ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3051: マンション検討中さん]

経験的にハザードエリアだから値下げするなんてあり得ない。値下げしても坪単価300万がぎりぎりだね。

[3054: マンション掲示板さん]

他の掲示板でやられたことはここでは関係ありません。貴方がやってる度重なる荒らし行為が問題です。
本日も以下のニュースがありました。

インターネット上での誹謗（ひぼう）中傷対策を強化するため、法務省は刑法の侮辱罪を厳罰化し、懲役刑を導入する方針を固めた。来月中旬に開かれる法制審議会（法相の諮問機関）で同法改正を諮問する。罰則の引き上げに伴い、公訴時効も１年から３年に延びる。ネット上の投稿は加害者の特定に時間がかかり、摘発できないケースもあるが、法改正により、抑止効果や泣き寝入りの防止につながるとみられる。

以前からいる過激な荒らしは数年前に行った場合でも、誹謗中傷は罰せられることになります。また、資産価値を下げる行為を行った場合は損害賠償されることを承知の上で書き込んでくださいね。

[3057: 匿名さん]

>>3054 マンション掲示板さん

マンションと関係の無い投稿ですね。
邪魔です。

[3058: 匿名さん]

>>3052 匿名さん
ブランズの関係者じゃなくてブランズのメリットを書いたらおかしいですか？過去にブランズポジとか言われてましたね。
他ではそのマンションの良い所を言っても言われないのに。
又ブランズの住民のふりをして書き込む人もいると思いませんか？
この口コミはマンマニさんとつながってますか？
マンマニさんの予想通りにしようとしてるのですか？
過去のスレが散々な言われようなので住民が怒るのも無理ないと思います。

[3060: 名無しさん]

>>3051 マンション検討中さん

一回目は坪30万落としたから
二回目も坪30万落としてもいいんじゃない

ここまで追い詰められたら東急はバーゲンしないと追い返せない

[3061: マンション掲示板さん]

>>3057 匿名さん

自作自演、誹謗中傷、荒らし
人として最低なことしかしてないですね。

[3062: マンション掲示板さん]

>>3056 3053ですさん
ここパークのスレじゃないのでよそ行ってもらえます？

[3064: 匿名さん]

>>3063 匿名さん
パークのスレをみたらブランズのことも言ってますね。
ちょっと注意じゃないと思いますよ。
とにかくここはブランズのレスなのでパークのことはあちらで。

[3065: 通りがかりさん]

パークの悪口投稿に「参考になる」押してる人何人かいるじゃん苦笑

[3066: 名無しさん]

>>3054 マンション掲示板さん

ブランズが悪いって言いたいんだろうけど

立地
仕様
ブランド力
全部悪いってこと？

[3068: がんばれるや]

>>3061 マンション掲示板さん

あなたのおっしゃるように
東急の売れ行きは非常に良く無いと思います

[3075: ご近所さん]

＞資産価値を下げる行為を行った場合は損害賠償される
これ資産価値の基準が難しいよね。今の販売価格は新築プレミアが乗っかってるから適正価格じゃないし。近辺の中古価格を参考に決めるのかな。中古の価格なんて掲示板のコメントではなく、築年数や駅距離、エリアの人気度に左右されるものだけど。

[3078: マンション検討中さん]

[No.3043～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3079: 匿名さん]

ここの中庭に面している、南向きの部屋はどんな感じでしょうか

[3080: マンション検討中さん]

>>3054 マンション掲示板さん

中古のタブレットでフリーWi-Fiで投稿したら
誰が損害賠償請求されるの？？

よく考えてみて

[3081: 匿名さん]

>>3080 マンション検討中さん
論点そこじゃないですよそもそも。

[3082: 坪単価比較中さん]

>>3080 マンション検討中さん
管理側にはバレバレでしょうけどね。

[3083: 通りがかりさん]

>>3082 坪単価比較中さん

何も情報わからないよね、、
このサイトアカウントないんだから、何も特定できない
どの端末を誰が持っているかも、分からない

[3084: 通りがかりさん]

100戸売れるように頑張れよ

[3085: 匿名さん]

>>3083 通りがかりさん
端末にはIPアドレスあるんだから分かるでしょう、、、
中古のタブレットだろうと、例えば家のWi-Fiに繋いだことがあればそっから個人の特定までいけますよね
GPSとかもありますし、基本的に端末から個人の特定までは専門の人であれば容易かと思います。
そもそも犯罪対策のことを考えれば、容易にしないといけないかと。

[3086: 匿名さん]

「他マンションの掲示板では、そのマンションの印象が悪くなる投稿にだけ集中して「参考になる」が押されているけど、ブランズの掲示板ではそのようなことがなく、逆にポジティブ投稿に対してだけ「参考になる」の数が他より多い」っていう投稿がありましたけど、
調布新築の掲示板をチェックしている人の割合は、ブランズを推している人が圧倒的に多いんでしょうね！なんだかんだ注目されているマンションなんだと思います！売れ行きも良くなるといいですね！

[3087: 評判気になるさん]

アルコーブの度合いについて
図面で見比べるとマンションによって違いますね
ここはそもそもないから問題外か

[3088: 口コミ知りたいさん]

ここ数千万だして買ったやつもおるんやぞ
あんまり調子に乗ってるとおまえらーーーーー

[3089: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3090: 匿名さん]

疑問なんですが、なんでここのマイナス面の投稿には大量の参考になるがつかないのでしょうか・・・
パークとジオにやたらとついてますよね。
ここは検討すらされていないってことですか？

[3091: 名無しさん]

>>3090 匿名さん
すでに知っている、認知されている情報
情報に目新しさがないからでは？

[3092: 坪単価比較中さん]

>>3090
その情報がすでに陳腐で価値が無いからですよ。
地形図で標高データから水の流れを示した情報などは、
たくさんの”参考になる”が付いてますよ。

[3093: 坪単価比較中さん]

>>3090
ここはファンクラブではないので、
特別に応援する義理もないし、貶す人にも興味は無いです。
良い点でも、悪い点でも、購入前に参考になる情報がほしいだけです。
自分が知らない情報に大きな価値があります。

[3097: 匿名さん]

[No.3094～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3098: 匿名さん]

>>3093 坪単価比較中さん
知らないマイナス情報が投稿されるのは検討者にとってためになることもありますが、必ずしも「価値がある」とは限らないのでは？
それは各々の判断で決まってくることですから。

[3099: 匿名さん]

ここの内水ハザードが指摘された後、パークのマイナス面の指摘が多くなって荒れています。これは偶然ではないです。気付いている人は気付いていますよ。

[3100: 口コミ知りたいさん]

情報は知ったらお終い。
すでに知っている人にとっては、
再度同じ情報には価値がないのは当然です。

マイナス面を指摘されて荒れるのは、
購入検討者ではない、利害関係者が混ざっているからでしょう。
検討者にとって、プラス面もマイナス面も検討材料は、
知らずに買って失敗することを防げるのでありがたいだけです。