ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3846: マンコミュファンさん]

>>3845 eマンションさん
賃貸に出した可能性の方が高いかもね。実際に未入居のお見合い部屋が賃貸でも出てるし。売れ残りが多いと販売側も賃貸に出すなりしないと維持するの大変だと思うよ。
調布の物件でこれだけ売れてないと年内完売も厳しいんじゃないかな。

[3847: マンション掲示板さん]

>>3843 評判気になるさん

思ったより、ブランズ売れ行き良さそう。
どこも売れているかもしれないけど。
売れ行きが悪いのはジオぐらい。

[3848: マンコミュファンさん]

>>3847 マンション掲示板さん
もしかしてここの契約者さん？
契約者さんに言うのは申し訳ないけどどっちも竣工後に売れ残ってるからブランズもジオも売れてないイメージしかないかな。ここは特にマンマニの記事が影響してるから1番売れ残ってるんだと思う。

[3849: 匿名さん]

>>3848 マンコミュファンさん

はいはい

[3850: 西調布の住民さん]

>>3847 マンション掲示板さん
ジオのスレが荒らされた時西調布のせいにしてる人いたけど,このスレでジオの話わざわざ持ち出すってことはここの関係者でしょうね..売れ行きが悪いジオに先に完売してほしくないのでしょう..

[3851: 匿名さん]

手が届かなかった調布のマンションを片っ端から荒らしている西調布だか府中だかの人が紛れ込んでしまったので、相手にせず削除依頼しときましょう。西調布でも府中でもどっちでもいいけど。

[3852: eマンションさん]

そもそも京王線沿いでいいのかという問題はある。
複々線を成し遂げた小田急沿い、中央線沿い、複々線は一部だけど鉄道に金をかける関東の雄（全車両防犯カメラも早かった）東急もある。
このマンションは関東の雄と同じ名前を持つけれど、鉄道とはグループが違うのが少し悲しい（日本一の私鉄近鉄は少し入ってるのが悪くないけれど）
狛江の物件とか、もっと視野を広げていいんじゃないか。

[3853: マンコミュファンさん]

旧甲州街道と甲州街道渡らないといけないのは辛いな。7分で着くことのほうが稀で通常は10分はかかるだろう。日常的にメインエントランスが使えない位置にあるのも分譲の良さ実感出来ないし残念。府中駅近の方が早く着く可能性もあるかも。調布と京王線にこだわる必要ない人は狛江も含めて広い視野で検討した方がいいね。

[3854: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3855: eマンションさん]

手が届かなかった調布のマンションを片っ端から荒らしている西調布だか府中だかの人

↑これは言い過ぎ。けっこう見学したりいろんな沿線を研究しているようなので、こういう言い方は可哀想かな？

[3856: 西調布の住民さん]

>>3854 通りがかりさん
ここでジオの話をしちゃってる時点で荒らしてるのがここの人ってバレるから気をつけた方がいいよ。ジオが目の敵なんだろうけどどっちも売れ残ってて失敗なのは間違いないんだから,ドングリの背比べでしかないから見てて痛々しいかも。
ワンダーランドはここと同じ大規模だけど第1期から販売は順調みたいだからライバル物件同士の荒らしあいはなさそう。ワンダーランドは荒らしにこないでね。

[3857: 検討板ユーザーさん]

阪神なんて東急様が相手にするはずがない。
ブランズシティ>>>ジオ
は自然の摂理。

どうあがいてもブランズがジオの上位互換。
圧倒的な差。

[3858: マンコミュファンさん]

手が届かないわけないだろ。見学したりいろんな沿線を研究するのは当然で、視野は広げた方がいい。調布駅だけが選択肢じゃないしな。

[3859: マンコミュファンさん]

手が届くか届かないかは問題ではなく、重要なのはコスパでしょ。自然の摂理。

[3862: 西調布の住民さん]

>>3857 検討板ユーザーさん
どっちも完売しなさそうだけど,そこまで言うならせめて完売してからにしましょうネ

[3863: 匿名さん]

荒らしは相手にせず削除依頼しときましょう。

[3866: マンション掲示板さん]

