シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[1281: 契約者さん3]

所沢の駅近、内廊下の新築マンションを選んだらコンシェルジュが付いていた、という感じ。
声高に不要と言うつもりは無いですが、管理人でも全く問題ないと思います。

[1282: 契約者さん8]

私達も入居する前は
ステータスとして誇らしいと思っていましたが
意外と…感想でした。

[1283: 契約者さん1]

管理人に変更もしくはコンシェルジュ不要とご意見を言われてる方に質問なのですが不服な点は金銭面なんですか？

仮に管理費は変わらないままコンシェルジュが不在もしくは管理人になるとしてもランクダウンが望ましいのでしょうか。

[1284: 契約者さん1]

大した費用でもないのにごちゃごちゃ言う意味が分からない。もうコンシェルジュは高層階専用でいいんじゃない？

[1285: 契約者さん6]

高層階住人ですが、特にコンシェルジュの必要性は感じておりません。費用うんぬんは関係なく。

[1286: 入居済み7さん]

コンシェルジュが必要な人の理由を聞いていると、小金持ち気取りの人が、招待した知人にマウント取りたいためにコンシェルジュとかステータスがとか言ってるように聞こえます。
また、高層階うんぬんとか資産価値が下がるので、階層ヒエラルキーみたいな発言は控えられた方が良いかと。
無駄なものは無駄なものと言ってるだけです。金額の問題じゃない。必要だと思えばいくらだって払います。

[1287: 契約者さん1]

コンシェルジュが必要ないって書き込んでる方達って自分の意見に同意させようとして必死なんですね

必要と思ってる人もいる、不要な人も居るでいいじゃないですか

居ることが耐えれないお金を払いたくないと思うなら正規の手順で申請が通るかやれば良いだけと思いますよ

[1288: マンション住民さん]

コンシェルジュと呼ばれる人が、制服を着た若い女性である必要はないです。
管理人さんが常駐してくれる方がありがたいです。トラブルがあった時に管理人さんや防災センターの人だとすぐ一緒に行ってくれますが、現状のコンシェルジュは伝書鳩をするだけです。センターに人がいなければ何もできません。そういう状況です。

[1289: マンション住民さん]

>>1280 入居済み1さん
「普通の管理人さんとの費用差なんかたかが知れてます」の根拠を数字で教えてくれませんか？管理人さんが兼務するのと、コンシェルジュを1人追加するのとで費用差がないのですか？
ただ費用面ではなく、管理人さんで充分ではないかという話です。防災センターの人が暇そうにしていたんでしょ？だったら兼務してもらいましょうよ。

[1290: マンション住民さん]

>>1289 マンション住民さん
なんだ、住民でもない人がこの掲示板の書き込み見て煽りに来てるだけだったんですね。

[1291: マンション住民さん]

他の方も書いてらっしゃる通り、本当に住民の方でコンシェルジュ運用に反対の方ならその旨の声を上げられ、ご自身でも合議得られるべく動かれるでしょうからスルーしておけば良いと思います。

[1292: 契約者さん3]

そんなに熱くなられなくても…落ち着かれたらどうですか？

管理人に変更されたいんですね、希望が通るか分かりませんが改善運動を頑張って下さい。

私は今のサービスで満足しているので反対派の方が時間と労力を使ったご活動でどの様な結果になるか閲覧して見守らせて頂きます(^_^)

[1293: マンション住民さん]

1246の書き込みが誹謗中傷にあたるかどうかを検証する必要がありますね。
書き込んだ方は責任を持ってください。

[1294: マンション住民さん]

>>1293 マンション住民さん
あれが誹謗中傷にあたるかどうかどうかなんて、単なるコメント者の主観なので該当しようがない気がしますが、ご自身が納得されるまで専門家の方に委託して検証でもして頂けばよろしいのでは。何がされたいのか分かりませんが。

[1295: 匿名さん]

コンシェルジュがステータスとか高層階専用とか発想が貧弱すぎますね。
私はどちらでも良かったのですが、このくだりを見てコンシェルジュ利用者に嫌悪感を持ちました。管理人にやって貰えばいいと思います。

[1296: 匿名さん]

>>1286 入居済み7さん
本当にそう思います。コンシェルジュが名ばかりだと暴露された途端に連投が始まりました。防災センター職員や管理人のほうが不動産関係の有資格者だと思います。コンシェルジュだけでは何もできません。

[1297: 匿名]

いなくてもいいけど、いたらいたでまあ良し。大した金額でもないので今さら運用を変えるほどでもない、というような人が大半だと思います。

[1298: 契約者さん1]

むしろ低層階のほうがお金ないのにタワマンのステータスほしくてコンシェルジュ推奨しているのでは？私は高層階ですがコンシェルジュどっちでもいいですけど。

[1299: 契約者さん1]

否定派の人熱くなりすぎですよ

[1300: 住民の人に質問したいさん]

こちらのマンションの口コミがありますがいかがですか？
https://www.mansion-review.jp/mansion/1401206/review.html

[1301: 契約者さん1]

防災センターのブレザー着た人たちはとても親切ですよ。
重たい荷物が宅配ボックスに入った時、何も言わずに台車を持ってきて一緒に運んでくれました。30kgくらいありましたので、失礼ですが女性には無理だったと思います。

[1302: 契約者さん8]

防災センターの方
何かあれば丁寧に対応してもらい
親切ですよ。

[1303: マンション検討中さん]

https://www.dailyshincho.jp/article/2022/01240559/　
この記事のとおり変な名前のパン屋さんが短期間で閉店しまくっているようです。
近くにもありますが時間の問題でしょうね。
あそこの紙袋持った人は高齢者ばかりだったので、流行に流されるタイプかオレオレに引っかかるタイプかなと思いました。

