シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[901: 契約者さん1]

本当にここは便利な様で、食費が高くなりました。
都内にいた頃の方がかかりませんでしたね。
お隣の西武さんが、もう少し品を良くしてくれたらいいですね。
お値段と食品が合ってないですね。

[902: 契約者さん1]

成城石井さん
我が家も望んでいます。

[903: 契約者さん2]

上層階の者ですが。
タワマン２件目ですが上層階の方とエレベーターで一緒になってて以前から感じる事がありまして。
『自分の階を後から押したがるドヤァ』
ありませんか？私だけですかね（笑）
私は都内で中層階に住んでいたので何も考えずに自分の階を押せますが。
この人達はヒエラルキーの高さを実感したいんだなーと思って内心ニヤついてます
先に降りる人いたらぶっきらぼうに急いで閉まるボタン。
私の方が上だとニッコリ会釈。いや、良いんですけどね。ご年配（４、５０代位の女性）に多い。
そうなりがちなんだろうな、と思いまして（笑）

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>903 契約者さん2さん
気にした事ないわそんな事…。
押すタイミングなんてそれぞれだろうし普通に笑顔で会釈してるだけなんじゃないんですか？

[905: 匿名さん]

住んでもう半年になりますが、同じ階だったらご挨拶がてらに話してみたいとは思いますが、このご時世ですからみなさん無会話に会釈が普通ですよ。エレベーターは感染リスクのある密な空間ですから。
単純に価格だけで言ったら最上階の2LDKより中層階の3LDKの方が高いのですが。高いところが好きな人もいれば、色々な状況を考えて中低層階にしている人もいるのでは？私は地震や火災など何かあっても階段で逃げ切れる中層階3LDKを選択しましたが。あと調べればわかりますが、タワマンはエレベーターの関係で救急が間に合わず亡くなるというデータもあります。

[906: 住民板ユーザーさん1]

総会に出てわかったのは、社会的地位が高いと言われる職業の住民が揃っていることですかね。医師・弁護士・大学教員・会社経営者など。名門私立の制服のお子さんも見かけますし、そういうのが分かるのも一つの文化資本かと。正直、何階に住んでいるなんて実に小さすぎる話かなと。
私も会社を経営しているので、クラッシィ経営者の会のような集まりや繋がりがあれば一つのビジネスチャンスかなと思っております。

[907: 匿名]

>>903 契約者さん2さん

私40代で、上の方に住んでますが…
エレベーターのボタンはどのように押したらいいのでしょうか？
先に押せば押したで、言われますよね？
そういう事を思って見られてると思うと…
どうしたらいいのですかね？
考えても見なかった事なのでビックリしてます。

[908: 住民板ユーザーさん1]

>>907 匿名さん
気にしなくていいと思います。
他人を比べて比較して自分より上か下かしか見れないちっぽけな方ってお金も仕事も余裕がなく自分に自信も無くて他人をそんな目でみてしまうそうですよ。

そういう生き方をしていると同レベルの人間しか周りに集まらないし似た者同士でつまらない勘違いや妬みで日々生きてるんでしょうね。

[909: 契約者さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[910: 匿名さん]

>>907 匿名さん
相手にしなくていいです。変な煽りだと思います。
しかし上層ってなんでしょうかね。高層って言いませんかね。不自然ですね。

[911: 契約者さん1]

皆さんすごいですね、、、
我が家は業務スーパー、セイユー、オーケーで大満足してます。

[912: 契約者さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[913: 住民板ユーザーさん]

やっぱり富裕層が多いんですね。
うちは親名義で２室持っていて、親は高層階で、真ん中の階で夫婦で住まわせてもらってますが全然収入低いですw
２０代のうちにこんないいマンションに住めて恵まれていると思いますが、場違いなほどの収入かも。住宅ローンがないので生活は楽ですが。

[914: マンション住民さん]

