ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4151: ご近所さん]

半地下って丸見えなんだよな
GoogleMapでみても

[4152: 通りがかりさん]

>>4145 マンション検討中さん

その程度なら削除依頼ですよ
聖蹟スレの方が通報レベルの荒らしです

[4153: 匿名]

>>4146 マンション掲示板さん
築10年とかの大規模修繕の時に塗り替えたりするかもですね

[4154: マンション検討中さん]

>>4148 名無しさん
ワンダーとかｗあれだけはないわｗ

[4155: 匿名さん]

>>4148 名無しさん

新築かどうかより、そもそもエリアが違いますね。

[4156: 名無しさん]

>>4153 匿名さん
10年も待たないといけないのは辛い

[4157: eマンションさん]

>>4153 匿名さん

ふつうそんな金かかることしない

[4158: 評判気になるさん]

>>4157 eマンションさん
やりますけど

[4159: 検討者さん]

売れないのは単純に立地(調布だから)だろ。

[4160: 評判気になるさん]

>>4158 評判気になるさん

無駄金かかるだけでしょ。オレンジの方がセンスいい。

[4161: マンション検討中さん]

>>4159 検討者さん
スレ内にもあるけど売れないんじゃなくて東急があえて売ってないんですよ
書き込む前に調べましょうね

[4162: 通りがかりさん]

>>4161 マンション検討中さん
空室を維持するコストを負担してまで売らない理由はなんでしょうか？
竣工2年になってもあえて売らないなんてことをするデベ聞いたことないです。

[4163: 通りがかりさん]

⇒4161
売れていないって、書き込む前に調べましょうね。

[4164: マンコミュファンさん]

ここに売れてないなどの投稿がされると「売れてないんじゃなくて売らない」と投稿されますが、公式ホームページに物件情報を掲載している＝売っているということです。値下げしてまで「売らない」という意味だと思いますが、実際のところ食洗機オプション無料なども含めて値下げはしてます。それでも完売に時間が掛かっているのが現状です。

[4165: 匿名さん]

「調布のマンションは売れない」の定説は未だに変わらずというところでしょうかね。

[4166: 口コミ知りたいさん]

>>4165 匿名さん

誰の説でしょうか？

[4167: マンション掲示板さん]

>>4165 さん

西調布も含まれますか？

[4168: 名無しさん]

>>4162 通りがかりさん
様々な原価の高騰、地価の上昇や売主都合(決算等)で売らないことは当然ありますよ。

[4169: マンション掲示板さん]

>>4168 名無しさん

実際ここは販売してますのでいい加減なこと言うのはやめましょう

[4170: 通りがかりさん]

>>4167 マンション掲示板さん
わざわざ西調布が含まれるかここのスレで聞く必要ありますかね？
聖蹟スレで突然西調布の話題を出している人がいましたがやっぱりここの人だったんですね。

[4171: マンション掲示板さん]

>>4169 マンション掲示板さん
わざわざ荒らす目的なら書き込むのやめましょう

[4172: 匿名]

>>4170 通りがかりさん
マンションの検討スレで、どうでもいい話をどうでもよくつっこんで。
検討もしてない人が暇で荒らしに来るので早く売ってほしいもんですね。　
2LDKが多過ぎたのと、棟内でも魅力のある部屋でもないのに一番高いのでまだ残っている、載せているお部屋はそんなところでしょう。

[4173: 名無しさん]

>>4172 匿名さん

西調布がどうでもいいという意味ですか？

[4174: マンション掲示板さん]

>>4170 通りがかりさん

西調布の購入者が調布マンションに手が届かなくて荒らしてるパターンはほとんどないですね。なぜならブランズとジオが完売すれば西調布の販売スピードがより加速するので荒らす目的がありません。
ちなみに西調布のワンダーの売れ行きはかなり順調です。調布荒らしをする購入者がいるとは思えません。

[4175: 匿名]

>>4174 マンション掲示板さん
だから購入者じゃないんでしょ　調布以外の人ってことなのね

[4176: マンション検討中さん]

>>4173 名無しさん
西調布は予算ない人が買うんだからこことは比較対象でもなんでもない

[4177: 通りがかりさん]

>>4176 マンション検討中さん

予算があるとかないとか関係ないでしょ…
ここはこんな発言を平気で投稿する人が住んでるのか？

[4178: 口コミ知りたいさん]

>>4174 マンション掲示板さん
ザハウスとジオは竣工後1年ちょいで完売
ここはこの２つより立地いいのにまだ完売してない
西調布に追い抜かれる可能性もでてきてる
西調布も同じ大規模で調布駅利用も出来るので十分比較対象ですけど

[4179: eマンションさん]

>>4178 口コミ知りたいさん

だから、売られていない部屋と、2LDKと高すぎる3LDKしか出てないからでしょ　

[4180: マンコミュファンさん]

>>4178 口コミ知りたいさん

毎日調布駅まで通ったらジムいらずですしね。

[4181: 住民]

