-31 09:21:46]
松原団地って少し前の感覚だと老朽化して枯れた街。イメージなら砂色。
それが十数年でこれほど変貌するのはすごい。
UR所有の団地だったからこそ街の改造と建て替えが迅速だった。
これが民間やら戸建てが混ざる普通の町ならこうはいかない。
5年後の草加松原はスカイツリーライン随一の住環境タウン間違いなし・・・かな。
126: 匿名さん 
[2020-06-01 14:31:56]
マンション室内からの眺望イメージによれば、THE GARDENはともかく少なくともTHE PARKの方は眺望は保証されそうでいいですね。
近くにある施設が神社仏閣、公園は恒久性があっていいかもしれません。
127: 住民 
[2020-06-07 11:20:04]
ここの店舗って何が入るんでしょうか?
128: 通りがかりさん 
[2020-06-08 18:29:34]
>>127 住民さん
クリーニング店と床屋ができたら嬉しいです。
129: 匿名さん 
[2020-06-26 15:14:45]
商業施設誘致って話はすごく前から出ているのですが
まだ具体的に動いていないように思います…
草加とか越谷などにも大きめのお店があったりするので、
その間の草加松原だと、なかなか来てくれないのか?
結構住民も入れ替わって、しかも増えているから
商圏としては良さそうなのに?。
130: 通りがかりさん 
[2020-06-28 02:28:04]
https://www.google.co.jp/amp/s/tetsudo-ch.com/10353718.html/amp
完成時期も明示されてたりして小出しではありますが、進展はしているように感じます
131: 匿名さん 
[2020-07-04 13:59:27]
キッズスペースなど共用設備まで考えられているので
子育てしているママにとっては嬉しいサービスだと思いました。
そのほかにもペアレンツサロンやゲストルールもあるようですね。
マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いなと感じました。
132: 匿名さん 
[2020-07-06 13:40:25]
>>131 匿名さん
過去のどなたかと書き込み内容が似てますね。
本物件の周辺の生垣で、猫の餌やりをしてる方がいます。旧松原団地民かなと思いますが、エントランス近くなので、早めに対策を草加市に依頼した方がいいですよ。一気に再開発されて、猫達も大変だろうけど。
133: 匿名さん 
[2020-07-07 15:02:04]
>>132さん
>>猫の餌やり
飼い猫じゃなくて野良ネコですか?
どこに電話したらいいんでしょう?
理想は、マンション側が管理してもらえるといいんですけど・・・

芝生に動物がいたりするのはいいかなと思います。でも、マンションにいたり、ゴミをあさるのは嫌な気持ちになりますよね。
共用施設は当分使えないのかなと思っていますが、公園もありますし、きっと休日に遊べますよね。
134: マンション検討中さん 
[2020-07-08 06:37:38]
モデルルームに行ったら、景色が良いであろう高層階はもう既に販売済で、部屋選びに迷ってます。景色を捨てて3階から下にするか、上階だけど他と同じ間取りなのに、日照の問題で2LDK1Sとか1LDK2Sっていう表記になる部屋か…。
でも凄い売れ行きですよね、ソライエさん。
135: 名無しさん 
[2020-07-09 15:30:26]
なんかここのスレ、新築大型マンションなのに全然盛り上がってないっすねww
人気ないのかな?
136: 通りがかりさん 
[2020-07-09 23:39:41]
>>135 掲示板の書込み数で判断されるなら晴海○ラッグの購入を検討された方がいいですね。
137: マンション検討中さん 
[2020-07-10 15:12:49]
こちらのマンション購入された方、もしくは検討中の方に聞いてみたいです。
真下に幼稚園がありますが、子供の声とかは気にせず購入、検討中ですか?
苦手な方にしたら騒音と呼べる部類になるそうですが、現在近くに小学校があり子供の声や運動会など、あまり気にした事がありません。
ですが、幼稚園や保育園はうるささのレベルが違う…と聞いて、迷っています。
なので、購入された方検討中の方はどう思っているかお伺いしたくて。
138: 匿名さん 
[2020-07-11 22:09:38]
>>137さん      幼稚園付近ではない部屋を契約しました。騒音は気にしましたが、それが理由というわけではなく、結果的に幼稚園付近はやめました。私も同じような感じで別に普段騒音は気にならないので、多分幼稚園前でも大丈夫な人間だろうとは思っています。平日もし時間が取れるなら、幼稚園付近行ってみたらいかがでしょうか、参考になるかもしれません。
139: 匿名さん 
[2020-07-12 10:05:44]
騒音の感じ方は人それぞれなので、難しいですよね~。
例えば保育園がビルに囲まれていると、音が反響して、大きく聞こえがちです。
こちらは、目の前が公園なので、反響はしにくいかなと思います。
小学校と比較をすると、確かに騒がしくはなるかもしれませんが、個人的には、線路沿いや幹線道路付近とかと比較をすれば、子供の声は全然気にならないですね!
140: 匿名さん 
[2020-07-14 08:10:49]
保育園に子供を通わせています。
お迎えの時には玄関周辺が混みます。だけど、すぐに帰るので長時間ざわつくわけじゃないと思います。
幼稚園だとお迎え時間がにぎやかになりそうです。