>>911 契約者さん1さん
業務スーパーは密です。西友は客層が悪くて行かなくなりました。店員に怒鳴る客とか、走り回り商品に触りまくるノーマスクの子供とか。グランエミオのザ・ガーデンとは大違いです。コロナ禍なので客層は重要だと感じました。残るのはオーケーくらいかな・・・個人的にはピーコックか成城石井希望です。

[915: 匿名]

ピーコックはちょっと…イオン系列になってから物があんまりよくないのに値段だけしてイマイチです。
成城石井は欲しいですね。

[916: 契約者さん2]

>>898 住民板ユーザーさん1さん

それは逆で
「季節外れであっても無理に定番の魚を仕入れて並べる」
という日本あるあるをしないので安いとやっていましたよ。
その朝一番旬な魚介類を大量に買い付け、
店舗直送するから安くなると。

禁止していた翌日持ち越しをされたから、
フランチャイズをやめたほど鮮度には拘っていますよ。
何度も買っていますが臭みを感じた事は無いです。

まぁ都内でも西武でも、デパ地下で角上魚類並の鮮度のものが買えれば便利なのですが。

[917: 契約者さん8]

夜行くと西武の鮮魚、生ケーキ類、パン
大量に余ってるですが　　
どう処理するんですかね。

[918: 匿名さん]

一般的にはケーキやパンは廃棄ですが実際は店員が無料でお持ち帰りです。
言うまでもなく廃棄率を考慮しての店頭価格です。
鮮魚も店員が持ち帰りでしょうね。

[919: 住民板ユーザーさん1]

食費が話題ですが、以前川越に住んでいた時に食料品はほぼ丸広で買っていましたが4人家族で食費が月に20万円を超えていました（外食を含まず）。育ち盛りの子供がいたというのもあるとおもいますが、埼玉では普通にかかる食費だとおもいます。このマンションは管理費がそこそこ高いですし、食費を切り詰めてまでここに住む方はいないでしょう。

[920: 住民板ユーザーさん1]

うちはOKストアメインですが三人家族で特に切り詰めてないんですが好きなもの買って作って月の食費は4ー5万ですね

[921: マンション住民さん]

家計上の食費は月に10万前後ですがお酒を結構飲むので…
かつては飲み代が月に15万くらいですかね…
ぶっちゃけコロナにかかって治ってからは猛省して家で飲んでます。
今は多分5万くらいかと…計算するのが怖いのが酒飲みです。
毎度空き缶や空き瓶を大量に捨ててお掃除の方すみません。

[922: 契約者さん8]

自宅療養している人はいるのでしょうか。プライバシーの問題もあるのでしょうが
集合住宅だからそういう情報は重要な気がします。

[923: 契約者さん1]

4回目の駐車場抽選会終わりましたね
割当の連絡は今月下旬頃ですよね
対象者どのくらいいたのでしょう

[924: 住民板ユーザーさん5]

>>922 契約者さん8さん
そんな情報は仮に管理会社が把握してても絶対公開しないですよ(本人から感染拡大に繋がりかねないと注意喚起希望有れば別ですが)。下手すりゃ訴訟問題になります。公共交通機関ですら搭乗客の感染情報公表してないでしょ？この状態になれば誰しも遅かれ早かれ感染自体はするのでしょうから、普段から免疫力を高める生活を心がけて早めにワクチン接種して重症化に至らないよう祈っておくようですね。

[925: 匿名さん]

公共交通機関と区分所有のマンションとは全く文脈が違いますが。それに居住者だけでなく管理会社の従業員が感染した場合も居住者に情報共有しないのですか？それだとかなりヤバい管理会社ですね。

もちろんプライバシーの保護の観点から慎重に対応すべきことですが、感染者が出たマンションでは保健所の指示を仰ぐなりして消毒や感染予防策を実施しているわけで、その業務は全ての区分所有者に伝えるべき案件です。
私は他に都内の物件を持っていますが、そちらでは居住者に情報共有してますよ。ここは幸い感染者が出ていないのでしょうね。

