シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[607: 入居済みさん]

マンション内の知人が問い合わせて聞いた話だと
・アンケートを取ったという事実は把握していない。
・脅迫や犯罪予告等ではなく、掲示板の嘘レベルだと情報開示請求は難しい。
ってことらしいです。
アンケートを誰が主体となって取ったかも書かれていないですし、住民全員に取ったとも書かれていません。
これだとそもそも難しいのではないでしょうか。

[608: 匿名さん]

管理会社に連絡があるかどうかは、管理会社に聞けばわかると思いますけど。
担当の男性の方がいますので電話してみればいいのに、住民じゃないんでしょうね。
開示請求も時間の問題でしょう。署名活動なんてあったなんて書かれたら販売に影響ありますからね。

[609: 入居済みさん]

つまりアンケートをなかった事を証明することが難しいって意味です。

[610: 匿名さん]

>>607 入居済みさん
管理会社の回答が違いますね。
もしかして適当に書いてませんか？
担当の方のお名前イニシャルで書いてくれますか？
回答はこうでしたよ。
・管理組合で署名活動を行なったことはない
・一部の住民が勝手に署名活動をしている可能性があるので調査中
・判断の主体は管理会社ではなく理事会。柱の器物損壊で警察に被害届提出判断したのも理事会。デマの書き込みで実害があれば被害届もあり得る。

情報開示請求の判断は理事会ですよ、その理事会開催も今月はまだですよね？
やっぱりデマを書いている人が一生懸命張り付いているんですね。販売に影響があるなど実害が目に見えれば、逮捕もあるかもしれませんね。

[611: 匿名さん]

>>609 入居済みさん
立証は簡単ですよ。監視カメラがあるんですから。全ての記録を調べて署名活動の状況が確認できなければ無しですし、これから管理組合を通じて言質を取るやり方もありますよ。全戸宛に、署名活動をしていない旨の一筆を取っておけばいいのですから。それで全員が無いと回答すればいいだけの話。適当なことばっかり書いてますね。またデマですか？

販売に実害があれば立派な被害です。それで入居が遅れれば、管理組合も実害があります。居住者も被害者です。犯罪行為になり得ると言うことを意識して、早めに自首してください。

[612: マンション検討中さん]

>>606 住民板ユーザーさん1さん
なぜそんなに気になるの？何か心当たりがあるんですか？
どっちにしてもそんなに気になるなら自分で調べればいい。一本電話かければ済む話でしょ。

[613: 匿名さん]

心配で仕方ないんでしょうね。
それでしたら住友不動産建物サービスお客様センターに電話して謝罪して、
掲示板管理者にも謝罪して、削除依頼するのが筋だと思います。

[614: 住民板ユーザーさん1]

https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

シティタワー恵比寿が欠陥住宅だと話題になっており、すみふも欠陥を認め、対応に追われているようです。
建築会社は別とは言え、売主責任を考えるとこちらも他人事では無いかもしれませんね。

[615: 匿名さん]

>>614 住民板ユーザーさん1さん
隣の住戸の電子レンジの『チン』という音が聞こえてきたりした

ここは自室はもちろんの階のお風呂場の音が聞こえます。

[616: 住民板ユーザーさん1]

全くアホらしい事ばかり書くな！
ここは高級マンション。レオパレスとは違う。

[617: 住民板ユーザーさん]

>>614 住民板ユーザーさん1さん
これを読むと、ここの壁が薄い件や床の件や浴室の音の件が
仕様ではなくて欠陥のような気がしてきた・・・
大丈夫なのだろうか。

[618: 住民板ユーザーさん3]

嘘の書き込み多すぎて驚きます
万が一ここに書き込みされている事が事実であれば掲示板に書き込みしてる場合じゃないですもの
業者はいい加減にして

[619: 住民板ユーザーさん8]

すみふを介さない第三者機関に調査してもらった方がいいかもしれませんね。
費用はかかりますが、何も無ければ資産価値が保たれるし、何かあれば必要に応じて対応を求められる。
不具合なのか分からないけど気になる書き込みもありますし。

[620: 入居済みさん]

>>619 住民板ユーザーさん8さん
それをさせてもらえなかったんですよ。入居までは家族、すみふ関係者、住友シスコンしか入れませんでしたので。こういう事件があったからかもしれませんね。

[621: 匿名]

住民じゃない人がデッキを抜け道のようにに利用しているのがなんだか嫌です…
人通りが多いのであれば気にならないのかもしれませんが、
人の流れがまばらな中で全くの部外者がエントランスの前を通っていると防犯的にちょっと怖くないですか？
以前オートロックが開いた瞬間に某不動産仲介がくっついて入ってきてそれも怖かったです。
気にしすぎでしょうか…

[622: マンション住民さん]

デッキは市の持ち物ですから公道と同じですよ。重要事項説明で説明を受けているので承知の上で買っているはずですが・・・エントランス横のエレベーターも共用です。再開発で言えば国分寺のシティタワーも同じ状況で何も問題起きてないですよ。これから商業施設ができたらかなりの人が通ります。

オートロックの件はここに限らない話なので、管理会社に言えばいいのではないでしょうか。

[623: 住民板ユーザーさん3]

質問です、ベランダに目隠しやラティスを置いていいものなのでしょうか？
とある階層の方がベランダに設置されていて遠目から見ても目立っていて気になりました。

[624: マンション住民さん]

それはここで質問することではないのでは・・・
コンシェルジュに聞いたらいかがでしょうか。

[625: 住民板ユーザーさん8]

ガスコンロ下のスライド棚が外れました。
入居当初から擦るような異音がしてたのですが、外れてわかったのですが
レールの木ビスが2本しか効いてませんでした。
部屋のタイプ関係なく施行ミス、むしろ手抜き工事されているかもしれません。
うちは設備屋ではないですが施工やっているので、同業界の人間としてこんな手抜きするのは許せないです。怒りしかないです。

[626: 匿名さん]

>>625 住民板ユーザーさん8さん
うちもキッチンの一番下の小さい棚からネジが落ちてきました・・・
アフターサービス点検票に書いて提出しました。
棚が落ちたら困りますね・・・