ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4183: 検討板ユーザーさん]

>>4181 住民さん

価格帯の違うマンションの人が読んだら、予算があったからブランズ買えたんでしょ？と言いたくなりますが。。

[4184: 検討板ユーザーさん]

>>4182 マンコミュファンさん

ここを買える予算があっても広さやコスパを重視したい人は西調布を選ぶ場合もありますよ。
予算がない＝西調布を買うって決めつける発言をする住民がいるようだけど、こういう発言が出来てしまう人が聖蹟ブリヶ丘のスレで西調布の話題を頻繁に出したり、ホッピーをネタにした煽り投稿を繰り返してるんだろうなと思いました。
住民さんのおっしゃる通り、西調布をネタにして荒らしたところでここでの差別的発言がある限りこのマンションのイメージがどんどん悪くなるだけです。
とにかく残念です。

[4185: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4186: 口コミ知りたいさん]

>>4178 口コミ知りたいさん
調布駅最寄りと利用ができるじゃ意味合いは全然違うと思うけど
西調布は最寄りが西調布で駅も規模も違いすぎるから比較対象ではないな

[4187: 匿名]

>>4181 住民さん

内容からすると住民でも、検討者でもない人が発言してそうですけどね

[4188: 通りがかりさん]

>>4187 匿名さん
住民でも検討者でもない人がここを擁護したり西調布は比較対象じゃないと何度も投稿することなんてある？

[4189: 通りがかりさん]

>>4184 検討板ユーザーさん

聖蹟のスレも荒らしてる西調布の人ですよね？
西調布のイメージがどんどん悪くなるだけです。とにかく残念です。

[4190: 匿名さん]

>>4184 検討板ユーザーさん

差別的発言がどこに？

[4191: 通りがかりさん]

>>4190 匿名さん

>>4176 マンション検討中さん
この投稿はあかんでしょ

[4192: マンション検討中さん]

>>4191 通りがかりさん

あかん内容なら削除されるでしょ

[4193: 評判気になるさん]

>>4102 名無しさん

定期的に現れる西調布アゲ

[4194: マンコミュファンさん]

>>4192 マンション検討中さん

いや、削除されるとかの前にモラルの問題ですね…
こういう投稿があると他のマンションを荒らしてると思われても仕方ないかと…

[4195: マンション検討中さん]

>>4194 マンコミュファンさん

思わないでしょ

[4196: 口コミ知りたいさん]

>>4184 検討板ユーザーさん

価格は安いんだろうが、コスパがいいかどうかは別問題だぞ。コストに対するパフォーマンスだから。

[4197: 住民]

>>4187 匿名さん
実際のところ誰なのかは我々には特定できないので仕方ないと思います。

ここは昔から誹謗中傷に近いような書き込みをされているので、住民として反論したい気持ちももちろん理解できます。
ただ反論したとて、事実は変わりませんし、出る情報自体も基本的には出尽くしているので、これ以上はマンションや住民のイメージが悪くなるだけだと思った次第です。
なのでマンションのことを思っての反論をしている方がいらっしゃれば、それはもうやめておいた方がいいのかなと思います。

住民がこれ以上いるのもあれなので、私はこれで失礼します。
住んでみてここを買ってよかった！と思う部分もたくさんあるので、早く完売するといいな

[4198: 評判気になるさん]

>>4196 口コミ知りたいさん
そんなの百も承知でしょう。
西調布の方がコスパとしてもブランズより優れている、と捉える人も一定数いる
って話かと思います。

[4199: マンションマニオ]

残り5戸

[4200: 通りがかりさん]

D棟が割と売れ残ってる理由って向かいのマンションとお見合いだから？

[4201: マンション掲示板さん]

>>4200 通りがかりさん
2LDKが単純に売れにくいだけかなと思っていました。今残ってる部屋かはわかりませんが、見学した際は見合い間は個人的には感じませんでしたよ。

[4202: 口コミ知りたいさん]

>>4199 マンションマニオさん
残り５戸なら、そろそろ”大商談会”ですかね？
10月末～11月初旬で完売と予想していたのですがどうなるか？

[4203: 匿名さん]

調布で、しかも特急止まらない駅だとさすがに・・・

[4204: マンション検討中さん]

>>4198 評判気になるさん

いないよ

[4205: 名無しさん]

調布から郊外はどこも一緒だね。境界線は千歳烏山。

[4206: eマンションさん]

>>4205 名無しさん

急行停車駅かそれ以外かでだいぶ変わる

[4207: 匿名さん]

