ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1909: 評判気になるさん]

>>1906 匿名さん
私は「着実に売れているようですよ」とお伝えしたと思いますが何を聞きたいのでしょうか？私が訪問した限り、毎回成約件数が常に増えており、特に問題ないように見えます。

販売計画とのギャップは直接お聞きいただければと思いますが、根拠なく「苦戦している」と煽るのは何を目的とされているのでしょうか？前向きに検討している人間としては不快です。

なお、新築販売時に苦戦しても中古物件で価格が騰がってるものは沢山あります。
駅隣接のタワマンみたく資産価値狙いの人が集まる物件でもありませんし、調布の中では大きい規模ですので時間がかかるとは思います。

もし、あなたが「販売苦戦による値下げ」に期待しているのであれば、こんなところで聞かず、モデルルーム住戸が販売されたら連絡を受けられるようにしてはいかがでしょうか。

[1910: 口コミ知りたいさん]

>1908
１、ゲーテッドタウンで価格、維持費が高かった
２、地域住民の反対運動が激しかった
３、売主がSECOMで老舗ブランドでは無かった
４、マンション正面がラブホ、水害被害地域

[1911: 気になるさん]

駐車場残り１１台から推測するとAB棟結構売れてるのですね。CDE棟は
外で借りるの大変ですね。ブランズさんは確か平置き多かったかと羨ましい

[1912: 匿名さん]

売れ行きが良くなったのなら
時間がかかったAB棟
売れ行きが良くなったCD棟
明暗が分かれましたね

やっぱりAB棟は価格を盛り過ぎ
コスパならCDが正解だったんでしょう

[1913: 通りがかりさん]

>>1912 匿名さん
いえ、残り少ないのはAB棟で、CD棟はまだこれからという感じでした。そもそも、CDはまだ全部売り出してないですよね？

[1914: 匿名さん]

>>1912 匿名さん
ＡＢ棟にはＡＢ棟のメリットがあり、CD棟にはCD棟のメリットがあるので何が正解などはないでしょうね。

[1915: 通りがかりさん]

今日、第二期二次の販売が6月下旬とメール来てました。
駐車場が必要な人は急いだ方がいいかもですね。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/magazine/chofu/210614/index2.html

[1916: 匿名さん]

駐車場の空きってどんな感じ？

[1917: 検討板ユーザーさん]

>>1909 評判気になるさん

それでもオプション無料対応は早すぎない？

食洗機どころか間仕切りまで無料で取ってリビングと隣接の部屋繋げてくれるとか言ってたし。

売り急いでいるんだなーって本当に思った

[1918: 匿名さん]

>>1917
んな話されなかったけどそんなサービスしてくれるの？

[1919: 通りがかりさん]

>>1917 検討板ユーザーさん
もう少し駅近にも新築マンションあるので、是非そちらに！
あなたに、ここのマンションはあってないと思います！

[1920: 匿名さん]

もう少し駅近にも新築マンションあるので、是非そちらに！
→なんの誘導ですか？
あなたに、ここのマンションはあってないと思います！
→とても失礼ですね。

不快にさせる投稿なので1919は削除依頼しました。

[1921: 口コミ知りたいさん]

事実と異なる嘘を書き込むのは困りますが、
現実から受ける印象や感想は人それぞれなので、
ポジティブ、ネガティブどちらもあるのが当たり前です。
世界に広く公開されている掲示板の方向性を強制できません。
自分の志向に偏った意見だけが欲しいなら、
クローズされた場所でやればいいんです。
まして気にいらない個人を排除しようというのは論外です。

[1922: 匿名さん]

>>1921 口コミ知りたいさん
ここの口コミは煽りやなんの意図なのか検討してる人たちもいるのにどなたかも言ってましたが印象操作してる方が多すぎると思います。又、住人もいるので。
掲示板といえども節度ある意見や情報をだすのが常識ですよね。
東急に関しても売れ行きに関してもどこに住んでるかわかりませんが上から好き放題言うのは見てて不快です。
それはポジティブ、ネガティヴとは違いますよね？
少し前にも団地みたい、病院みたいを入れてる方がいてある時は友人が、ある時は通行人が。。と書き込んでました。
検討してる方もいるのでこれも不快になるのは納得しますよー！

[1923: 口コミ知りたいさん]

自分とは違う意見だからといって、”印象操作”とはいえません。
売る側、買った人など利害関係者に忖度した意見しか許さないなら、
このような掲示板は存在する意味が無いです。
無関係者が外から見た率直な意見は時に鋭くて、
関係者の調和を乱しますが、
そのような意見を無視するなら同じ失敗を繰り返すだけだし、
内輪のオベッカ会で妄想空想を繰り返しても進歩しません。

[1924: マンション検討中さん]

>>1923
そんなピリピリしてんならここに来るなよ

[1925: マンション検討中さん]

マンションを検討していて、知りもしない人に

「あなたに、ここのマンションはあってないと思います！」

とか言われたらとても不快。
マナーのある発言だとは思えない。
どこまで「あなた」と言っている人に対して調べてそのような意見を言うのか不思議でならない。
自分が言われてら、嫌な思いはしないのだろうか？

[1926: 匿名さん]

>>1925 マンション検討中さん
検討していて決めつけられるのはいやですね。でもなんとかして売れていない印象をつけたいのか、ほどほどに売れているのに売り急いでるとかしつこいのも。。過去のスレを見ればわかりますが何の為にこのレスにいるのか分からない人もいますから。とにかくマナーのある発言ですよね。

[1927: 匿名さん]

>>1926 匿名さん

オプション無料など付加価値をつけていたら、売れ行きが良くない印象。まぁ人それぞれだけど。売れ行きが好調なマンションでは見ないから、そう思う人が多いのでは？竣工してても当初売りに出していない棟があるのは見かけないな。

[1928: 職人さん]

>>1925 マンション検討中さん
売れ行きがよくない印象を付ける言動は、購入検討社に不快感を与えているのも確かですよね。ましてや、個別の営業対応をここで公言するなんて、オプション無しで購入した人にとっても不快でしょう。

「売れ行きがよくない」と連呼される方に対して、売れ行きが良さそうな他のマンションをお勧めするのはマナーがない発言ですかね？「自分が言われてたら、嫌な思いはしないのだろうか？」は、ご自身に対しても当てはまると思いますよ。