シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[621: 匿名]

住民じゃない人がデッキを抜け道のようにに利用しているのがなんだか嫌です…
人通りが多いのであれば気にならないのかもしれませんが、
人の流れがまばらな中で全くの部外者がエントランスの前を通っていると防犯的にちょっと怖くないですか？
以前オートロックが開いた瞬間に某不動産仲介がくっついて入ってきてそれも怖かったです。
気にしすぎでしょうか…

[622: マンション住民さん]

デッキは市の持ち物ですから公道と同じですよ。重要事項説明で説明を受けているので承知の上で買っているはずですが・・・エントランス横のエレベーターも共用です。再開発で言えば国分寺のシティタワーも同じ状況で何も問題起きてないですよ。これから商業施設ができたらかなりの人が通ります。

オートロックの件はここに限らない話なので、管理会社に言えばいいのではないでしょうか。

[623: 住民板ユーザーさん3]

質問です、ベランダに目隠しやラティスを置いていいものなのでしょうか？
とある階層の方がベランダに設置されていて遠目から見ても目立っていて気になりました。

[624: マンション住民さん]

それはここで質問することではないのでは・・・
コンシェルジュに聞いたらいかがでしょうか。

[625: 住民板ユーザーさん8]

ガスコンロ下のスライド棚が外れました。
入居当初から擦るような異音がしてたのですが、外れてわかったのですが
レールの木ビスが2本しか効いてませんでした。
部屋のタイプ関係なく施行ミス、むしろ手抜き工事されているかもしれません。
うちは設備屋ではないですが施工やっているので、同業界の人間としてこんな手抜きするのは許せないです。怒りしかないです。

[626: 匿名さん]

>>625 住民板ユーザーさん8さん
うちもキッチンの一番下の小さい棚からネジが落ちてきました・・・
アフターサービス点検票に書いて提出しました。
棚が落ちたら困りますね・・・

[627: マンコミュファンさん]

大丈夫だとは思いますが高い金払ってもし欠陥とき手抜きなら大変ですね、、うちは大丈夫でした

[628: 住民板ユーザーさん]

>>626 匿名さん
うちは問題ないですよ。それぞれですね

[629: 匿名さん]

キッチンは製品ではなくて作り付けなので、
これから外れる可能性はあると思います。
アフターサービス期間終了後に壊れると厄介ですね。
数十万円単位で費用がかかると思います。

[630: 入居済みさん]

音がものすごい響きますね。お子さんなのか走り回っている音がすごいです。
もしかすると壁が薄い説は本当かもしれません。
ここは管理会社に電話しても個別には対処してくれないので。
多分フロア全部に注意喚起文を投函するだけだと思います。
今後管理組合を通して苦情を入れることになるのかな。

[631: 住民板ユーザーさん3]

>>630 入居済みさん
上の階から聞こえてくるんですか？

[632: 住民板ユーザーさん1]

以前居住しているマンションの時に陽性（平熱で全くの無症状）になり、今も感染リスクの高い仕事をしているのですが、こちらのマンションでは感染した場合や疑わしい場合などの情報共有の体制ができていないのでびっくりしました。自分で言うのもなんですがまだ若く体力もかなりあるので、コロナは全く気にしてないです。うちは幼い子供がいますし、インフルエンザやロタ、溶連菌の方にむしろ気を遣ってます。
エレベーターのソーシャルディスタンスの注意喚起は前に住んでいたマンションではとっくにやっていましたし、感染状況の情報共有もしっかりしていました。
通勤経路的には少なくとも衣服にウィルスが付着していると思うのですが、エレベーターで会うのが高齢者が多いので、こちらがむしろ心配してます。管理会社に相談しても、情報共有の体制がなく、もし感染者が出ても自己申告ベースなのでわからないという回答でした。管理会社、仕事してない感がすごいです。前のマンションはしっかりしてました。

[633: 匿名]

心配な気持ちはお察ししますが、個々の家庭にどこまで管理会社や管理組合が介入できるのか少し疑問です。
前のマンションがどういった取り組みをされてたのは分かりませんが、管理会社が感染状況を把握してる方がどちらかというと違和感を感じます。
ソーシャルディスタンスの注意喚起は確かに遅い気がしましたが、出入り口にアルコールの消毒も設置されてますし、人が多く触れるところをこまめに消毒してもらう、共用施設の利用制限等の対策くらいが管理会社としては妥当なところではないでしょうか。

[634: 入居済みさん]

