シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[969: 契約者さん1]

ゲストルーム欲しい。
この規模のマンションでゲストルームとラウンジがないのが、住んでみて物足りなくないですか？それ以外は快適なんだけど。
ウチも子供居るけど、キッズルームは要らないかな。

[970: 契約者さん1]

どっかの売れ残りそうな2Lをゲストルームにすればいいのに。
需要あるはずなので少なくともちょっとした収入にはなると思うけどな。
売れるに越した事ないけど

[971: マンション住民さん]

ゲストルームとしてもう一室買っているので不要かと。うちも複数戸所有です。
南側の目の前にホテルがあります。駅やホテルから遠いマンションなら必要かもしれませんがここはゲストルームの必要を感じないですね。

[972: 匿名]

中層階3ldkと高層階2ldk所有してます。
この組み合わせオススメです。

[973: 契約済みさん]

>>970 契約者さん1さん
デベがわざわざ分譲部屋を自社資産の形でゲストルーム運用して何のメリットあるのか分かりません...。

[974: 契約者さん1]

住人ではないですが教えてください。
以前、廊下等で養生していない住民の台車は利用不可という書き込みをみたのですが、ベビーカーやキャンプ等で使うキャリーワゴンもダメなのでしょうか？

[975: 匿名さん]

>>974 契約者さん1さん
契約者の方でしたら管理会社に確認されれば明確に答えてくれますよ。別にここだけの特殊な決め事ではないので、何のために無許可の台車利用が禁じられているのか考えればベビーカー利用が禁止なんてあり得ません。キャンプで使うキャリーワゴンはモノによって差が大きすぎるので分からないです。併せて管理会社への確認おすすめします。

[976: 匿名]

>>974 契約者さん1さん
住民の台車は大丈夫ですし、なんなら貸してもらえます。
ベビーカーは大丈夫だと思いますけど、キャリーワゴンは上の方のように要確認ですね。

[977: 契約者さん1]

>>976 匿名さん

ありがとうございます！
全く使用がダメではないことが知れてよかったです。

[978: 住民板ユーザーさん2]

>>977 契約者さん1さん
値段さげない話は安心しました。
今、入居率ってどのくらいかご存知な方います？
管理費とかちょっと心配です

[979: 入居済みさん]

>>978 住民板ユーザーさん2さん
管理費については契約時にもらった重要事項説明書を見れば書いてますよ。契約率ではなく入居率って知ってどうされたいのですかね？

[980: マンション住民さん]

総会資料をみれば入居状況がわかりますし、それを元に計算すれば入居率は計算すればわかるんじゃないですかね。でも総会資料って管理組合の内部資料ですから、本来は管理組合に情報開示して得る立派な個人情報です。こういったところに内部情報を記載するのは法律違反ですよ。住民じゃない人が紛れている気がします。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>968 マンション住民さん
駐車場の台数が1800台なので一概に鉄道客Onlyとも言えないですね。
新しくできた西側の道路に駐車場の入口ができるので、入間や都内から来る車はそっちで処理しようとしてるようですよ。航空公園方面からの車は東口の駐車場に誘導する可能性はありますが、不透明なのでオープン当初の渋滞は覚悟する必要ありそうですね。

[982: 住民板ユーザーさん1]

狭いエレベーターで空のベビーカーを畳まず平然としている人なんなんでしょうね。エレベーターの間くらい畳めないものでしょうか。障害児だったら申し訳ないですが、元気に立っていたので。ルールを設けるとルールの張り紙だらけになるんですよね。名門校に通う頭のいいお子さんもいるのでしょうけど、マナーの悪い親御さんもいて迷惑です。

[983: マンション住民さん]

>>982 住民板ユーザーさん1 さん
エレベーターでベビーカーたためってのは無茶ですよ。出勤時間帯ならいざしらず、それ以外なら全然問題ないと思います。こういう世の中だから少子化も進んじゃうんでしょうね。。。

[984: 匿名さん]

うちもベビーカー使っていますけど
載せていない時は畳みますよ。
エレベーターに乗る前に畳むのがマナーだと思いますけど。
私が見かける限りでは畳んで乗っている人の方が多いと思います。

[985: マンション住民さん]

うちの子はベビーカーに乗らなかったという話はいりませんね。失礼しました。

マンション管理的に言えば、エントランスからエレベータ、玄関までの廊下は共有部ですので、他の利用者に迷惑がかからないように利用すべきです。
ベビーカーなら空でも広げていいというのは、管理上支障があります。例えば空の台車を広げっぱなしでエレベータに乗りますか？普通なら畳むと思います。それと同じ理屈です。あと台車もベビーカーも広げたままですと、エレベータのドアや壁面に当たるなどして傷が入る恐れがあり、これも管理上問題です。

全然関係ないですが、311戸に対してエレベータ3基は少ないです。一般的に70戸に1基です。ここは高齢者が多いので朝も混雑はしてないですね。

[986: 入居済みさん]

少子化とベビーカーは関係ないような・・・。うちも子供二人とも使わなかったです。
大型のベビーカーが一時期問題になりましたが、ベビーカーや台車は業務用エレベーターを使うというルールを設けるタワマンはありますから、ここもそうなるのかも。

[987: 匿名]

>>976 匿名さん
台車は非常用エレベーターを使ってくださいと言われました。床に青いシートが貼ってある方です。

[988: 匿名]

>>987 匿名さん

そうなんですね。
台車何度かお借りしましたが、そういった注意は受けたことありませんでした。次から気をつけらようにします。
ところでエレベーターって非常用だけを呼び出すってできるのでしょうか？ランダムにくる気がするのですが、もしご存知でしたら教えていただきたいです。
まれにペットを乗せたりするので…