シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[1009: 契約者さん1]

>>1006 匿名さん
でも引越し業者とかが傷つけるとえらい騒ぎになるよ
この前の内廊下の塗り直しも引越しの際に傷が入ったところ
天井にも穴あったからね
シンナーくさいって話ここでも出てたでしょ

[1010: 入居済みさん]

住民が通常の生活の中で意図せず付ける傷と引越し業者の付ける傷を同列にしてどうするの…。

[1011: 匿名さん]

ベビーカーを開いて利用するときは台車と同じで非常用エレベーターで使ってくださいという他のマンションでありがちなルールができるんじゃないですかね。

[1012: 契約者さん1]

>>903 契約者さん2さん
1期で中層階を買った者ですが。1桁階の方と同乗すると「うちより高い価格で購入されているようで申し訳ない」という気持ちにはなります。

[1013: 契約者さん1]

>>1012 契約者さん1さん

そういうの気にしちゃうと疲れちゃいますね。
みなさんクラッシィの立地が良くて購入された方がほとんどでしょうし、あまり気になさらないほうが良いと思います。

[1014: マンション住民さん]

現在販売中の1ケタ階は1期の中層階より700万円程高いですね。マンション高騰が止まらないですね。かといって1期や2期で販売された住戸が中古で高く売れるとは思ってないです。少なくとも20年以上は売る予定も必要もないですし。

[1015: マンション住民さん]

こちらを新築で買って中古時にその時より高く売れると思ってる方は殆どいないでしょう。快適ではありますが、相場からすれば大幅に割高ですし、この地が気に入ってらしたりの理由でないとわざわざここを選ぶ理由は無いですからね。

[1016: 匿名さん]

今思うと80Eタイプは除いて1期から2期はかなりお買い得でしたけどね。すぐ近くの日吉町のパークハウスは築年数から割高に見えました。ブランズは駅から遠すぎて検討から外してますし。他に比較材料がないです。
今は高すぎますね。今の価格だったら買ってないです。

[1017: マンション住民さん]

割高なおかげなのか落ち着いた方が多いように思います。以前のマンションでは役員をしましたが大変苦労しました。年金暮らしの方が多くて、総会のたびに癒着だ管理会社の回し者だとかで揉めました。口は出すけどお金は出さない。このマンションで感じるのは、お金の余裕は心の余裕ですね。

[1018: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1025: 住民板ユーザーさん2]

[No.1019～本レスまで、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[1026: マンション住民さん]

コンビニか食品のテナントが1階の空きテナントに入ってくれると嬉しいのですが小さすぎますかね。

[1027: 契約者さん6]

地域活性化のためには町内会には入った方が良さそうですが、所沢の町内会はどのような活動をされていますか？

[1028: 契約者さん2]

コンビニでも良いので
入ってほしいですよ

[1029: マンション住民さん]

1階の角のテナントがずっと空なのですごく目立ちますよね。
何か入ってくれないですかねえ。

[1030: マンション住民さん]

>>1029 マンション住民さん
商業施設のオープンまでは導線面からもここにテナント入居するメリットってほとんどないと思います。下手に微妙なテナント入るよりは空きになってる方が良いのでは？

[1031: 契約者さん2]

夜、ちょっとした買い物に
コンビニがあると便利ですね。

[1032: 契約者さん6]

夜、ちょっとした買い物に
コンビニがあると便利ですね

[1033: マンション住民さん]

空きテナントなのは構わないですけど目隠しみたいのした方がいいかなと。
スケルトン状態が丸見えなので。もともと入居があって撤退したのかな？

[1034: 住民でない人さん]

恐らくは、旧テナントビルに入居していた埼玉りそなの割当てだったのでは？
ATMコーナーだけの入居となり、それ以外は辞退されたのではないでしょうか。

[1035: 契約者さん6]

地震怖かったです。
この、耐震マンションで安心しました。
所沢は地盤も強固ですし。

[1036: 契約者さん3]

どれくらい揺れました？
階数も知りたいです

[1037: マンション住民さん]

中層階ですが震度2くらいかと思って普通に寝てました。揺れも2分くらいで完全に収まりましたし。所沢は震度4と県庁のサイトに書いてあってびっくりです。

[1038: 契約者さん6]

一夜明けて周りは凄い
揺れたと状況が酷いですね。
私達は中層階です。
思った程大丈夫でさすが耐震マンション
実感しました。

[1039: マンション住民さん]

武蔵野台地上のダンパー式制震マンションですから震度5程度迄は何事もなくいて欲しいですね。首都圏直下型地震の際は運を天に任せるしかないですが(汗)。

[1040: マンション住民さん]

人が乗る方のエレベーターもタワーパーキングエレベーターも全く異状なしだったそうです。ここは本当に地盤が強固です。
制振装置がついていても湾岸の柔らかい地盤では相当揺れたと思います。ちなみに新都心のマンションに住む知人は、食器棚から食器が出るほどの揺れで、エレベーターも止まったようです。

[1041: 匿名さん]