子供の声は、その子の性格にもよりますし、気になる人は気になりそうです。
園庭で遊ぶ声や運動会もありますね。

幼稚園だと延長保育があっても、夜には静かだろうと思っています。延長保育は何時まで受け入れているのか調べていませんが、仕事が終わって夕ご飯食べた後、窓が開けられるならいいかなと思っていますよ。
141: 匿名さん 
[2020-07-14 14:46:28]
近隣在住で、ひまわり幼稚園に子供を通わせていました。
延長保育は18時までです。お迎え時には、人数の多い幼稚園なので公園側に向かってですが保護者がかなりの人数並びます。門を出た後、公園で遊ぶ流れの方も多かったです。
ちなみに運動会は、例年松原小学校の校庭で行われます。
もし、普段から子供の声が気になるような方だと、ピアニカや太鼓の練習の音が聞こえてくることもありますので参考までに。
142: マンション検討中さん 
[2020-07-18 13:23:55]
https://gentosha-go.com/articles/-/27850
獨協大学前駅の記事が出ていました。
マンションを契約、検討中の方の参考となりますように。
143: 匿名さん 
[2020-07-23 19:09:23]
高層階は完売なのですか。
間取りを見た感じではA-A2_標準typeがとてもよくできているなと思いました。
4部屋全てアウトフレームですし、収納もそれなりにあって、南向き東窓の角部屋、玄関前にはアルコーブのような空間もあり。
リビング・ダイニングはちょっと狭いかなと思うけれど、隣接する部屋はウォールドアになっているようなので開放して使うと広くできますし。
144: 匿名さん 
[2020-08-01 21:57:21]
今日見に行ったら建物ほとんど完成してました。
今日見に行ったら建物ほとんど完成してまし...
145: 匿名さん 
[2020-08-01 21:58:24]
>>144 匿名さん

146: 匿名さん 
[2020-08-01 21:59:13]
>>145 匿名さん

147: ご近所さん002 
[2020-08-02 16:54:30]
本日のソライエシティ。10階まで立ち上がってます。
本日のソライエシティ。10階まで立ち上が...
148: ご近所さん002 
[2020-08-02 16:55:32]
少し寄りです。
少し寄りです。
149: ご近所さん002 
[2020-08-02 16:56:25]
もう少し寄りです。
もう少し寄りです。
150: ご近所さん002 
[2020-08-02 16:59:10]
低層階からバルコニーの手摺り設置や窓設置が始まり、室内の内装工事もどんどん進んでいるようです。街や周辺の風景にマッチしたきれいな外観が完成するのが楽しみです。
低層階からバルコニーの手摺り設置や窓設置...
151: マンション検討中さん 
[2020-08-09 09:19:59]
先日、日没後にマンション付近を見に行きました。
目の前の公園も、街灯が少なく暗いですね。
再開発だから、もう少し明るい公園なのかと思いましたが…マンションも未完成のせいか、付近一帯というか、駅からだいぶ暗い街並みですよね?
街灯の数とか、電球色とか増やせるといいんですがね?。
それと、目の前の幼稚園の鉄の当たる音?旗を上げるポール?らしき物からカーンカーン!と風が吹く度に鳴っていましたが、あれ…このマンションに住んだら、凄い気になると思います。
152: 入居済みさん 
[2020-08-09 11:24:02]
隣のソライエに住んでます。
騒音が気になるという方いますけど、意外と防音性はいいですよ。
目の前がこちらのマンションの工事現場ですけど、たいして気になりません。
153: 匿名さん 
[2020-08-11 11:04:26]
公園の街灯を増やす件は自治体へのご相談になるのでしょうか。
マンションの売主側からの働きかけはできないんですか?
入居の段階で改善・整備されていると安心ですよね。
154: 不動産業者さん 
[2020-08-24 15:10:24]
>>146 匿名さん