[No.3860と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3867: マンション検討中さん]

ジオのスレではブランズの話は話題にもなってないのに、ここではジオの批判がされてるんですね。ライバル物件の批判をして持ち上げることしかできないのでしょうか？
ブランズにも良いところがあると思うので大人気ないやり方ではなく物件の良いところを投稿すればいいのに、って思います。
荒らしをするような契約者さんがいるのはとても残念です。

[3868: マンコミュファンさん]

ジオとブランズの比較

★ブランド力
ブランズの圧勝

★駅距離
ブランズの圧勝

★ハザード
ブランズの圧勝
ジオはハザードエリアとして有名

★価格
ブランズの圧勝
ジオはただ高いだけ

★周辺施設
ブランズの圧勝
スーパー近く
ジオは太鼓の音がずっと聞こえる
周辺に騒音エリア有り

[3869: eマンションさん]

ここの住民ヤバいな。引くわ…

[3870: eマンションさん]

ブランズのスレだから好きに投稿したらいいと思うけど圧勝なら完売してるんじゃないの？
同じ大規模だと西調布の物件の方が住民の質は良さそうだな。

[3871: 西調布の住民さん]

言論の自由をわかってない輩が多すぎる

[3872: マンコミュファンさん]

ジオ住民はブランズ住民を見習ってほしい

[3873: マンション検討中さん]

このマンションは良いファミリーマンション。
調布駅からでも、その存在感で視認できる。

[スレッドの趣旨に反する投稿のためテキストの一部を削除しました。管理担当]

[3874: 西調布の住民さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3875: 名無しさん]

ブランズ見学してきましたが、この掲示板見てびっくりしました。
他物件の悪口を書くような方が住んでいるのでしょうか？

[3876: マンション検討中さん]

>>3875 名無しさん

ジオに比べれば大したことない。

[3877: 通りがかりさん]

>>3875 名無しさん
そのようですね。

[3878: マンション検討中さん]

調布のマンションと言ったら
パークホームズ
シティハウス
ブランズシティ
他は論外

[3879: 匿名さん]

手が届かなかった調布駅のマンションを片っ端から荒らしている人が最後の花火を打ち上げている様子です。相手しないで削除依頼しときましう。

[3880: 匿名さん]

安心してください。ご近所にはなりませんよ。

[3881: 西調布の住民さん]

現在の調布エリアのコスパランキングは、
ワンダーランド
ブランズ
シティ
他は論外。

[3882: 西調布の住人さん]

>>3876 マンション検討中さん

マナーがいいランキングは、
ワンダーランド
シティ
ブランズ
他は論外。

[3883: 西調布の住人さん]

個人的に住みたい街ランキングは
西調布
府中
狛江
他は論外。自然の摂理です。

[3884: eマンションさん]

ここのスレ民度低いですね

[3885: 通りがかりさん]

このスレはマナーが良くなった。
昔はアンチマンションマニア系が邪魔だった。
ずっとやばいのはジオぐらい。

調布駅徒歩徒歩7分以内がマスト。
そのため多摩川近くが最も悪いけど
布田や西調布に近いエリアも論外。

[3886: 西調布の住民さん]

>>3885 通りがかりさん

マナーがいいランキングは、
ワンダーランド
シティ
ブランズ
他は論外。これがファイナルアンサー。
マナーは一部の荒らしを除けば別に悪いと思わない。
ここはみんなアンチマンションマニアでしょ。

[3887: 西調布の住民さん]

誰かが言っていたが、マナーの悪い荒らしは相手にしないのが一番。

[3888: 西調布の住民さん]

>>3868 マンコミュファンさん

西調布、府中、狛江が入ってないから比較する意味ないな。視野は広く持った方がいい。

[3889: 検討板ユーザーさん]

府中の物件よりここの方がマシというか条件的には圧勝だな

[3890: 西調布の住民さん]

>>3860 口コミ知りたいさん

ジオもブランズも西調布や府中にまで視野を広げてないという点では変わらないので、マジで無駄でーす。自分勝手も程々にネ

[3891: 評判気になるさん]