感染者が報告しないケースもあるかもしれませんが、管理会社は感染者がいるかどうか常にリサーチしているはずです。従業員に対しての労働安全衛生の問題（特に清掃員の方が高いリスク）がありますから。

[926: 契約者さん8]

西武は感染者出ていてホームページで公開してますけど。
https://www.seibutokorozawa-sc.jp/news/important/corona-archive/

[927: 住民でない人さん]

実際に自宅療養者の情報を共有している集合住宅や管理組合があるのでしょうか。社会通念上、そこまでは求められていない気がしますけど。。。

[928: マンション住民さん]

自宅療養者がどこの誰であるという情報は、管理会社を通じて管理組合の役員は必要な情報として知っても良いという国交省のガイドラインがあります。検索すればわかりますよ。
ただそれ以外の居住者には「自宅療養者がいますので同じフロアの共有部分を消毒します」「管理会社従業員が感染しました」というお知らせ程度ですね。何もないということは感染者がいないか情報がないかでしょう。

[929: マンション住民さん]

>>928 マンション住民さん
自分や家族が仮に感染したとしても、こうした匿名掲示板に書込みするような住民が存在する以上、絶対に管理会社含めて情報なんて出さないですね。情報がどう扱われるか分かったもんじゃないです。前の方が書いてる通り感染自体は避けられないでしょうが、その事で無用な不利益は受けたくないですね。

[930: 匿名さん]

感染者が普通のホテルに無申告で宿泊して、その後の営業停止や消毒費用を損害賠償請求されていませんでしたか？申告しないで後から問題になるのは嫌ですね。
もし自分や家族が感染したら必ず申告します。無申告のまま自宅療養が発覚して責任を問われても嫌なので。集合住宅なりのルールや住民同士のトラブルはありますから。隠蔽する居住者だと思われたりしたら住めなくなりますね。

[931: 匿名さん]

>>922 契約者さん8さん
921さんが自己申告されてますよ笑
集合住宅なので何人かはいらっしゃるのでは。でも特段何も感じませんけどね、気を緩めず感染対策するだけです。

[932: マンション住民さん]

ホテルと自宅を同列に考えるのはどうなんですかね？当マンションでそうした申告義務も課されておりませんし、今の日本においては各人の価値観で行動すれば宜しいかと。そもそも誰が感染してるかしてないかも分からない状況で、あとは症状が出るか出ないかで自覚するしかないですしね(症状ないのにPCR検査定期的に受けてます？)。個人的にはコロナは増えすぎた人口抑制の為の自浄作用の一つなのかなと達観してます。

[933: 住民板ユーザーさん1]

>>929 マンション住民さん
申告の義務はないので貴方の自由ですが、専有部分から一歩も出ないで療養してください。つまり完治するまで玄関から外に出ないで生活してください。管理規約を読めばわかりますが、もし療養中に廊下に出てしまうと共有部分の汚損や消毒費用は貴方持ちですし、管理組合から別途請求されるのではと思います。あとこの管理会社との契約がどうなっているか知りませんが、自宅療養者が出ると管理業務を止める管理会社がありそういうニュースもあります。清掃の方が感染して、後から貴方が感染源だと言われても仕方ないですね。申告がないので清掃の方も気をつけようがないですから。
ニュースはこちらです。?https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200427/k10012407231000.html

[934: マンション住民さん]

他の住民の目を気にするのは理解できますけど、感染を管理会社に報告しないと他の住民だけでなく管理会社の従業員を危険に晒しますけど、自分さえ良ければいいという住民がいるんですねえ。部屋から出ずにゴミ出しもしないのであればいいのですが、管理会社の方々へのリスペクトもないですね。ここの住民は管理費払っているんだから感染者のゴミも持っていけって感じな人ばかりですか？

[935: 匿名さん]

>>933 住民板ユーザーさん1さん
いや、あなたに他人の行動を制限する権利などないですよ。恐怖から攻撃的になるのもわかりますけど（高齢の方に多いですが。）一歩出ただけで即汚染や消毒って極端すぎませんかね笑

