ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 通りがかりさん]

食洗機無し、天井高2420
ここのセールスマン大変だな、、、

[242: 匿名さん]

マンマニさんのここまでの酷評ってシティタワー所沢以来じゃないか…と思ったらそこまで遠い昔じゃなかった。笑

[243: 匿名さん]

マンマニさんが辛辣レビューしていますが、本当に高過ぎですよね。。。明らかに残債割れを起こしてしまう水準です。

https://manmani.net/?p=25454

[244: 匿名さん]

>>240 匿名さん
????*誰も府中については語っていないけどね(笑)それにわずか数分を殊更に優位性にする馬鹿さは救いようがないね。可愛そうにな。

[245: 通りがかりさん]

23区内からみたら調布も府中も変わらねえよ。調布民ってこんな馬鹿ばっかりなの?

[246: 通りがかりさん]

>>240 匿名さん
こういうウジ虫が一匹いるだけで調布のイメージが悪くなる、本当に迷惑。

[247: 名無しさん]

眼中に無いどころか思いっきり粘着してるよね(笑)余程悔しい事でもあったのかね。

[248: マンコミュファンさん]

>>243 匿名さん
酷評ではあるが、なんとかよいところを探してほめてあげようとしているところに著者の優しさを感じる。調布でこの規模はなかなか出ないというあたり。

[249: 匿名さん]

ほぼ１億の部屋もあるけどあの立地、建物で１億するとは誰も思わないだろうな。

[250: マンション検討中さん]

>>249 匿名さん
ほんとですね。
期待してただけに残念な気持ちでいっぱいです。
調布でコレはない。売る気あるのかと問いたいレベル。

[251: 匿名さん]

この予想はキツすぎる。10年で2100万円もマイナス！今の高値相場だったとしても。
不況が来れば10年でマイナス3000万円超えかもしれないですね。おそろしい。。。

ブランズシティ調布の将来価値を予想すると

A-B1タイプ　3LDK　72.53㎡　4階　7700万円台(新築時)　→　5600万円(築10年時)

となります。

あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。

[252: マンション検討中さん]

>>251 匿名さん
そんなんここのマンションだけのことやないやろ！あんまり煽ったらあかんで！どこの不動産やてこれからは一緒やと思うわ。人がどんどん減ってくわけやからな、そりゃしかたないわ！

[253: 住民板ユーザーさん1]

建設中の豊洲のタワーでもそうだが、東急は土地の高値掴みがひどすぎますね。お陰で建物の仕様が悲惨なことに。

[254: 匿名さん]

調布駅徒歩7分で大規模マンションなら、この程度の価格が今は相場じゃないですか？将来は分かりませんが…

[255: マンション検討中さん]

お子様天国のマンションなんて他にありますか？

[256: 通りがかりさん]

子育てには最高でしょうね。野川公園でピクニックしたり、深大寺にそば食べに行ったり、布多天神社で初詣したり、鬼太郎公園で遊んだり。

[257: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん
小さな子供がいるなら迷わずここ！入居時期が一年先以上でもよければ三井を待つ！ただし、お値段はここ以上。そして、子供が手がかからない年齢なら三菱がおすすめ。結局どこだって一長一短ありますよ。

[258: 検討板ユーザーさん]

子育て世代で7000万出せるのはすごいね
うちは高すぎて諦めます

[259: 匿名さん]

最近のマンション価格の高騰に驚きます。
調布ヶ丘は人気のエリアでマンションができると知ったとき話題になり、こちらは8000万くらいするようになるかも、と噂になったんですが、まさか本当になるとは…。
2012年のサンクタス調布ヶ丘と比べて2000万円くらい違うのは驚きです。
調布テラスやプレシス調布ヶ丘もまだ良心的でした…。
購入にはタイミングがありますがここ3年くらいで上がりここ1年でまたさらに上がった感覚がします。

[260: 通りがかりさん]

マンションマニアの声なんか気にする必要は無いんですよ。一生に一度の買い物なんですから、自分がこれだ！！と思ったらそれを選べば良いのです。今後の調布の相場は坪350万を目指して来ます。ここを逃すと更なる高値掴みになりますよ！！