155: 匿名さん 
[2020-08-24 16:59:08]

今日の12時ごろです。
今日の12時ごろです。
156: 名無しさん 
[2020-08-25 17:49:22]
ソライエシティ契約者の方にお伺いしたいのですが、オプションって何か考えていますか?
…と言っても、あまり数多くのオプションがないのが残念ですが^^;
よくわかってないのですが、キッチンカウンターのダークブラウンは変更不可なんですよね多分?
何件かモデルルームに足を運びましたが、ドアやフローリングの色が変更出来たり、もう少し
楽しむ事が出来るのかと思っていましたもので…。
ご契約者様で何かオプションを考えていらっしゃる方がいましたら、ご参考までにお伺いできたらな、と思いました(^-^)
157: 匿名さん 
[2020-08-26 18:02:39]
>>156さん
もう少し前でしたら部屋の雰囲気(ドア、フローリングなど)3パターンで選べましたが、納期もありもう変更できません。
私が購入した時には選べましたが、結局通常のダークブラウンの組み合わせにしました。
これが一番よかったですよ!
私はフロアワックス、水回りの撥水加工、ガラスフィルムを検討しております。
158: 名無しさん 
[2020-08-26 22:05:35]
157さん
コメありがとうございます。
締め切りっていつ頃だったのでしょうか?
契約は最近でもなく、全く話もなかったもので^^; ちょっと気になってしまいました。
でもダークブラウン、シックで大人っぽくていいですよね♪
フロアワックスは、やっぱり頼んだ方が持ちいいですかね?我が家も考えてみようかと思います。ガラスフィルムも気になります!
エアコンも考えていますが、全部屋に付けるか検討中です(^^)
159: 通りがかりさん 
[2020-08-27 10:19:45]
>>158さん   横から失礼します。場所や階数によっても違いました。うちは建築オプションの締切が2月頃だったかな。第一期で購入してないともはや間に合わないくらいのスケジュールだったと思います。
インテリアオプションは悩みますよね。エアコンは量販店と比較しても安いような気がしたので、検討中です。その他は悩み中です。皆さんのお話聞いててガラスフィルムとかワックスとか気になってきました。
160: 匿名さん 
[2020-08-27 15:36:48]
>>158さん 159さん
157です。私はシスコンで見積もりしまして
エアコン(リビング、寝室)、食洗器、ミラー、フロアワックス、ガラスフィルム、水回りの撥水加工を検討しております。
エアコン、食洗器は相場的に安い方でした。シスコンで買えば結構丁寧に取り付けて頂ける感じです。(エアコン→室外機に繋がるホースの補強 食洗器→キッチンの色合わせ)
フロアワックスは20万くらいでして初めはこの値段だったら自分で手配した方が安くできると思い色々探しましたが、1日作業ではなく 各箇所養生からして数日での作業との事でシスコンで検討しております。
撥水加工は、10万程でこれは自分でやろうかなぁと思っております。
ガラスフィルムは自分ではでき無さそうなので、シスコンにお願いしようと思っております。
引っ越しが待ち遠しく、毎日早く引っ越したいが口癖になってしまっております。

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