ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1005: 評判気になるさん]

>>1004 坪単価比較中さん

全戸完売済のマンションでもそんなに電気はついていない気がするのですが、、、向かいのマンションは多分全室住んでいて6.7割ぐらいです、、、

[1006: 検討者さん]

過去二週間の事件
女性が二箇所、ブランズまでのルートで被害に遭っている。
意外と危険。

[1007: 匿名さん]

>>1006 検討者さん
マップの見方間違ってますよ。グレー三角の凡例は昨年一年間。

[1008: 検討者さん]

>>1007 匿名さん
失礼しました！過去1年間ですね。

[1010: 匿名さん]

子供が小学校高学年以上になってくると痴漢、強姦とかこわいですね

[1011: 口コミ知りたいさん]

>>1005
数えたわけでは無いので、さっきベランダから眺めた私の感覚です。
上から5フロアぐらいしか見えませんし、東向き部分も見えません。
近くに住んでいるだけで入居者では無いので実際のところは分かりません。
新築すぐのファミリー向けマンションで平日の夜10時ぐらいなら、
入居者はほとんど在宅で明かりが点いていると思います。
小さめの単身者用マンションなら不在もあるでしょうが。

[1012: 口コミ知りたいさん]

>>1010 匿名さん

遠回りになりますが、現在工事をしているMAPの中央商店街と書かれている道で通勤、通学をするのが、一般的になるのではないでしょうか。歩道ができて最短ルートとして記載されているルートよりは全然安全で歩きやすいと思います。エントランスやメールボックスもどちらにしろそちらの通りにありますし。

[1013: マンション検討中さん]

安全が気になるなら天神通り商店街通ればよいし、上記はそもそも調布全体の話なのでさすがにブランズのルート云々はちょっと筋違いでは。
調布駅前に近い方の事件なんて北側の大半の住居、マンションが広い意味で帰り道に該当するでしょ。

[1014: マンション検討中さん]

>>1011 口コミ知りたいさん
ベランダから眺めて確認して掲示板にわざわざ書く住民の方が近くにいるんですね…
犯罪情報マップの投稿より怖くなりました。

[1015: 口コミ知りたいさん]

＞＞1014
マンション買い替えしたくてとても興味あるし、
ここは徒歩数分の場所なので、
入居日後の土日にはわざわざ見に行きました。
売れ行きや値下げが話題になっていますが、
夜の灯りは売れ行きの実際の事実を知る強力な情報です。
夜に近くまで見に行けば誰でも確認出来る事実だし、
明かりが付いている割合を知らせることで不利益を受ける人は、
「あそこは人気が無い」と言って客を奪うことが目的の、
ライバル物件の販売業者ぐらいしか思いつきません。

[1016: 評判知りたいさん]

割り込ませていただきます。
興味があるのは別に良いと思いますが、住まわれている人のことを考えると、電気が付いている付いてい無いなど防犯に関わるような投稿は控えたほうがいいと思います。
私が住民でしたら、とても怖いと思います。
徒歩数分とのことで、わざわざ見に行くぐらいでしたら、MR見学を事前に予約して、価格表を見れば売れ行きはわかると思います。

間違っていた投稿だと思われましたら、ご自身で投稿の削除をお願い致します。

[1017: マンコミュファンさん]

>>1016 評判知りたいさん
投稿者ではないですが、具体的にどの部屋に明かりが付いています、といった情報ではなく全体感の話ですし、何割くらい売れてるらしいですよという情報と大して変わらないと思ったのですが、防犯に関わる点はどこになりますか？

[1018: 購入経験者さん]

入居してるように見せかけるため、未入居の部屋に明かりをつけていたマンションの話もあるからね。本当に気になるならモデルルームに足を運んで確認するのがいちばん。

[1019: 評判知りたいさん]

>>1017 マンコミュファンさん

マンションの灯りが付いている、付いていないという投稿を受けたら、私でしたら怖くて無駄にリビングの電源をONにします。
仮に4割ぐらいしか灯りがなかったら留守の部屋が多いとも思われてしまうとも思います。
一般的にはやはりプライバシーに関わる問題になるのではないでしょうか。
あなたは入居後にそのような投稿を誰でも見られる掲示板に掲載されることをなんとも思わ無いのでしょうか？？
怖いと感じる方もいると思います。

[1020: マンコミュファンさん]

>>1019 評判知りたいさん
はい、私が入居後だとしても特に気にならないと思ったので、質問させていただきました。ただ、怖いと感じる人がいる、ということも理解しました。

[1021: 名無しさん]

A棟はもうないかなぁ。部屋の電気を近隣住民が監視して、ネットにあげている事実はわかったし。普通にこえーよ。

[1022: 口コミ知りたいさん]

窓から外が見えるなら、外からも窓が見える。
当たり前の事で、それが嫌ならカバーで覆えばいいのです。
内部に侵入して情報を得るならともかく、
周辺道路や建物から丸見えだし景色の一部です。
どこの部屋が～、と言う情報ではないし、
販売側からの一方的な情報を、
誰でも確認出来る事実で検証しているだけです。
ネット地図の衛星写真やストリートマップの方がずっと危ないと思います。

[1023: 名無しさん]

ザハウスのスレにも多分同じ人が昨日、8割りの部屋が電気がついていたとか、書いてあった。思ったより監視がヤバい。
監視内容をどれだけ拡散しているのか見当もつかない。
購入のスレにも教えてあげた方が親切だろうか。

[1024: 住民a]

>>1023 名無しさん
A棟の住民ですが、個人的には何も気になりません。
灯りの割合なんて誰にでも見える話なので、、、プライバシーもくそもないと思ってます。

上の方が仰っている通り、特定の部屋への言及であれば通報させていただきますが、今のところ特に不快も感じません。
変にネガキャンしてる方々はライバル物件の営業、または購入者なのかなと妄想しています。

[1025: 匿名さん]

住民の方が許容しているのでしたら、ガンガン投稿しても大丈夫そうですね。

そもそも住人の方が検討スレを何故見ているのか疑問ですが。しかもレスポンスがすぐに、、

私は住民ではないので、購入前に住んでいる人の意識や色々なところに書き込まれることを知れて良かったです。

駅前の住友さんにしろ、外部から見られやすい丸見えなマンションは考えものですね！