管理組合で申し合わせているところはできると思いますが、
何も取り決めがないのであればプライバシーの問題がありますから難しいですよね。

私も実は昨年末に陽性になりました。職場では今でも陽性者は出てますし、
昨日の帰りの急行飯能行きは減便のせいもあって満員状態でした。
同じマンション内に常に陽性者がいると思って生活した方がいいです。

[636: マンション住民さん]

若者が喧嘩でもしていたのでしょう。駅前で飲み屋がたくさんありますから治安が悪いのは仕方ないです。スケボー禁止とデッキにありました。

[637: 住民板ユーザーさん5]

>>635 住民板ユーザーさん1さん

デッキに登って騒いでたみたいです。
子供ですね。補導されたかも。

[638: 匿名さん]

デッキは人通りも少ないですし、自粛続きで鬱積している若者のかっこうのたまり場になっちゃうのでしょうね。夜は静かですから話し声なども響きますが、それだけでは警察に通報しても注意以上は出来ないでしょうし、早くコロナ禍が終息して欲しいですね。

[639: マンション住民さん]

工事中エリアに侵入していたらしく不法侵入で連れて行かれたようです。

[640: 入居前さん]

>>636 マンション住民さん
当たり前の迷惑行為を止めさせるために、いちいち注意書きを掲示しないとダメなんでしょうか。張り紙自体が景観を乱す要因となるし、スケボーで遊んでいいか判断に迷うような場所でもありませんしね。普通の感覚では。。。

[641: マンション住民さん]

デッキは市の管轄ですからマンションからどうこう言える立場ではないですよ。
残念ながらそういう教育しか受けてない子供たちも多いのです。

[642: 匿名さん]

デッキが汚れてて
気分が下がります。

[643: 契約済みさん]

デッキ汚れてました？今日歩いて帰ってきましたが目立つような汚れはなかったような。朝方にプロぺ通りのセブンイレブンに寄って行きましたが、相変わらずすごいゴミですね。あちこちにポイ捨てのゴミだらけでした。飲食店のゴミ出しの匂いもマスク越しに臭いくらいです。

[644: 入居済みさん]

ここは住民スレなんでここでまでごちゃごちゃ言い合うのやめてもらっていいですか？
荒らすなら検討版で思う存分どうぞ

[645: とこラブ]

7月入居の引っ越し日っていつですか？

[646: 住民板ユーザーさん]

>>643 契約済みさん
デッキは白なので土埃で黒くなってますね。定期的に清掃して欲しいものです。ゴミは缶ビールも落ちてましたし、ガムもついてました。住民ではない人が汚していていくんでしょうね。

[647: 住民板ユーザーさん]

マンション目の前の高級食パン屋さん「愛してる人きみだけ」行きましたか？マンション周辺に人気店ができると嬉しいですね！さっそく美味しくいただきました！まだの方はぜひ！

[648: マンション住民さん]

>>647 住民板ユーザーさん
変な名前のパン屋を次々開店しているプロデューサーですよね。メディア露出が多い人なので知っていましたがその人のTwitterを見て買う気が失せました。食品を扱うタイプの人じゃないです。
https://twitter.com/TOTSZEN_TAKUYA

[649: 通りすがりさん]

>>647 住民板ユーザーさん
あの「高級食パン」って砂糖やクリームなどをたっぷり添加したモノで、「食パン」の美味しさとは別モノですよね..。「柔らかい」「甘い」の分かりやすい点が受けるのかも知れないけど、まともなパン屋さんが出来る方が嬉しい。

[650: 住民板ユーザーさん1]

店構え的に入ると買わないといけない雰囲気ですよね、、、

[651: マンション住民さん]

「乃が美」が西武1階の催事で売れ残っていたから、所沢でこういったキワモノが成功するとは思えません。うちは普通にドンクで十分です。

[652: 住民板ユーザーさん1]

よろしければ今回の家の点検でどんな不具合を挙げられたか参考におしえていただけないでしょうか。

[653: 住民板ユーザーさん2]

>>652 住民板ユーザーさん1さん

>>652 住民板ユーザーさん1さん
うちは　サッシの枠に白い点が結構あったのでそれを落としてくれるように言いました。黒い枠なので気になります。外壁の塗装が跳ねたのかもしれませんね。

[654: 入居済みさん]

うちは網戸があるところでは高いところの中層階ですが不具合ゼロです。何も不具合がないので出さなくていいかと電話で聞いたら、構わないと言われましたので出していません。そんなに不具合があるのか聞きましたけど、ここで書かれているようなお風呂の音とか床の不具合の報告は無いそうですよ。不具合の報告がなければ修理もないですね。どういう意図でこの掲示板に書かれたのかわかりませんが。

