ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2149: 匿名さん]

>>2147 マンション検討中さん

なんかここのマンション、アルコーブがないから一定以内なら玄関前に宅配物おいて良いらしよー
普通アルコーブやポーチの中限定だけど、ここはそんなのがないから半分無法地帯化しそう

[2150: 通りがかりさん]

>>2149 匿名さん
それ、何情報ですか？
住民板でそれに近い投稿がありましたけど、ニュアンスが全く逆ですね。


ちなみに、アルコーブも共用施設だから私物の常置はダメですよ？ただし、あまりにもルールを厳しくしても住みづらくなるので、ある程度許容される範囲があるだけで。アルコーブ有無は関係ないですね。

[2151: 匿名さん]

E棟とか、売れる状態じゃないなら、仕上げなくて良かったのでは
内装材が、どんどん劣化してく
Low-Eガラスも入ってないし

[2152: 匿名さん]

>>2150 通りがかりさん

パークホームズ なら最初から認められている。アルコーブがあるからコープと提供した置配達や他の宅配も。
アルコーブがないとこれからの時代について来れない。廊下を潰すしか無くなるな。

[2153: 通りがかりさん]

>>2152 匿名さん
論理が飛躍し過ぎですね。
宅配ボックスがあってコンシェルジュもいるのに、何を言ってるのでしょうか。

[2154: 評判気になるさん]

>>2152 匿名さん
「アルコーブがないとこれからの時代について来れない」、、、wwwwwwwww

めちゃくちゃ笑いました。
アルコーブ大好きな方は、上の方の「アルコーブの利点がわからない」って投稿に是非答えてあげて下さいw

[2155: 匿名さん]

>>2142 匿名さん

食洗機、オプションとか、客舐めているとしか受け取れない。

[2156: 匿名]

ちなみにA棟の地下は残り一部屋らしいです。他の部屋もだんだん埋まってます。E棟も売れてると聞いた気がしますが？？
防犯の話では、サブエントランスの通りもメインエントランスの通りも近くの住宅の人達や会社の人達でにぎやかです。
駅までは布田神社方面や商店街でもよし、急ぐ場合はサブエントランスからまっすぐ行きます。甲州街道の信号が遠くから見えるのである程度青になる時を見計らって歩幅を調節していけます。布田神社は通る人達が挨拶をして通るので良い街だなぁと思いました。
深大寺は人によりますが歩いて行こうと思えば行けそうです。野川沿いを自転車で行けば野川公園はもちろん武蔵野公園にも行けます。
パークホームズと迷いましたが、駅から近くは魅力的ですがマンション周りにいる人たちが飲みにや、遊びに来てるような人達が多いのと道が狭いのと駅を超えて流石に深大寺や野川や公園は気軽に行けなそうなのでプランズが良いと思いました。
アルコーブ、門付きに住んでたこともありますがそこにこだわりはありません。

[2157: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2158: 匿名]

先日契約したので住民スレに行けと言われるかもしれませんが、私は大規模マンションであることに魅力を感じて購入しました。
確かに窮屈なゾーニングではありますが、それでも300世帯越えというスケール感に魅力を感じています。
また、コンシェルジュがいることも１つ魅力でした。家に帰ってきたときに、規模感のあるマンション、そしてコンシェルジュを通り抜けてドアをくぐるのが気持ちよさそうだなと思っています。

賛否多い物件ですが、悪い仕様もあれば魅力的なコンシェルジュ、サービス、共用施設もあるのでそこに惹かれる方であればいい物件かなと思います。

[2159: 通りがかりさん]

この掲示板は購入者が毎日ネガのパトロールしながら「着実に売れてきてます」と必死にポジにもっていこうとしてる印象しかないな
年内に完売するといいですねー。

[2160: 通りがかりさん]

調布在住で、新築マンションを探してました。
元々は、シティ、パーク、ブランズシティで考えていましたが、シティが少々期待外れで、こちらの掲示板を見るとブランズシティが理不尽な叩かれ方をしているのを見て応援したくなりました。

今から買うとD棟になりそうですが、開口部が南向きで思ったより広いですね。
採光が良さそうでいいですね。遠いけど花火も見えそうですね。

[2161: 匿名さん]

>>2159 通りがかりさん

まだ、この掲示板ならいいけど、他の掲示板板まで荒らしてくる異常者・強者もいる。
東急はこの時代にアルコーブを排除した強者。

[2162: 匿名さん]

子育てマンションはリセール時期が重なりやすいから、競争になりどうしても価格を落として販売しなければならない。
評判もいいとは言えないし、売るのが辛いマンション。

[2163: 評判気になるさん]

徒歩9分ですね
しかもエントランスのない場所で..
最短距離なのに...

[2164: 匿名]

>>2163 評判気になるさん
このアプリだと他の物件も＋1,2分になってますよ。

[2165: 住民板ユーザーさん1]

新築欲しくてここら辺で探すなら最安なんだからここしか買えないならここ買うしかない。
聖蹟桜ヶ丘までさがると京王線以外でもいいし

[2166: 評判気になるさん]

Googleさんでも、エントランスがないのに8分表記ですね。
徒歩7分の検索にはかからないから、次の徒歩10分で検索にヒットする。

[2167: 掲示板ユーザー]

>>2166 評判気になるさん
スーモやホームズの検索であれば7分に引っかかることになると思いますよ。

近くのサンクタス調布ヶ丘なんかはスーモでは10分ですがGoogleマップで調べると13分とかで出てきます。近くのマルエツですら11分なので、恐らく新築時に謳っていた分数が出るのかなと。

[2168: 通りがかりさん]

Appleのマップですか、確かにパークホームズは７分、ジオ調布は１１分になりました。その時間内に着けることを主眼に置いて多めに算出しているようなので、９分あれば大体着くと捉えればいいんですかね。