某資産家の方が亡くなられて大量の土地が売りに出た調布で短期間でたくさんのマンションが建った中でここだけ売れない。
理由は駅じゃない。

甲州街道を超えるか超えないか、の意味が地域住人にとってどれだけ大きいかを売主が理解してなかったから。

[4208: マンション掲示板さん]

>>4207 匿名さん

信号待ち入れたら徒歩10分ですからね
それもサブエントランス

[4209: 通りがかり]

>>4188 通りがかりさん

ありますよ。最初からずーっと読んでみてください。大変でしょうけど。住民になりすましめちゃくちゃありますよ。関係ないマンコミファンも登場するし。

[4210: 口コミ知りたいさん]

>>4207 匿名さん
30年以上、布田２の住民ですが、
甲州街道の北と南で大きな差は感じません。
それよりも調布駅からの距離や時間、
生活や買い物の環境の方が重要です。

[4211: 通りがかりさん]

>>4207 匿名さん
西調布さんはお帰りください

[4212: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4213: 口コミ知りたいさん]

>>4211 通りがかりさん

西調布が好きなら西調布のスレを盛り上げた方がよい

[4214: 評判気になるさん]

>>4208 マンション掲示板さん
サブエントランスから信号次第で8分～10分ということですね。所要時間は安定しませんが、まあ、ネットで検索するときに10分以内で引っ掛かるのであれば良いのではと個人的には思います。ちなみにワンダーランドも西調布ではありますが10分なのでそういう意味では問題なさそうです。

[4215: 評判気になるさん]

>>4214 さん

ネット検索で10分以内でも実際に検討者は現地までの距離は歩いて確認しますからね
やっぱり5分以内じゃないと

[4216: 検討板ユーザーさん]

>>4214 評判気になるさん

10分以内かどうか以前に西調布を検索に含めるかどうかだね。もうわかったから西調布の話題はいいよ。

[4217: 通りがかりさん]

>>4211 通りがかりさん
西調布の人は検討したらいけないってことですか？

[4218: 匿名さん]

今回販売数は5戸、次期販売戸数は10戸あるかな。

[4219: 検討板ユーザーさん]

>>4217 通りがかりさん

いや、西調布西調布と騒いでる人

[4220: マンションマニオ]

■先着順　残り5戸
(C棟1戸、D棟1戸、E棟3戸)

■再登録販売 2戸
(A棟2戸) ※事務所部屋モデルルーム
▼登録受付期間／10月8日（土）～10月21日（金）
▼登録受付・抽選場所／現地販売センター
▼抽選日時／10月21日（金）13:00～

これが実質最終。
A棟ラストは抽選販売か？
値下げもせずに静かに完売する感じかな。
検討者なら公式サイトの基礎情報くらい調べてから書き込みましょう。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/outline/

[4221: 匿名さん]

>>4220 マンションマニオさん
事務所部屋を売るなら本当に最終ですね。
大商談会せずに最後まで売り切れるなら、
相場が販売価格に追いついたので販売側の粘り勝ち！

[4222: 評判気になるさん]

>>4220 マンションマニオさん

販売初めより少し値上げてきましたね

[4223: 通りがかりさん]

まだ7戸もあるのか

[4224: 都下のマンクラ]

>>4223 通りがかりさん

年内完売は厳しいかもねー。

[4225: マンコミュファンさん]

>>4223 通りがかりさん
ジオなんてあの規模で一年以上かかったよ

[4226: 通りがかりさん]

>>4225 マンコミュファンさん
調布ザハウスも同じくらいの規模ですが竣工後販売してから1年ちょっとで完売してますよ

[4227: 評判気になるさん]

ハウスもジオも完売してるのにここの検討スレで引き合いに出して話す必要ありますかね？
ここが完売してから結果論として3つを比べるならまだしも…
現状、検討板で引き合いに出すならワンダーランドかな。ここと迷っている人多いそうですよ。

[4228: 名無しさん]

>>4227 評判気になるさん

こことワンダーランドで迷わないよ

[4229: 評判気になるさん]

>>4228 名無しさん

そうですか。そういう人もいると思いますが迷っている人もいますよ。同じ大規模ですので比べる対象には十分になり得ます。

[4230: 口コミ知りたいさん]

>>4229 評判気になるさん

共通点が大規模だけでは、、

[4231: 匿名さん]

>>4229 評判気になるさん
近くで販売中なので、調布が候補なら一応チェックはするでしょうが、
むしろ調布以外や他の路線の同程度の価格の物件が比較対象だと思います。
候補がどんな物件であっても、
駅までの徒歩距離や最寄り駅から電車通勤に要する時間を気にします。

[4232: マンション検討中さん]

