シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[1361: 契約者さん1]

別宅所有者ですが所沢は価格が買いやすいのでオススメですよ。
必要ならもう一屋>>1360さんの仰ってる通り買われたらいいと思います。

私自信キッズルームとパーティースペースは活用していますが、よく他の住民の方も利用されてるのを拝見してます。

このマンションに必要な場所だと思います。

[1362: マンション住民さん]

パーティスペースはかなり稼働率が悪いと聞いていますけど。
いつでも予約できますし。それならいっそテレワークスペースにしてほしいと思います。稼働率は総会で問題になるのでは。水回りの維持管理に費用がかかりますからね。

[1363: 入居者さん]

>>1359 契約者さん1さん
300戸以上の規模があるので、マンション内にゲストルームあると助かりますよね。近くとは言ってもパークホテルまではちょっと距離ありますし、部屋で食事してまったりしてからまた外に出てチェックイン…って面倒ですもんね。何年かして入居者の皆さんのキッズルーム利用頻度が落ちてきたあたりで提案すると賛同得やすいかもしれませんね。各戸5万程度とか拠出すれば改装費用賄えそうですし、稼働率次第ですけど利用料をそれなりにしっかり設定すれば管理費にさして影響なく運用は出来そうです。

[1364: 匿名さん]

反対しませんが、改装したい人が負担するのが原則かと。追加の窓拭きを無償でやれと言った頓珍漢な住民がいて管理会社が困っていましたけど、窓拭き追加はしたい人で分割負担になりました。どうぞやりたい人で負担してください。

ところで商業施設の説明会でも高齢住民（再開発ビルの住民と自称）が頓珍漢な質問をしていました。デッキに屋根を付けろと住商に行ってどうするの。デッキは所沢市の所有なので市役所の仕事だと返されたら逆ギレ。企業に屋根をつけるのを要求し続けていました。挙句の果てに障がい者の移動まで持ち出して。住商の担当者が呆れてましたよ。1階からデッキの下を通ればエレベーターもありますしそう濡れませんよ。

[1365: 入居者さん]

>>1364 匿名さん
不快に思われたら失礼しました。当方もあくまで「皆さんの賛同が得られれば」レベルの希望です。利用されるご予定が無いから不要というご意見も当然あると思います。その時の利用状況と住民の皆さんのご意向次第でしょうね。

[1366: 匿名さん]

改装には賛同するが費用は受益者負担という決議の仕方もあると思います。どうぞご提案ください。

[1367: 住民6さん]

>>1366 匿名さん
このマンションの部屋の広さとか共有施設だとそもそもお客さんを招けるレベルの前提の造りになってないからゲストルームは要らないと思う。今のような自分たちの必要最低限の暮らしの場で十分。設備増やして管理費や修繕積立金上がったら文句言ったり不払いしそうな人もいるし。

[1368: 契約者さん3]

日高屋の後にコンビニ入れてほしい。

[1369: 匿名さん]

>>1368 契約者さん3さん
商業施設がオープンするまではまともなテナントは入らないでしょうね。普段を見ての通りで動線的に全然人が流れないですから。

[1370: 契約者さん2]

駅から迂回しないで西口から直線でデッキ繋がれば言うことないのですけどね。

[1371: マンション住民さん]

>>1370 契約者さん2さん
それこそ住友商事が所沢市に代わって費用全額負担とかでも申し出しない限り無理でしょうね。直線デッキにしたら商業施設オープン後の第3セクター運営のワルツへの人の流れが期待出来なくなるので、とても所沢市からOK出ないですよ。

[1372: 契約者さん2]

>>1360 匿名さん
お金持ちなのでしょうが、2部屋持つ意味とゲストルームありは全く違うかと。。。
プライベートの空間とおもてなしの空間を混合したくないのであったらありがたいと言う話をしてるわけで。

[1373: マンション住民さん]

>>1367 住民6さん
同感ですね。多くの間取りでリビングがそういう作りになっていないです。パーティースペースの稼働状況を見る限りではゲストルームは無駄設備だと思いますよ。それに某タワマンみたいに備品の奪い合いになったら嫌ですし笑

[1374: マンション住民]

コンシェルジュさん、
変わられたのですね。
丁寧な対応でとても気持ちがいいです。

[1375: 契約者さん1]

小学生のグループがエントランスホールのソファを占領してゲームをやっているのをよく見かけるのですが親御さん注意しないんですか。自分のお部屋でやってもらいたいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1376: 住民3さん]

>>1375 契約者さん1さん
わかってコメントされてると思いますが、ウチのマンションの自室はは子どもの友だちでも家に招けるほどのスペースは無いですよ。今どきどこもそうだと思いますが、昔の感覚で言われても困ります。

[1377: 契約者さん1]

>>1375 契約者さん1さん

空席なら自由に使って良いのでは？
別にルール違反でもないですし問題ないと思いますよ

[1378: 契約者さん7]

>>1376 住民3さん
管理規約的にはキッズスペースまたはパーティスペースを借りてください。共用部分を自室のリビングのように皆が使ったらどうなるか自明です。犬の飼い方の件も含めて集合住宅のルールがわからない人が結構いて管理会社も困っていますよ。管理会社から注意喚起があるのではと思います。

[1379: 契約者さん7]

>>1377 契約者さん1さん

私もルールやマナーの範囲ならそう思っていますが、学校の体操着がどれだけ汚いかご存じですか？洗濯物も分けますよね。土足のまま座っていてもいいですか？自宅が汚れるから共用部を使ってと子供に言いたくなります。

[1380: マンション住民さん]

>>1376 住民3さん
3LDKで夫婦2人乳児1人で暮らしてますが、リビングの隣の洋室を開放しているので10人くらいのパーティはできますよ。実際3家族12人で乳幼児含むでやりました。体操着の子の件はぶっちゃけ自宅が汚れるのが嫌なんじゃないですかね。