>>3890 西調布の住民さん

なんでより都心から離れる方向で考えるんでーすかー？？

そっちまで行くと相模原線使えなくなりまーすよーwww
不便でーすよーwww

少しは考えて発言しないとww

[3892: マンション掲示板さん]

都心に近いかどうかの話はしてまーせーんーよー。相模原線に捉われず、いろんなエリアを見学した方がいいでーすーよー。

[3893: マンコミュファンさん]

>>3891 評判気になるさん
こんな発言する人がいるマンションは不安ですね。
府中の方が断然良いです。ちなみにパークハウス府中は徒歩3分の超駅近マンションなんでこのマンションの人が甲州街道の信号待ってる間に家着いてますね。竣工前完売すると思うからこことは大違いですねー。

[3894: マンション掲示板さん]

確かに！調布→府中は最短6分、徒歩3分で9分。信号待ちを考慮して徒歩10分とすれば1分早いではないですか！抜群に冴えてますネ。

[3895: マンション掲示板さん]

頭キレッキレ！

[3896: マンション比較中さん]

府中は調布より電車の本数が少ないから、乗車機会は約半分に減少する。

[3897: マンション掲示板さん]

>>3896 マンション比較中さん

それも一理ありますーね。

[3898: 評判気になるさん]

府中なんかどうでも良くない？調布以降なら八王子まで同レベルだよ。

そもそも府中ってどこにあるのかわかんなーい

[3899: マンション掲示板さん]

>>3898 評判気になるさん

つまらないーよ。

[3900: 口コミ知りたいさん]

>>3899 マンション掲示板さん

「つまらないーよ。」
とはどのような意味でしょうか？
大胸筋流星群みたいなことでしょうか？

[3902: マンション掲示板さん]

>>3900 口コミ知りたいさん

大胸筋流星群のことですょ

[3920: 匿名さん]

>>3900 口コミ知りたいさん

大胸筋流星群ってなんですか？

[3923: 評判気になるさん]

調布北側は人気ですからね。
調布南なら戸建てですね。

[3924: 周辺住民さん]

>>3923 評判気になるさん
人気な北側エリアでもこの物件だけはまだ完売してないみたいですね。マンションが出来てからかなり経つのに完売してないということは人気がないのでしょうか。
南ならワンダーランドが良いと思います。

[3925: 周辺住民さん]

ワンダーランドはおそらく竣工前完売すると思います。ここと同じように大規模マンションですが既に販売期は第2期ですからね。ここより立地は悪いのに販売スピードはかなり順調です。

[3926: 匿名]

>>3925 周辺住民さん

なるほど

[3927: マンション検討中さん]

ブランズの中古(3LDK 6580円)。ついこないだSUUMOに出たばかりなのに、サクッと売れちゃいましたね。売り出し中の新築の方が安いんだけど。。

[3928: 通りがかりさん]

治安

[3932: 周辺住民さん]

ワンダーランドは西調布エリアでナンバーワンダーランドですよ。

[3933: 周辺住民さん]

>>3929 口コミ知りたいさん

西調布エリアでしたらもともと控えめな価格ですし、値崩れの心配はありません。

[3934: 西調布の住民さん]

毎日ジオアンチ頑張ってる人いるけどジオ派は誰も反応してないみたいね。アンチはやたらとブランズ推してるみたいだけどブランズ派に見せかけてるだけにも思えてきた。

[3935: 周辺住民さん]

>>3934 西調布の住民さん

ブランズ派にみせかけたジオ派を装っているけど、実は‥‥な人の可能性はありませんか？

[3936: 西調布の住民さん]

>>3935 周辺住民さん
実は調布アンチの可能性もあるかもしれませんよねー。散々荒れてた某マンションスレがパッタリ静かなのが不思議だなーと(笑)

[3937: 周辺住民さん]

>>3936 西調布の住民さん

アンチ調布を装ったアンチ西調布の可能性もあります。

[3941: マンション検討中さん]

>>3927 マンション検討中さん
ブランズシティも最近のマンション価格からするとかなり安いからね

[3942: 匿名]

>>3941 マンション検討中さん

わかるー