>>4229 評判気になるさん
駅遠のワンダーランドが比較対象になるのはほぼほぼないからあえてここで出す必要ないですよ
スレチなのでお帰り願います

[4233: マンション検討中さん]

>>4222 評判気になるさん
そりゃ相場的に値下げする理由ないしね
東急もそれを見越してあえて販売を絞ってるわけだから

[4234: マンション検討中さん]

>>4232 マンション検討中さん
比較対象にする人もいるので、「比較対象にない」というのは個人的な意見となります。
なので「お帰り願います」と排除する権限はあなたにはないです。
比べることの何が問題なのかさっぱり分かりませんが、ワンダーランドを毛嫌いする事情でもあるのですか？

[4235: マンション検討中さん]

過去のスレも見返しましたが、こちらの住民さんは他のマンションを敵視しすぎだと思います。。。

[4236: 検討板ユーザーさん]

>>4234 マンション検討中さん

西調布推しの人が近隣のスレで勝手に比較をはじめて勝手に怒り出す現象が続いてますからね。

[4237: 名無しさん]

調布も西調布も同じ。23区を出たらどこも一緒。

[4238: マンション検討中さん]

>>4237 さん

何の話？

[4239: マンコミュファンさん]

>>4234 マンション検討中さん
西調布はスレチ、ここでは情報の価値がないから書き込まないでくれるかな？

[4240: 検討板ユーザーさん]

>>4235 マンション検討中さん
時間のある人がたーくさんいらっしゃる様で羨ましい限りです。　購入するにあたっていい情報があるといいですね　

[4241: 匿名さん]

過去のスレッドはあまり読み返しておりませんが、こちらの住人さんが他のマンションを敵視する理由は何ですか？
既に入居されているのであれば他物件と比較して攻撃的になる理由は何もないように思います。

[4242: マンション掲示板さん]

ここのスレで他物件のことを悪くいう投稿が直近だけでもこんなにあるけど…

>>4154、>>4176、>>4211、>>4225、>>4232、>>4239

[4243: マンション掲示板さん]

過去スレを見ると、西調布の検討者さんの投稿を徹底的に排除されているようですがこちらの契約者さんはブランズシティと西調布の物件を比べられたくないということでしょうか？

[4244: 名無しさん]

>>4050 マンション比較中さん

西調布推しのために他のマンションスレに酷いこと書く人がいるからじゃ？ほとんど削除されてるけど。

[4245: 評判気になるさん]

>>4244 名無しさん

その荒らされてるスレ見てましたけど、そこで荒らし投稿があったらすぐ「西調布の人？」と投稿する人がいました。それを投稿してた人って、ここで西調布排除してる人ですよね…

[4246: 評判気になるさん]

>>4241 匿名さん

同じくそう思います。
過去スレ見ましたがここには他物件の悪口がかなり投稿されていてびっくりしました…
今度は標的が西調布になったんですかね。

[4247: 評判気になるさん]

>>4242 マンション掲示板さん

この投稿でも分かるように、
西調布の話題になった途端に物件の批判や煽り投稿をして最終的に「スレチなのでお帰りください」と排除…
西調布になんの恨みがあるのか分かりませんが、少なくとも他スレでこんな投稿をする契約者さん見たことないです。

[4248: 検討者]

>>4247 評判気になるさん
調布駅で探しているものです。西調布に対して何も思っていませんが、この連投を見ると一人、もしくは二人がやりとりして、ここを一生懸命悪者にしてる様に見えます。
検討している第三者の立場からすると、西調布のマンションの購入者が書き込んでいる様にもうつります。

もし、違ったら申し訳ないのです。

この論争、建設的な話でもないですし、お互いのデメリットしかないと思います。

マンションを真剣に探しているので必要な情報を探すのに結構邪魔になってます。　宜しくお願いします。

[4249: 通りがかりさん]

>>4248 検討者さん
悪者にしてる様に見えるというより、>>4242の投稿みたらここの関係者の過去の投稿は荒れる原因になるものばかりです。こういう投稿を最初からしなければいいと思います。

[4250: 検討者]

>>4249 通りがかりさん

文面からすると同じ人ですよね
大規模なマンションにはいますよ色んな人が
反応すると喜んでしまいますよ

他のマンションでもこういう書き込みありますが、スルーされるのが一般的です

顔が見えないからお互い時間を無駄にして書き込み続けてしまうのでしょう

この方は楽しんでおられるようなので時間を無駄にはしてないかもしれませんね

もしかしたら住民を装ってこのマンションの価値を下げたいのかも

[4251: 口コミ知りたいさん]

