グランドヒルズ南青山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドヒルズ南青山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiaoyama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149210

所在地：東京都港区南青山七丁目162番地
交通：東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.60m2～120.56m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>140
なんでオウムの話題に続けてソレを出す？
全然レベルが違う話じゃないか。

[142: マンション検討中さん]

コロナで延期？

[143: 匿名さん]

防犯センサーが何気に嬉しいセキュリティシステムだと思いました。
いろいろマンションはチェックしていますが、
不正侵入に対して警報がなったり警備会社に連絡したりするシステムは
あんまり見なかったように思います。

[144: マンション検討中さん]

個人消費の減退で中小サービス業は資金繰りヤバい？
スミフは時価販売と誰かが言ってたが単なる高値厨ぶりが明らかになっちゃうか？

[145: 通りがかりさん]

>>144 マンション検討中さん

ここの販売開始はコロナ騒ぎが収まってから？

[146: マンション検討中さん]

また延期か？

[147: マンション検討中さん]

マンション価格高騰や消費増税の影響でただでさえ売行きが鈍ってきてたのに、ここてさらにコロナショック

経済が完全に停滞して世界的リセッションが騒がれてる今、購買層としては不動産はしばらく様子見だわな

[148: マンション検討中さん]

>>147 マンション検討中さん

相当立地が尖ったマンション以外は様子見
特に相場より2割り増しとかで平気で高値チャレンジする某デベは下がり相場で残債割れ

[149: マンション検討中さん]

ここの住友不動産の担当者は地獄だな…。竣工時期にはコロナ騒ぎもオリンピックも終わって景況感も変わってるとは思いますが…。

[150: マンション検討中さん]

>>149 マンション検討中さん

やばいね！

[151: マンション検討中さん]

コロナ不況でもスミフは2期に値上げ続出

[152: 検討板ユーザーさん]

3度目の延期

４月中旬に開始

[153: 匿名さん]

金融緩和バブル崩壊で不動産は厳しい時代に突入する為、いくら延期しても「問題の先送り」に過ぎず意味が無い

[154: マンション検討中さん]

こんだけ延期を繰り返すのはコロナ以外に理由が？

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
コロナや増税もあるでしょうけど…事前の案内会で申込みが全くないんでしょ…笑
１期で１戸も売れないんじゃ…さすがの住友不動産もね笑

[156: マンション検討中さん]

最悪のタイミングに販売開始

いや、開始できないほど歩留まりが悪い
不動産下落が始まると都心ほど急落するのは歴史が教えてくれる
絶頂期に坪700万掴むと

[157: 通りがかりさん]

リーマンショック時と全く同じ光景

今後数年間は待てば待つほど掘り出し物の優良物件がリーズナブルな価格で購入できる

[158: マンション検討中さん]

3年は待てば待つほど下がる相場か？

[159: マンション掲示板さん]

リーマンショック後には坪400の地域だよ？
坪700で掴むと10年は売るに売れない地獄

[160: マンション検討中さん]

要するに80㎡1.7億で購入した住まいが1億

7000万の含み損