ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[569: 匿名さん]

556さんが教えて下さった店舗情報だけでも自分がよく利用するお店ばかりで満足なのですが、コメダができてくれたら嬉しいですね。

他にあって欲しい店は無印良品、ミスド、ケンタッキー、マック、子供さんがいらっしゃれば西松屋が近ければ無敵だと思いますが近くにありますでしょうか？

[570: 評判気になるさん]

>>569 匿名さん
無印はちょっと離れますね。草加VARIEか新越谷VARIE。
ミスドは駅ナカ。
マックは駅前、マツバラテラス内、日光街道沿い。
西松屋はちょっと西側、バッティングセンターやらゴルフの打ちっぱなしのそばにあります。
しまむら系の、バースデーの方がちかいし、お店もきれいなのでオススメです！

[571: 匿名さん]

評判気になるさん、ご親切に店舗情報を教えて下さりありがとうございます！
無印は少し遠いようですが私が希望していたお店がほとんどあるのは嬉しいですし近くにバースデイがあるのは助かりますね。

[572: 検討板ユーザーさん]

何か商業施設のデザイン良いね

草加松原団地近隣型商業施設「トーブ イコート」 23年春開業

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1454427.html

[573: まさるさん]

>>572 検討板ユーザーさん
じゅん散歩で出てましたな。

[574: 匿名さん]

習い事の教室もイコートに入るのはなにげにいいなぁと思います。
送迎楽だし、小学生になったら自分で行って帰ってこれる
どういうジャンルが入るのかっていうのが気になるところ。
体動かす系もあるとすごくうれしい。
ウェルネス分野も入るらしいので
スポーツクラブとかもはいるのだろうか。

[575: まさるさん]

>>574 匿名さん
スポッチャも入るといいですな。

[576: 評判気になるさん]

>>574 匿名さん
体験型だと、レゴスクールとかは流石に入らないでしょうか？

[577: まさるさん]

>>576 評判気になるさん
最近の流行りであるかもしれませんな。

[578: 匿名さん]

トーブ イコートに入るのは飲食店やアウトドア雑貨店、美容室、生活雑貨、習い事、クリニックですか。
スポッチャのようなアミューズメントは入るかどうか分かりませんが、店舗数は25店舗になるみたいですよ。

[579: まさるさん]

>>578 匿名さん
面積の割りに25店舗は案外でしたな。

[580: 匿名さん]

結構、生活に密着している系の業態が入るんですね。
近くにあると便利なものばかりなので、いいように感じられる。
クリニックも近いと本当にラク。
子供が病気になったときとか、抱っこで行くこともあるので
やっぱり近いに越したことはない容易感じます。

[581: まさるさん]

>>580 匿名さん
上記に加えてスポッチャのようなアミューズメントが入れば最高でしたな。

[582: 通りがかりさん]

>>580 匿名さん
合わせてドラッグストアが入ると便利ですね。
期待しています。

[583: まさるさん]

>>582 通りがかりさん
合わせてクリーニング屋が入ると便利ですな。

[584: 評判気になるさん]

私は、商業施設に生活雑貨に百円ショップ、(ダイソーなど),
ウエルシア薬局、GUもしくはユニクロ、飲食店は、スターバックスコーヒーショップ、ファミレスが出来れば十分です。

[585: マンション掲示板さん]

>>584 評判気になるさん

ウエルシアとユニクロは既に近くにあるのでどうですかねぇ。
カフェはスタバではなくタリーズっぼいですね！

[587: 評判気になるさん]

>>585 マンション掲示板さん

薬局はぜひ欲しいですね。
タリーズは良いですね！

[589: 名無しさん]

小さくてもいいから、本屋さんも入らないかな。
今はネット主流だから難しいかな。。

もうちょい松原テラス2階の本屋さんが品揃えを頑張ってくれればいいんだけど。

[591: 匿名]

児童施設は予算が少なかったのか正直中途半端だなと思いました。

[592: まさるさん]

>>591 匿名さん
確かに児童施設は予算不足により中途半端な仕上がりですな。

[593: シント]

納戸が多い

[595: 管理担当]

[NO.586～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[596: 匿名さん]

確かに1LD・K+2S+2N+3WICは納戸が2部屋になっていますね。
規約上は納戸扱いですが窓があり通風は確保されていますし、普通に居室として利用できると思います。
このタイプの共用廊下側の居室が納戸となるのは1階だけですか？

[597: マンコミュファンさん]