[936: 入居済みさん]

ぶっちゃけこの状況下では誰が感染源だったかなんてトレースしようもないから、それぞれの価値観で必要な対応するしかないでしょ。発症前の段階だったら意図した情報秘匿とも言えないワケだし。皆さんカリカリせずに常識の範囲で対策と注意しましょ。

[937: マンション住民さん]

どうやら申告してない感染者や自宅療養者がいそう。管理会社に調査をお願いした方がよさそうですね。管理会社も従業員を守る役割があるので。日中も深夜も巡回しているらしいですが、Uber eatsなどの宅配利用が多い部屋は要注意でしょうね。

[938: 住民板ユーザーさん1]

>>935 匿名さん
私個人にはないですけど管理組合にはありますよ。共用部分の使用制限をかけられますよ。区分所有法という法律にも書かれていますから。まさかエントランスや廊下は自分のものだと思ってません？
共有部分の消毒は毎日何度もやっているようですよ。

[939: 匿名さん]

>>931 匿名さん
レス読みましたけど、居住前なのか居住後なのか時系列がわかりませんが。確かに割合考えれば東京埼玉の累計で100人に1人は感染しているそうですから、マンション内に最低3人くらいは感染経験者がいてもおかしくないと思います。

[940: 匿名さん]

>>938 住民板ユーザーさん1さん
法律ざっとみましたけど、それは以下の規定に反する場合ですよね。

区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない

廊下に唾を吐いて歩いてるならわかりますけど、感染者がただ歩いているだけで共同の利益に反した行為かどうかというとそれは違うんじゃないですかね、逐条や判例見た方がいいと思いますが。

[941: 住民板ユーザーさん7]

こんな誰でもアクセス出来る匿名掲示板のコメントにいちいち反応しても仕方無いでしょうに。管理会社に調査をってのも、何の権利でどう調査しろってんだろうね。少なくともウチに来たらシカトですよ。

[942: 匿名さん]

感染者情報は管理会社と理事会で情報共有されているはずですから、必要に応じて情報提供されていると思います。

[943: 契約者さん1]

10月入居する予定ですが、エコカラットなどシスコンではなく、他のリフォーム会社にお願いしたのですが、エレベーターでカートが使えないというのは本当ですか。では重い材料をどのように運ぶのですかね。

[944: 匿名さん]

ここはあてにならない情報ばかりなので管理会社に聞いた方がよいです。

[945: マンション住民さん]

>>943 契約者さん1さん
そういうのは事前申請での認可制ですね。エレベーターや廊下等は必要な養生して実施です。NGなのは住民や配達業者による無許可利用です。

[946: 契約者さん1]

ここの掲示板は低俗でまともな人は参加してないようです。もう少しマシな話題出しませんか。

[947: 契約者さん2]

>>910 匿名さん
そこは上層階で間違い無いです。
無知な煽りもやめましょう
どの階に住もうが関係ないです。仲良くしましょ

[948: 住民板ユーザーさん]

>>942 匿名さん
そういう通知や規定を見た記憶が無いのですが、コロナ感染確認したら当該住民から管理会社に連絡する事になってるのですか？そのうえその情報が本人の許可無く理事会に提供されるって個人情報管理としてあり得ないと思うのですが…。

[949: 匿名さん]

自宅療養中の部屋に関する情報共有は、例えば騒音を出す部屋の情報共有と同じですよ。理事会に情報共有されても全く問題ないです。24時間巡回による騒音元の部屋の調査と同じです。嫌だったら管理組合を抜けるという方法もありますがこのマンションは契約上無理でしょう。

[950: マンション住民さん]

心配しなくてもそんな情報共有なんて妄想ですから気にしなくて良いですよ。そもそも本人から申告されなければ情報のインプット自体が無いわけで、近隣住民の「X号室のXXさんがコロナ罹患してるらしい」何てアホな通報で管理会社が動くことは無い。