どうでもいいけど他マンションの批判は控えた方がいいと思う

[4252: マンション掲示板さん]

>>4243 マンション掲示板さん

まともに比べる内容の投稿がどこかにあるの？最寄り駅が違うから比べる意味がないよね。

[4253: ご近所さん]

このマンションは、今後建つであろう数多の新築マンションの踏み台となってその名を永遠に語り継がれるだろう。
そして伝説へ

[4254: マンション検討中さん]

>>4250 検討者さん
西調布推しの人が他のマンションの評価を下げるような書き込みをしてるのは事実っぽいね

[4255: マンション掲示板さん]

>>4254 マンション検討中さん
勝手に西調布のせいにして事実だと決めつける住民がいるんですね。証拠は？

[4256: 口コミ知りたいさん]

先着順が4戸に減りました、
事務所使用部屋の抽選2戸と合せて残り6戸。

[4257: マンション検討中さん]

>>4255 マンション掲示板さん
西調布で過剰反応して書き込んでるのが証拠だよ、関係者さん
とりあえず通報しとくね

[4258: 通りがかりさん]

スレ見返しましたが西調布派と思われる人が荒らしてる投稿なんてありますか？

[4259: マンコミュファンさん]

>>4255 マンション掲示板さん

こ、こんなこと書く時点で。。。

[4260: eマンションさん]

>>4258 通りがかりさん

ですから、西調布推しの人が近隣のスレで勝手に比較をはじめて勝手に怒り出す現象が続いているんですよ。

[4261: 名無しさん]

>>4260 eマンションさん
西調布の人がこのマンションを執拗に叩いたりしてるわけじゃないんでしょ？それで通報するのはそれこそ過剰に反応しすぎだと思うけど

[4262: マンション検討中さん]

もういいよこの話題。

[4263: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4267: 管理担当]

[No.4264～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4268: マンション掲示板さん]

そもそも西調布のスレじゃない。西調布の話は西調布のスレでやればよろしい。最寄り駅が違うんだから比較のしようがないでしょ。

[4269: マンション掲示板さん]

>>4264 通りがかりさん

住民が煽り投稿する理由がない。西調布ワンプロの関係者が荒らしてるという根拠もない。

[4270: 評判気になるさん]

広域で検討しててここも見てますが、販売当時の相場だったら論外物件だったかと思いますが、今となってはプレミアムプランのでも坪360万ですから違和感ない気もします。もちろんあの時決断出来てれば…の思いはありますが、それを言い始めたら皆さん同じでしょうし、家族のライフプランと予算に合って快適な暮らしが出来ればOKなんじゃないですかね？

[4271: 通りがかりさん]

シティハウスが残4戸
年内完売は間違いなさそう
こちらはどうなりますかね

[4272: マンション検討中さん]

>>4268 マンション掲示板さん
調布市で検討している人もいます

[4273: マンション検討中さん]

>>4272 マンション検討中さん
で、具体的に検討してると見られる書き込みは？
西調布の荒らし以外書き込みないようだけど

[4274: 口コミ知りたいさん]

>>4272 マンション検討中さん

まともに比較する気があるならね。

[4275: 通りがかりさん]

比較してる人みんながここに投稿するとは限らない
過剰反応しすぎでは？

[4276: マンション検討中さん]

マンション見学に行ったら、子供が中庭で遊んで騒いでいてうるさかった。こんなにうるさいと残りもなかなか売れなそう。A棟側の車道を歩くとマンションで騒ぐ子供の声が外にまで聞こえてくる。

[4277: マンション検討中さん]

>>4275 通りがかりさん
毎回過剰反応しか言えないのかこの荒らしは…
もう西調布スレに帰れよｗ

[4278: 口コミ知りたいさん]

>>4275 通りがかりさん

当たり前

[4279: 検討板ユーザーさん]

>>4275 通りがかりさん

西調布ワンプロと比較する人少ないからじゃ？

[4280: 検討板ユーザーさん]

>>4276 マンション検討中さん
プラウドシティ吉祥寺と検討している時にあちらでも犬の鳴き声がうるさい、子供たちがうるさい等いろいろ書かれていましたが、子供の声に関しては築浅マンションは若い家族が多いためお子さんが多いからしょうがないのかなと思います　あまり大きな声は出さないでくらいの苦情は言うかもしれませんが

[4281: マンション検討中さん]

>>4276 マンション検討中さん
ここは若い子持ちファミリーが多いからね
嫌なら単身者向けマンションに住むしかない

[4282: 名無しさん]

>>4277 さん
自分が買ったマンションにこんな投稿する住民さんがいたらちょっと残念かも