トーブイコート今の所わかっている店舗です。
以上14店舗です。残り11店舗です。

1.ヤオコー
?2.ケンタッキー
3.焼肉ばんり
?4.vansan（イタリアン）
?5.Zoff
6.ル・サイク（自転車） ?
7.保険見直し本舗 ?
8.エースコンタクト ?
9.シティデンタルクリニック（歯医者） ?
10.QBハウス ?
11.DAISO
12.美容師zele
13.クオール薬局
14.OLTUS

[598: 検討板ユーザーさん]

トーブイコート
最新店舗続きです。

15 ジムオルソ(体操教室)
16 大戸屋(飲食店)
17 タリーズコーヒー(カフェ)
残り8店舗です。
個人的には、ドラッグストアー(スギ薬局)が出来てくれると有難いです。ソライエパーク、ガーデンから近くて便利です。

[599: 口コミ知りたいさん]

>>598 検討板ユーザーさん
1.ヤオコー
?2.ケンタッキー
3.焼肉ばんり
?4.vansan（イタリアン）
?5.Zoff
6.ル・サイク（自転車） ?
7.保険見直し本舗 ?
8.エースコンタクト ?
9.シティデンタルクリニック（歯医者） ?
10.QBハウス ?
11.DAISO
12.美容師zele
13.クオール薬局
14.OLTUS
15 ジムオルソ(体操教室)
16 大戸屋(飲食店)
17 タリーズコーヒー(カフェ)
18 キャップスクリニック草加松原

更新させていただきました。
残り7店舗ですね。

[600: 匿名さん]

クオール薬局は調剤薬局になるんですね。
それなら598さんがおっしゃるように大型ドラッグストアができてくれるとありがたいです。
歯医者とクリニックも入るようですがキャップスクリニックは何科のクリニックになるのでしょう。

[601: 通りすがり]

>>600 匿名さん

小児科です

[602: マンション検討中さん]

ガーデンの物件概要が見れなくなってますね。先日の表示が残り1戸だったので、完売したのでしょうか。パークも残り2戸のようですね。

[603: 通りがかりさん]

https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20230222101150vorPsowUdxaqWEqB...
トーブイコートのオープン日です。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 通りがかりさん
全店舗明らかになってますよ。

[605: eマンションさん]

>>604 口コミ知りたいさん
https://www.tobu-icourt.jp/
いよいよですね！

[606: 匿名さん]

ファッション雑貨がほぼ全滅ですね。。
それに生活必需品にあたるドラッグストアがない。

東武はコンセプトを明確にして、さまざまな企業に対して、
出店活動してたのかな。
マーケティング活動が弱い気がします。

ちょい残念。

[607: 通りがかりさん]

>>606 匿名さん

なんかパッとしない店舗ばっかりですよね。

[608: マンション検討中さん]

微妙なテナントはすぐ閉店になって、また新しいお店が入るんじゃないでしょうか。個人的にはパッとしないという印象はないですが、ハンバーガー店が２つ入ることに驚きました(^_^;) (KFCはフライドチキン専門店枠？笑)

[609: 契約者さん6]

ドラッグストアは欲しかったですが、人が増えたらスタジオアリス辺りにできてくれるかもしれないですしね。
ホームセンターは再来年?
戸建てエリアと一緒に開発待ちですね

[610: 匿名さん]

>>609 契約者さん6さん
スタジオマリオですかね。マンションの一階店舗なので、どんな店が次に来るか難しいですね。

[611: 匿名さん]

ミラトンには正直ガッカリしました。誰のために作ったのかよく分からないです。

[612: 通りがかりさん]

>>611 匿名さん
対象年齢層が幅広すぎるんですよね。施設も思ったより狭くて、芝生も養生中だから、うまく活用できず、イベントも少ないし、期待値が大きかった分、残念です。

[613: 匿名さん]

明日から、ソライエテラスウエストの工事開始ですね。

イコートの開店と時を同じくしてなので、周辺道路は渋滞しそうですね。

[614: 検討板ユーザーさん]

ファミリー層をターゲットにしてるのにその辺を感じないです、イコート然りミラトン然り

[615: マンション検討中さん]

完売しましたね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

[616: 通りがかりさん]

>>615 マンション検討中さん

これでようやくソライエテラスを本格的に売り出しできますね。

[617: 名無しさん]

完売おめでとうございます！

[618: 契約者さん1]

スミフ的には普通の進捗?
テラスはこれから工事の棟もあるしあと四年くらいはこのエリアで売りそうですね