地震が心配な方も多いようですが、例えばシティタータワー仙台（1991年築）は東日本大震災でも被害なしです。日本ではそんなヤワな高層建築物を建てませんし、問題になったところは大抵が地盤や杭打ちの問題です。タワマンに関する記事がいかに眉唾かわかりますよ。むしろ板状マンションのほうがエレベータがヤワで、現在も止まりまくっています。

[1042: 匿名の住人]

私も中層階住人ですが、本当に震度4もあったのかと思うほどに武蔵野台地とこちらの免震設計は優秀ですね。
こちらの物件を買ってよかったなと改めて思いました。

話は変わりますが、今日のお昼すぎにエレベーター前で臨時の清掃作業が必要な事案がありましたが
詳細ご存知の方いますか？
マンションの品位に関わるので濁しますが、犬(ですよね？)が汚した箇所の清掃費用は飼い主負担でお願いしたいところですがどうなのでしょうね。
大変不快な思いをしました。

[1043: 契約者さん3]

>>1042 匿名の住人さん
こちらに書き込む内容ではないかと思います。気がつきましたのでコンシェルジュに連絡して対応をお願い致しました。コンシェルジュの方でもきちんと把握していましたよ。

[1044: マンション住民さん]

きちんと名乗り出てくれないと、ペットを飼っている方みなが加害者扱いされそうです。真っ当に飼われている方もいると思います。監視カメラがあるのできちんと名乗り出て謝罪して欲しいものです。

[1045: 住民板ユーザーさん2]

>>1042 匿名の住人さん

2階エレベーター前だから、ペットではないと思います。

[1046: 匿名の住人]

反応頂いた皆さまありがとうございます。
あまり詮索してはいけない内容だったようですね。失礼いたしました。

目の当たりにして不快な思いはしたものの、すぐに清掃して頂けたようで対応の早さと住人の方の気遣いには感謝ですね。

[1047: 契約者さん1]

質問すみません。最近換気システムがタバコくさいのですが近くに喫煙所とかあるのでしょうか。半分よりは上の階ですので路上喫煙の煙とは思えません。うちは南側です。もしかして工事の飯場でしょうか？

[1048: 契約者さん8]

>>1047 契約者さん1さん

うちも南側でタバコの臭いが気になっています。
同じく半分より上の階です。
ただ換気システムではなく、窓を開けていると臭ってくるという感じです。
ベランダで喫煙している人がいるのかと思いましたが、
換気扇の下で吸っていてもベランダに排出されているからなのか…
我慢するしか無いのでしょうね。。

工事の時間でない夜とかでもあるので、工事の人では無いと思います。

[1049: 契約者さん7]

我が家は西側ベランダ側にお隣の
キッチンの排気口があり、
夕飯の時間になると、かなり匂いがあります。
お隣の方はわからないかと。

[1050: 匿名さん]

内廊下は良いのですが
お隣の料理の匂いがかなり充満しています。
換気が悪いのでしょうか。

[1051: マンション住民さん]

24時間換気フィルターを交換すると改善すると思います。
綺麗に見えても実は効果がかなり落ちてます。
それでも改善しなければ機器の故障も考えられると思います。

[1052: 契約者さん1]

管理会社に問い合わせたところバルコニーで喫煙する方がいるようで掲示板で注意喚起しているそうです。
確かに雨天時は煙臭くないので喫煙かなと思います。

[1053: 契約者さん1]

いい加減犬をマンション内で歩かせてる人どーにかならないかな。
マナー悪すぎ。なんで抱っこして外まで行かないのかな。
この前も2頭を連れてる人いるし。
頭数制限も守れないって。。。
ちなみにトイプーね。
守れないなら一軒家買えよ
同じ犬飼ってる人として残念。

[1054: 契約者さん1]

高層階なんだからいいでしょ。高い金払ってるんだから犬くらい。複数戸持ちだから管理費も人より払ってます。

[1055: 契約者さん1]

>>1054 契約者さん1さん

マナー悪いのは高層階とか関係ない。
頭数は複数戸で解決しても。
高層階だからいいとかおかしいでしょ

[1056: 契約者さん8]

いっぱい管理費払ってるからいいとか理解苦しみます。
もし廊下を犬を歩かせて、1054宅の前に粗相したりして玄関の目の前が汚れてても共用部分だし、相手が金持ちで管理費いっぱい払ってるかって許せるのでしょうか？
1051さん発言は、集合住宅に住む人発言ではないですね。
意識低い人が多いと残念ですね。

[1057: マンション住民さん]

>>1053 契約者さん1さん
そういった場面を目撃したらコンシェルジュに話すか管理会社に電話してください。
あまりにもひどい場合、管理組合で犬の利用方法について罰則など設けることはできますので、意見を上げてください。

[1058: マンション比較中さん]

>>1056 契約者さん8さん
>>1055 契約者さん1さん
1054は住民を装った部外者の煽りコメントでしょうから反応しない方が良いと思います。先ほど削除依頼掛けておきました。