東急不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-18 13:43:22
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ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

現在の物件
ブランズシティ調布
ブランズシティ調布
 
所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩8分 (サブエントランスより)
総戸数: 305戸

ブランズシティ調布ってどうですか?

2329: 匿名さん 
[2021-07-11 11:05:50]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
2330: 名無しさん 
[2021-07-11 15:32:17]
URだと、食洗機もついてくる
2331: 匿名さん 
[2021-07-11 15:36:13]
食洗機って15万くらいで自分で付ければいいんじゃないんですか?
それとも仕様上付けられないということ?
2332: 匿名さん 
[2021-07-12 16:12:02]
>>2331 匿名さん
付けられますね。
付ける付けないに関わらず、食洗機用のコンセントは用意されているはずです。
2333: 匿名さん 
[2021-07-12 18:22:08]
>>2332 匿名さん
そうですよね。
ディスポーザーなら分かりますが、食洗機くらい付けたければ付ければいいじゃんって思った次第です。
恨み節がすごいですね笑
2334: マンション検討中さん 
[2021-07-12 18:47:13]
この時代に食洗機をオプションにしてくる東急の攻めの姿勢が凄い
2335: マンション検討中さん 
[2021-07-14 06:46:03]
ドンマイ東急
2336: 匿名さん 
[2021-07-14 10:34:21]
昨今のマンションバブルで価格高騰してるけど、世田谷区のすぐ隣でこの価格なら割安感あるよね
新宿や渋谷へのアクセスもいいし
2337: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-14 10:48:31]
世田谷だと駅まで徒歩20分の不便な場所でも人気があって高額ですから、
名より実を取るというなら調布駅から10分以内の方を選ぶ人もいると思います。
都内が高いから割安に見えますが、
物価上昇や賃上げと比べたら、マンション価格はベラボウに高くなりました。
金利が低くなった分は価格が上がって帳消しになってます。
2338: マンション検討中さん 
[2021-07-14 12:35:51]
>>2337 口コミ知りたいさん

でも、ここ本当に長く売っているな...
超長期戦になりそう...

調布で300戸って無理があったのかな...
2339: マンション検討中さん 
[2021-07-14 12:47:03]
>>2338 マンション検討中さん
同時期に調布界隈でかなりの新築マンション戸数が供給されていることも関係しているような気がします。これからのところもありますからね。

2340: ご近所さん 
[2021-07-14 12:49:16]
>>2336
調布駅の再開発が進行中ですし、京王線も高架化によるスピードアップが期待できますし、
外環も当初より時間はかかるにしてもいずれはできるでしょうし、
伸びしろのあるエリアですからね。

>>2339
私もそっちの影響が大きいと思いますね。
いくら注目度の高まっているエリアとはいえ、これだけ供給があったら売れ行きが鈍くなるのも当然と思います。
2341: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-14 13:22:44]
>>2338
ブランズ世田谷中町は桜新町ですが、
252戸で完売まで7年も掛ってますから、
ここはまだまだ長期のうちには入りません。
2342: 匿名さん 
[2021-07-14 15:27:51]
たしかに一つの駅でこれほど新築マンションが供給されてるところはない
2343: マンション検討中さん 
[2021-07-14 15:29:06]
>>2341 口コミ知りたいさん

世間ではそれを失敗と言う
2344: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-14 15:41:51]
>>2343
世田谷中町の借地権マンションの超長期販売、
調布の上ブレした土地取得価格と地下構造撤去の想定外工事費用は
世間的に見れば失敗ですが、東急社内では失敗ではないようです。
ここも早々に旧甲州のビルに作った販売事務所は縮小してしまい、
当初から長期戦で粘る覚悟に感じます。
2345: 匿名さん 
[2021-07-14 16:51:38]
>>2338 マンション検討中さん
私の感覚的にはチープ感と価格が見合ってないと思う人がいると感じます。
2346: マンション検討中さん 
[2021-07-14 16:52:46]
>>2345 匿名さん

仕様と価格は合っていないのは有名。
気に入ったなら買う。
それだけ。
好みの問題。
2347: 匿名さん 
[2021-07-14 17:13:20]
いうほどチープか?
2348: マンション検討中さん 
[2021-07-14 17:16:15]
マンションの価格なんて、金利含めた経済状況によって決まるもの。
何をもって価格相当というか、それは主観でしかないですね。

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