[655: マンション住民さん]

>>654 入居済みさん
我が家も修理依頼するような不具合は無いです(内覧会での指摘修理は細かく結構させてもらいましたが)。ここは住民スレとは言っても公開された匿名掲示板なので1を10の様に言う方や、住民以外で適当な事を書き込む方も多いのかと。

[656: 住民板ユーザーさん2]

みんなさんスーパーはどうされてます？
マンション付近のスーパーは地下にあるところばかりか一階にあるスーパーは少し距離があるのでネットスーパーで済ませてます。

所沢開発で一階で買い物の出来るスーパーが増えて欲しい…ちょっと足りない物を気軽に買いに行きにくいんですよね。

[657: 住民板ユーザーさん2]

>>654 入居済みさん
私もそう思います。

[658: 匿名さん]

きれいで手頃なスーパーが欲しい

[659: 匿名さん]

私なんか都内のスーパーまで買い物に行きます。

[660: 匿名さん]

>>656 住民板ユーザーさん2さん
所沢駅のグランエミオか西友は？

[661: 匿名さん]

>>660 匿名さん
入居済みの方の様ですので、ワタクシはそんなところで買い物はしませんの…という事ではないですかね。こちらのスレを遡れば魚はXXで、普段の買い物はXXで、と言ったコメントがありましたから、そういったのを参考にされては如何でしょうか。日常の食料品購入に電車に乗ってというのはないでしょうから、こだわりをお持ちで時間にゆとりのある方はネットで賄えない物は車で出掛けて購入されるのでしょうね。

[662: マンション住民さん]

目の前に西武の地下があるので便利です。グランエミオも色々あって楽しいですよ。どのお店もテイクアウトのお弁当が充実してます。東口はオフィス街だからでしょうか。

[663: 住民板ユーザーさん1]

上階の足音がかなりうるさくて困ってます。
恐らくですが、子供が走り回る音です。
朝から深夜手前までずっと音がするのでどうにか対処できないかと考えております。
似たような境遇の方いらっしゃいますでしょうか？可能であれば対処方法について参考にさせて頂きたく思います。

[664: 匿名さん]

騒音は上階とは限らないのが厄介なのです。太鼓現象だと横の部屋かもしれませんし、走り回る音は洗濯機やコンプレッサー式除湿機の音かもしれません。あるいは犬かもしれないです。
洋室で手を叩いてみてください。同時に「ビーン」という音が聞こえると思います。機密性が高いタワマンではよくあることで、上階とは限らないので、どうしても気になるようでしたら、前後左右に走り回る可能性がある部屋を管理会社に聞いてみるといいと思います。

太鼓現象
https://house110.jp/blog/bcat/s006_2019112801.html

[665: マンション住民さん]

>>664 匿名さん
こちらに越してくる前のマンションで我が家も同じ感じでした。2歳くらいのお子さんで、朝から寝るまで駆け廻って大変でした…。管理組合にお伝えして注意喚起はして頂き、その方のお宅でも防音マットなど敷いて頂いたりもしましたが、根本的には子どもさんの事なので落ち着く年齢になるまで2?3年位は解決はありませんでした。

[666: 住民板ユーザーさん2]

残念ですがここの管理会社はビラを入れるくらいで何も解決しないです。騒音の苦情は結構多いです。なぜならうちのフロアにしょっちゅうビラが入ってくるから。あまりにも多いとこれから先の販売に影響すると思います。

[667: 匿名さん]

>>666 住民板ユーザーさん2さん
どこでも基本的には注意喚起のビラ掲示や配布、音楽等の意図的な発生の場合に個別お願い、と言った辺り以上の対応は無いですね。当人にとっては気にし始めると余計にひどく感じる悪循環にも陥りかねないので初期で対応頂けるとありがたいですが。。。

[668: 住民板ユーザーさん2]

まだ区分所有者による管理組合が機能していないのでこの先どうなるかわかりませんが、騒音や迷惑行為については管理組合で周知や警告を出す時に管理会社がアドバイスに乗ってくれるものです。ただ残念ながらここの管理会社は何もしないようです。

[669: 入居済みさん]

うちに注意文書が入った記憶は無いです。恐らく限定した範囲だけの問題ではないでしょうか。騒音を発する当事者がそれを認識しない限り解決には至りません。注意文書が入った時には充分に気を付けようと思います。

[670: 住民板ユーザーさん2]

>>669 入居済みさん
うちも注意文書は入っていないです。