[1304: 契約者さん8]

荷台用エレベーターの鏡が傷だらけですね
キレイだったのに。

[1305: 契約者さん1]

家族が感染して濃厚接触者になりましたが
管理会社への報告など必要でしょうか。
エレベーターなどでも極力黙っているので
無愛想に見えたらすみません。
なるべく移動を控えてますが
買い物には出ますので。。

[1306: マンション住民さん]

みんな普通に感染してますので必要ないですよ。
電車で通勤していれば感染します。
うちも2度感染してます。管理組合的にも報告してくださいとかいう規約ないです。

[1307: 契約者さん2]

ポストに五千円分のクリーニング券が入っていたのは
驚きました。
内容は色々カラクリがあるみたいです。
うちは活用しませんが。

[1308: 契約者さん1]

この前の土日だったと思いますが、買い物に出て30分くらいで戻ってきたのですが、その間ずっとコンシェルジュのお姉さんと話している50代か60代くらいの高齢男性がソファに座っていました。
コンシェルジュが30代前後の若い女性であるのは、話し相手のいない孤独な高齢男性向けなのかなと妙に納得しました。管理人のおじさんじゃダメですね。

[1309: 入居予定さん]

>>1308 契約者さん1さん
ジムなんかでも昼間はそういう方が多いですね。会社時代にそれなりの立場にあった方だとリタイアしてから敬われる機会が無くなって奥さんにもウザがられ…ってパターンですかね。

[1310: 入居済みさん]

パーティールーム前に自販機が入ってました。設置承認した総会では後日案内があると聞いてましたが、全く気づきませんでした。冬なのに冷温だけなのが少々残念ですね。

[1311: 匿名さん]

自販機なら2階にあるほうが便利ですよね・・・

[1312: マンション西側住民]

隣の不動産さん、凄い勢いで解体していますが、音、ホコリが舞っています。
一文は無いのでしょうか。

[1313: 入居済みさん]

>>1312 マンション西側住民さん
告知文書なら少し前にポスティングされていましたよ。工事期間は３末までの予定とのこと。

[1314: 契約済みさん]

>>1313 入居済みさん
一階の駐輪禁止貼り紙、駐輪するなという方が無理筋だよねー
横や西側の駐車場は何時も通勤客で一杯！
駐輪出来ないから店の前やら階段横にとめてマンションは
傷だらけ＾＾住友に知恵のある人いないのかね?
24時間１００円なら通勤客が喜んでとめるよ！
９０分無料だから、２００円か３００円でしょ、、西武は３００円？

[1315: 契約者さん2]

早く隣の工事が終わってほしい。
在宅なので。

[1316: 契約者1さん]

エステート白馬ですか？中層階でも窓を閉め切っていればほとんど音がしませんが。
なにかやっているのかなというくらいです。
今日はそのエステート白馬の前でバイク同士の事故があったようですね。
救急車と消防車が来ていました。マンションの周辺は無理な通り抜けが多いです。

[1317: マンション住民さん]

住民説明会行ってきました。
このあたりかなり発展しそうですね。

[1318: 入居者]

>>1317 マンション住民さん
住民説明会はいつだったのですか？

[1319: 通りがかりさん]

説明会
https://twitter.com/tac_toco/status/1508430582031691778?s=21&t=DgWV-1F...

[1320: 契約者さん2]

楽しみです。。
毎日騒音に耐える日々ですが。

[1321: 名無しさん]

１階にスーパー日用品、2階はファッションや雑貨、3階はファミリー向けのテナント、４階が映画館とレストランで屋上広場みたいなものもできそうです。勿論このマンションと駅方面にデッキで繋がるので便利になりそうですね。

[1322: 入居済みさん]

ショッピングモールあってこそのマンションと思っているので、工事が順調に進むことを期待します。併せてWALZの２Fが２４時間通り抜け可になることを期待したいです。

[1323: 契約者さん1]

ゴミ出しの区分けが
わかりにくいです。
いつも迷ってしまいますが。
なんとかなりませんか。

[1324: 入居済みさん]

どのあたりがお困りでしょうか。
以下、所沢市のごみの出し方のページです。
ご参考までにどうぞ。

●家庭の資源とごみの分け方・出し方
https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/gomi/gomidashikata/kate...

[1325: 契約者さん1]

マンション内のゴミ置き場の
やたら多いわかりにくい仕分けに
苦慮しています。

[1326: 入居済みさん]

分別は毎月ポストに入る所沢市からの広報誌を読めばわかりましたけど。破砕ゴミという言葉は初めて知りました。

[1327: 契約者さん3]

なんか、検討版の方をのぞいたら凄いですね。。
住民版に関係ない書き込みですいません。
こんな時代になってきてるんだなあと。
みなさん、防犯意識高めていきましょう。嫉妬の的ですよ。。

[1328: 契約者さん3]

お隣の西武は今後どうなるんでしょうね

[1329: マンション住民さん]

固定資産税きましたね。半額とはいえ元から安いですね。駅前でこの安さは所沢だからでしょうか。

>>1327 契約者さん3さん
防犯で思い出しましたが夜景を目当てに夜に忍び込もうとする人がいるらしいです。と言っても廊下だと北側しか見えないと思いますが。
高層階の方は不審者に注意してください。
住民の後ろをついていって入ってエレベーターまで同乗するらしいです。
防災センターの方に通報すればすぐ駆けつけて警察に引き渡すそうです。

[1330: マンション住民さん]

3街区の開発計画の説明会が月末にありますね。参加するか検討中です。どんなテナントが入るのか楽しみです。