グランドヒルズ南青山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドヒルズ南青山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiaoyama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149210

所在地：東京都港区南青山七丁目162番地
交通：東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.60m2～120.56m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[514: 管理担当]

[No.463～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[515: 匿名さん]

販売戸数
6戸　
販売価格
11,500万円～24,500万円　

まず、この価格が買えるかですよね。

>>2億 住宅ローン 年収

結論、都内で億ションを購入するには年収2000万円必要です。

と書いてあるサイトがありました。

[516: 匿名さん]

２億円のマンションに２億円ローン組んでマンション買う人なんて稀だと思うけど。

[518: 匿名さん]

>>462 匿名さん

>箱ってのはクローゼットの中にたくさんあって。
>たぶん空箱。バッグのだと思う。
>服やバッグもあったから。

>あと物置き？にゴルフバッグやキャリーケース

他のモデルルームで使い回しのできる服やバッグ、ゴルフバッグやキャリーケースを一々億ション購入者に引き取らせるデベなんてないように思います。

考えればわかりそうなものなのに。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん

そうですよね。
不要な物まで引き取らせるデベなんかいないですよね。
じゃあどうしてこんな噂になったんでしょうか。
この掲示板にはガセネタをぶっ込んで書き込み数を増やそうとする人がいるみたいだけど。
いろんなとこにガセネタを書いてふざけている人と同じ人なんですかね。

[520: 匿名さん]

検討版だけじゃなく住民版にまでガセネタ書いてる人いますね。

[521: 匿名さん]

同じ港区の三田ガーデンヒルズで駐車場のこと言って１人で書き込み数を増やしている人かもですね。

[523: 名無しさん]

どの駅にもアクセスしやすく便利ですよ。駅まで徒歩にこだわる人には向きませんね。部屋も南向きで日当たりもよく展望も良いです。騒音は全く気にならないですね。この立地でこの広さで考えたらかなり高品質なマンションかと思います。自然や閑静さを求めると厳しいかも。

[524: 匿名さん]

抜群の好立地ですね。
価格さえ許せば、希望通りのマンションだという人が多い気がしました。
私も交通量が多い道路は大丈夫なのかと心配になりましたが、523が言うなら間違いないのでしょう。最近は窓を閉めていると音も聞こえないと言いますもんね

[525: マンション検討中さん]

今の価格では売れない。値下げして早く完売にしてください。

[526: 匿名さん]

中古売りたい人が必死なのかな。
立地そんなよくないと思うけどね。

[527: 匿名さん]

眺望って言ってる人は中古売りたい人でしょ。
もう高層階は残ってないと思う。

[528: 匿名さん]

いい部屋から売れていくと思います。
予約販売もあれば、なおさら。

販売戸数
5戸　
販売価格
15,500万円～32,000万円　
間取り
1LD・K~2LD・K　

これ、どこの部屋ですかね？気になります。

[529: 匿名さん]

>>518 匿名さん

自分の常識と違うことを受け入れられないのはわかるけど。
あれはやりすぎ。
この掲示板は老害がいるとわかった。
自分の常識と違う書き込みがあると攻撃してくる爺さん。

あんたが知らないだけでしょ。

[530: マンコミュファンさん]

>>480 購入経験者さん

大人の社会人はいらない名刺も全部コレクションしてるんですか？

ゴミ屋敷に住んでいそう。

[531: eマンションさん]

>>518 匿名さん

こういう考え方の人がクレーマーになるんですね。

[532: 匿名さん]

Fr-標準プラン type、普通な感じではあるのだけど、ルーフバルコニー付きなのが特別感を感じます。1人暮らしで広めのルーフバルコニーが付いてるなんて、なかなか無いと思うので。何に使うのかわからないけれど、なんとなくいいなと思いました。寝具類を干したりできるといいなとか、日光浴できたらいいなとか、いろいろ想像するけれど周辺の環境次第でもありますか。このあたりだと駅が近くなくても価格は高額なのですね。

[533: 匿名さん]

単身者向け住戸についているルーフバルコニーは、友人を招いてパーティーを開いたりセカンドリビングにしたりグランピングをするなどでしょうか。
室内空間に出ている眺望写真のように夜景が綺麗だといいですよね。

[534: 匿名さん]

ルーフバルコニーなんて掃除が大変そう。