ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2370: マンション検討中さん]

>>2366 匿名さん
同感ですね。調布の供給量はかなりのもんです。それにここは300戸規模なので完売はまだまだ先でしょうが、それをもって売れてないとは言えないでしょう。価格もこなれてきたし。
デザインに関しても、わかりやすい豪華さを追及するというよりも、カジュアルでシンプルなデザイン方針という感じで、安っぽいとはまた違うと思います。まあ、こればっかりは感覚の違いなので理解されないとは思いますが。

[2371: 戸建て検討中さん]

>>2370 マンション検討中さん

内装はそんなに変ではないのですか、外装が。

これだけ広告費をかけているので、コストカットは仕方ないのですが。

このマンションは早く売らないつもりなら、販売費用、建物管理費用、営業費用に多くお金を使っているわけで。

竣工前完売を目指して、価格を下げるか、仕様を上げるかして欲しかったです。

[2372: 匿名さん]

>>2371
昨今の新築マンションと比較したら外装が少し…ってのは分からんでもないが、気にするほどでもないと個人的には思う。

[2373: 匿名さん]

駅のホームや電車内に広告はよく見かけます。
1年半前ぐらいの方が凄かったと思うけど。

長い間、たくさんお金使ってるなーとは思います。

[2374: 戸建て検討中さん]

当初の変な価格で出してから、ここの営業はどうしても信用できない。高い価格の時もすぐ売れますから早めの検討をって言ってたし。

全然違う

[2375: 匿名さん]

>>2374
じゃあ検討しなきゃいいんじゃない？

[2376: 匿名さん]

>>2374 戸建て検討中さん
部屋によってで、人気の部屋は早めに売れてましたね。、

[2377: 戸建て検討中さん]

>>2375 匿名さん

なんで？

売れ行きが芳しく無いブランズぐらいしかオプションや値引きとかの希望がないのに

[2378: マンションマニアファン]

>>2367 匿名さん

そんなことないでしょー
コスパ的には普通かと

坪250万でも竣工前完売出来たか、どうか、って感じですねー

[2383: 通りがかりさん]

>>2375 匿名さん

余計なお世話じゃない？？

[2384: 匿名さん]

>>2375
値引き受けたいなら関東郊外でも行ったら？

[2387: マンション検討中さん]

[No.2379～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2388: 匿名さん]

ジオとブランズシティの板はピリピリしてますね。

[2389: マンション検討中さん]

荒らしは自作自演が酷すぎるな

[2390: 通りがかりさん]

>>2388 匿名さん

住民がネガ排除し出してから荒れまくりだよ

[2391: マンション検討中さん]

>>2389 マンション検討中さん

そうですね。
予定価格を出して総スカン事件が起きたのは約2年前。
まだまだ先は長いですね。

[2392: 検討板ユーザーさん]

ブランズネガ→ネガ排除→削除
この流れいつまで続くの？

そもそもマンマニが酷評したからネガされるようになったんでしょ？あの記事がある以上、ここはネガされ続けると思います
マンマニに削除依頼したらどうでしょうか？

[2393: マンション検討中さん]

売れてないのをマンマニのせいにするのはおかしい。
それで伝説的な値下げが起きたわけではない。

東急がトチ狂っただけ。

[2394: マンション掲示板さん]

どこの掲示板でもネガはつきもの
ここは酷評された物件なのでなおさら
再度値下げか完売しない限りネガは収まらないでしょうね

[2395: 匿名さん]

A棟はスパン5,800の割り付けが多くのが失敗の原因だったな。流石に窮屈。