ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2608: 通りがかりさん]

>>2606 評判気になるさん
それでも、世田谷アドレスでここより安い部屋があるのは魅力的ですね

[2609: 通りがかりさん]

>>2605 マンション比較中さん
京王線だと八幡山駅まではバスで11分のようです
自転車で駅まで行くのもありですね

[2610: 評判気になるさん]

雨の日を考えると自転車で駅まで行くなんて嫌だから選択肢にはないかな

[2611: マンション掲示板さん]

大規模のバス物件だけど世田谷アドレスで京王線と小田急線利用できるのは大きいです
プラウド千歳烏山も即完売してるのでアトラスシティも竣工前完売するかもしれないですね

[2613: 購入経験者さん]

>>2605 マンション比較中さん
駅からの距離がいろいろ言われそうですが、あのあたり良い場所なんですよね。以前上北沢に住んでいた時、よく散歩しました。季候が良い時期なら歩いて駅まで行くのは苦にならないでしょう。
バス便でも売れちゃうエリアなので、完売はここより早かったりして。

[2614: 匿名さん]

都区内で6000万切るマンションがあるかないかで荒れて、具体例がでたらその物件ネガして排除したがるブランズポジさすがですね

[2615: 匿名さん]

>>2613 購入経験者さん
C棟のようなお見合い棟がないので、販売してから完売するまでの期間はここより早いんじゃないかと思います。

[2616: 検討中]

すごいなあ
ここは徒歩7分特急駅で、メインエントランスだとしても9分でめちゃくちゃ文句言われてるのに、
片やバス便しかないマンションが急にもてはやされてる、、
2路線利用、世田谷アドレス等々ありますが、急に立地立地言ってる人たちが手のひら返しすぎじゃないですか笑

[2617: 購入経験者さん]

>>2615 匿名さん
環八挟んだ西側にある東京テラスも駅遠マンションと揶揄されながら1000戸超を2年かからず売り切りましたしね。アドレスも立地のうちで、世田谷アドレスは強いです。

[2618: 匿名]

>>2616 検討中さん
ここで手のひら返してる輩は検討してる人じゃなく、ただ荒らしたいだけだからしょうがない

[2619: 匿名さん]

>>2616 検討中さん
ここがコストカットマンションっていうことはお忘れですか？
設備仕様はアトラスシティの方が断然良さそうですけど

[2620: 匿名さん]

具体例だせよってあれだけ煽ってたのに、出た瞬間「荒らしたいだけ」って笑う

[2621: マンコミュヲタ]

そもそもここのマンションとなんら関係ないよね？

[2622: 匿名さん]

>>2621 マンコミュヲタさん

>>2574
>>2584

こういう書き込みをする人がいたから、具体例がでたのにその具体例の話になると「関係ない」「荒らしたいだけ」ってなるのはおかしな話ですね

[2623: マンションマニアファン]

マンマニさんは凄いですよー
ここの値下げを予知してましたから！

「【総評】
土地代が高かったんじゃ！その一言でしょうね。。。
苦しくて仕方のないプロジェクトです。売るほうも買うほうもつらい。
仮に坪単価330万円のままGOしたら買い手が付かないでしょうから利益を削って坪単価300万円ちょいに抑えてくるのでしょうか。それでもグレードからしたらお高いですけども。」

ここに全てが集約されていると思います！

↓参照先
https://manmani.net/?p=25454

[2624: 匿名さん]

>>2610 評判気になるさん

本当に！
甲州街道から先は雨が降ったらつらいっす

[2625: 匿名さん]

>>2623 マンションマニアファンさん
坪単価300万でもコストカットの影響で高いと判断されるって辛いですね…

[2626: 通りがかりさん]

>>2625 匿名さん

天井高さ・アルコーブ等考えると賃貸と遜色ないからね。ディスポーザーの有無ぐらいしか違いがわからない。

[2627: 検討板ユーザーさん]

>>2621
世田谷区は隣接してるから、桜新町や用賀駅徒歩15分のブランズが比較検討対象となると言う人がいるこのマンション。
八幡山や千歳船橋が徒歩圏のアトラスなら、それ以上に比較検討の対象になる。

[2628: 通りがかりさん]

ここでコメントしてる方々、参考までにどんなマンション？にお住まいか教えて頂きたいですね。