シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[401: 入居前さん]

ヘンな煽り/釣りコメントには反応しない方が良いですよ。
この程度の書き込み(単なる個人の｢XX出来たら良いな｣といった願望のつぶやき等)でIP調査等はありませんし、裁判にもなりません。無視しておくのが一番です。

[402: 住民板ユーザーさん1]

こんな低俗な人も住民にいるのは残念ですね。
タワーマンションに住まれた事がない方だと思うのですが、この様な物件や内廊下では管理が厳しく外に物を置いていたら即日撤去勧告されますよ。

[403: 匿名さん]

もし廊下にベビーカーを置いたり傘を置いた人がいたら、義務違反者として部屋番号を管理組合で共有すれば良いので、ここの書き込みは大変参考になりますね。しかし判例って・・・全て判例集に収録されるとでも思っているのですかねえ。一般的にタワマン住民には高学歴が多く、士業の方も多いと思いますし、無知を晒すと恥ずかしくて生活できなくなると思いますよ。


https://www.athome.co.jp/contents/words/term_871/
使用禁止の請求（区分所有法第58条）
共同生活上の障害が大きく、行為の停止等の請求では十分な効果が期待できない場合には、理事長等が裁判を起こして、迷惑行為をする区分所有者に対して専有部分の一定期間の使用禁止を請求することができる。
この使用禁止の請求をするには、必ず裁判を起こす必要があり、また裁判の提起には集会の特別決議（すなわち区分所有者数の4分の3以上かつ議決権の4分の3以上の賛成）が必要である。

[404: 内覧前さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[405: マンション住民さん]

防災点検でも言われましたけど、ベランダに常設で物置の設置も許されてないです。
防災上問題があるのと、ベランダも共有部分で避難経路ですので、
よくあるミニ物置とかプラスチックのコンテナケースも設置はダメ出しされますね。
内廊下に物を置きたいなんて考えるだけでも恥ずかしい人間ですね。

[406: 住民板ユーザーさん1]

>>405 マンション住民さん

そこまで言わなくても、、、

[407: 住民板ユーザーさん1]

でもサンプルだとバルコニーに椅子は置いてましたよね。
避難通路を塞がないなら椅子は置いていいのかしら。

[408: 住民板ユーザーさん1]

>>407 住民板ユーザーさん1さん
私も置く予定ですがいけないのでしょうか？

[409: 住民板ユーザーさん4]

椅子も一時的な設置ならokですよね。
じゃなきゃ洗濯物干しが置けなくなりますw
椅子も物干しと同じで使わない時は部屋に仕舞うのを前提としていると思います。

[410: 住民板ユーザーさん4]

>>407 住民板ユーザーさん1さん

この椅子のサイズおかしくないですか？すごい小さいと思います。

洗濯物干してて思ったんですけどガラス一枚の幅って結構狭いです。
これ子供用の椅子みたいです。

[411: マンション住民さん]

ベランダのソファは収納を前提とした持ち上がるような小さいサイズ？でも南向きですが先日の大雨でベランダは水浸しになりましたよ。掃除や後始末が大変そうです。

[412: 住民板ユーザーさん1]

引っ越ししてまだ一週間ほどですが、とても快適に生活出来ています。床暖房をリビングだけのをオプション付けてダイニングまでにしました。温度も最低の1でもとても温かいです。
カラーの選択もモデルルームはダークブラウンでしたが、持っている家具が白木が多いので白ベースのベージュにしましたが、床もドアも明るく気に入っています。残念な点は天井のはりが結構どの部屋も凸凹している事ですね。皆さんのお部屋はどうですか？

[413: 住民板ユーザーさん]

個人的にはこのマンション、24時間対応のお客様センターに電話すれば全部教えてくれるので便利です。市内からの転居ですけど、戸建てと違ってゴミ集積所の掃除当番とか、自治会費とか、地域のお祭りイベントとか消防団に駆り出される心配もないです。自治会費は東町のマンションで徴収しているところがありますけど。集合住宅のルールさえ守れば快適な生活を送れると思います。

[414: 匿名さん]

何だかんだケチ付ける方は居るだろうが、駅近タワマンはやはり便利だし快適。
収納の少なさや部屋の狭さは分かった上での購入なので、要らないモノはこの機に断捨離してシンプルに暮らしたい。

[415: 入居済みさん]

>>407 住民板ユーザーさん1さん
すでにお住まいですか？営業マンがしっかり説明してましたけど、エアコンの室外機を置いたらこんなスペースほぼないですよ。3LDKだと室外機4台ですよね。吊り下げ型がNGだったのでバルコニーの床に直置きですし、2台ずつ積み上げる形になります。室外機の音と風が真横から出ますので、そのイメージ画像通りのくつろぎ空間になるかどうか・・・
おすすめはキャンプ用品のリクライニングチェアですね。使わない時は畳んで収納できます。

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>407 住民板ユーザーさん1さん

中層階以下だと、地上から見られて恥ずかしそうですね
実際イスおいて座って見た方感想教えてください

[417: 住民板ユーザーさん]

ヒサシの形状から4LDKの29階がイメージ画像ですね。バルコニーの奥行きが2LDKや3LDKとは違うのかもしれませんが、3LDKのバルコニーだと、膝下が外から丸見え状態です。向かい合う感じで設置すると良いと思います。

[418: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンションで4LDKってあるのですか？3LDKと2LDKだけだと思いましたが…

[419: マンション住民さん]

少数ですが2戸ぶち抜き住居がありますよ。一般販売はされなかったようです。

[420: 入居済みさん]

初めての書き込みです。2月から居住しています。
内廊下のおかげで室内もとても暖かいです。
全てのエアコンが最弱モードで稼働しており，電気代も驚くほど安かったです。

ちなみに我が家では夜間にエアコンを消しても室温は朝方まで18度ほどあります。
（2期に3LDK6000万円台後半契約ですので中層階です）
一昨日も夜間は氷点下でしたが室内は全く寒くありませんでした。
夏場はどうなるのか楽しみです。
もしかすると洋室にエアコンは不要という人もいるかもしれません。
24時間換気のおかげでエアコンのフィルターがほとんど汚れません。
空気清浄機や清浄機能付きエアコンは不要かもしれません。
上下階も居住しているはずなのですが物音は全くと言っていいほどしません。
静かすぎてマンションに住んでいるのかわからなくなるくらいです。
不満はデッキです。駅に向かうのに1階から出勤してます。
家族によれば日中は引っ越し作業でエレベーターが混雑する時があるようですが
これはお互い様ですからね。
以上ご参考までに。