住民です。
もしここの検討板で荒れることに繋がるような投稿をしている住民の方がいれば、ぜひやめていただきたいです。（いなければただのひとりごとです）
売れ行きが悪いことは、マンマニさんの酷評があったり、当初コスパが悪かったりなど納得できる部分は多々あります。
それはそれで事実なので、もし住民であることを隠してジオや西調布の物件を相手にした煽り投稿をされてる方がいらっしゃれば、やめていただけると嬉しいです。（煽り投稿自体はNGですし、何より住民全体のイメージが悪くなることに繋がりうることが好ましくないです）

西調布物件はこちらとは価格帯が違うからこそ、コスパ観点で売れ行きは順調かと思いますし、ブランズと天秤にかける人も多くいると思います。我々も比較検討した上で、コスパの優先度を下げ、調布近のブランズを選びました。

外観は正直イマイチですが、それでもスーパーが横にあることや、何より調布駅やその周辺施設に徒歩でも気軽に行ける点が、住み始めてより一層良いなと思っています。深大寺へのアクセスが他と比べて良いのも満足しています。

[4182: マンコミュファンさん]

>>4177 通りがかりさん

マンション買うのに予算が関係ないことないよ

[4183: 検討板ユーザーさん]

>>4181 住民さん

価格帯の違うマンションの人が読んだら、予算があったからブランズ買えたんでしょ？と言いたくなりますが。。

[4184: 検討板ユーザーさん]

>>4182 マンコミュファンさん

ここを買える予算があっても広さやコスパを重視したい人は西調布を選ぶ場合もありますよ。
予算がない＝西調布を買うって決めつける発言をする住民がいるようだけど、こういう発言が出来てしまう人が聖蹟ブリヶ丘のスレで西調布の話題を頻繁に出したり、ホッピーをネタにした煽り投稿を繰り返してるんだろうなと思いました。
住民さんのおっしゃる通り、西調布をネタにして荒らしたところでここでの差別的発言がある限りこのマンションのイメージがどんどん悪くなるだけです。
とにかく残念です。

[4185: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4186: 口コミ知りたいさん]

>>4178 口コミ知りたいさん
調布駅最寄りと利用ができるじゃ意味合いは全然違うと思うけど
西調布は最寄りが西調布で駅も規模も違いすぎるから比較対象ではないな

[4187: 匿名]

>>4181 住民さん

内容からすると住民でも、検討者でもない人が発言してそうですけどね

[4188: 通りがかりさん]

>>4187 匿名さん
住民でも検討者でもない人がここを擁護したり西調布は比較対象じゃないと何度も投稿することなんてある？

[4189: 通りがかりさん]

>>4184 検討板ユーザーさん

聖蹟のスレも荒らしてる西調布の人ですよね？
西調布のイメージがどんどん悪くなるだけです。とにかく残念です。

[4190: 匿名さん]

>>4184 検討板ユーザーさん

差別的発言がどこに？

[4191: 通りがかりさん]

>>4190 匿名さん

>>4176 マンション検討中さん
この投稿はあかんでしょ

[4192: マンション検討中さん]

>>4191 通りがかりさん

あかん内容なら削除されるでしょ

[4193: 評判気になるさん]

>>4102 名無しさん

定期的に現れる西調布アゲ

[4194: マンコミュファンさん]

>>4192 マンション検討中さん

いや、削除されるとかの前にモラルの問題ですね…
こういう投稿があると他のマンションを荒らしてると思われても仕方ないかと…

[4195: マンション検討中さん]

>>4194 マンコミュファンさん

思わないでしょ

[4196: 口コミ知りたいさん]

>>4184 検討板ユーザーさん

価格は安いんだろうが、コスパがいいかどうかは別問題だぞ。コストに対するパフォーマンスだから。

[4197: 住民]

>>4187 匿名さん
実際のところ誰なのかは我々には特定できないので仕方ないと思います。

ここは昔から誹謗中傷に近いような書き込みをされているので、住民として反論したい気持ちももちろん理解できます。
ただ反論したとて、事実は変わりませんし、出る情報自体も基本的には出尽くしているので、これ以上はマンションや住民のイメージが悪くなるだけだと思った次第です。
なのでマンションのことを思っての反論をしている方がいらっしゃれば、それはもうやめておいた方がいいのかなと思います。

住民がこれ以上いるのもあれなので、私はこれで失礼します。
住んでみてここを買ってよかった！と思う部分もたくさんあるので、早く完売するといいな

[4198: 評判気になるさん]

>>4196 口コミ知りたいさん
そんなの百も承知でしょう。
西調布の方がコスパとしてもブランズより優れている、と捉える人も一定数いる
って話かと思います。

[4199: マンションマニオ]

残り5戸

[4200: 通りがかりさん]

D棟が割と売れ残ってる理由って向かいのマンションとお見合いだから？