ブランズシティ調布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2049: 匿名さん]

ただ、相手がプランズに対しての悪意あるコメントを削除しなかっただけだと思います。わざわざ両方に報告ごくろうさまです。
ジオとプランズで迷ってる人達がプランズよりのコメントをいくつか出したからこんな風になってしまったのでしょう。

[2050: 匿名さん]

>>2047 口コミ知りたいさん
自分が買える金額になるまでの値下げに期待してるのか、悪質ですよね。特に 2046 の書き込みはひどい。

一応、ここの掲示板のガイドラインには「3.損害賠償請求権等の行使に必要な発信者情報の開示請求」というのもありますので、訴える事自体はできそうですけどね。今度、東急の営業に会ったら聞いてみようかな。。

[2051: 匿名さん]

>>2049 匿名さん

ブランズですね。
プランズではないですね。
2回書いてあるので打ち間違えではないですね。
ブランズを検討していたら間違えないですよね。

本当に検討者なんでしょうか？掻き回すのなら他でやって欲しいです。

[2052: 名無しさん]

>>2047 口コミ知りたいさん

どうでも良くないですね。

最もこのマンションの内容を細かく書いてある、ブログとYouTubeです！！！
他の人はこのマンションを取り上げてくれません！！

他のブログ等があったら教えてほしいです！！！

現在はマンマニを参考にするしかないです！！

[2053: 匿名さん]

>>2052 名無しさん
東急の営業と何度かやり取りしてますが、値下げは一切しないと言ってました。
また、まだ募集がかかっていない部屋についても、既に価格が出ているので、今後の売れ行きで価格調整が入る事もないです。

このため、いくらこの掲示板でネガキャンしても、あなたにメリットはありません。
本当に迷惑で不快なので、やめていただけませんか？

[2054: 匿名さん]

当初の予定価格発表時にも、
「貴重な土地なのでこの価格」
みたいな感じだったけど値下げした事実。

[2055: 匿名さん]

>>2054 匿名さん
なるほど、そこに一縷の望みをかけてるんですね。

予定価格を値下げしても購入者は嬉しいだけですが、既に販売してる物件を値下げすると、現実的には高値で買った人との調整が必要になるので、生半可な状況ではあり得ないです。しかも、ここの物件は既にそこそこ売れてますし。

あなたがブランズシティを購入したい気持ちはわかりましたが、今のところ条件があっていないようです。中古物件含めて幅広く探されてはいかがでしょうか。何度も何度も同じことばかり言って情報交換を妨げられても困ります。

[2056: マンション検討中さん]

マンションマニアが言うようにランドスケープが少し窮屈な印象です。

[2057: マンション比較中さん]

調布の新築物件を坪単価で並べるとこうですかね。

・シティハウス調布: @370万円
・リビオレゾン Thursday 調布: @340万円
・パークホームズ調布: @330万円
・ジオ調布: @320万円
・ブランズシティ調布: @294万円 (トランクルーム込み: @284万円)
・プレミスト調布: @298万円

プレミスト調布には 3LDK がないため、家族持ちでよほどマンションに拘りがある人でなければブランズシティ一択のような？スーパーや薬局も近いし。

[2058: 通りすがり]

>>2053 匿名さん

え？ネガは買えない人が値下げのためにしてると思ってるんですか？！

[2059: マンション検討中さん]

・値下げした事実
・現在の売れ行き
から私は値下げは行われると思います。

[2060: マンション検討中さん]

>>2058 通りすがりさん

私も過激な人の方が邪魔です。
ネガティブな事を排除したら検討にならない、

[2061: 匿名さん]

バレバレですけど、一応掲示板のマナーを再掲しておきますね。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

[2062: マンション検討中さん]

>>2061 匿名さん

よくわからないけど、コストカットが激しいからよく検討しようとイイたいの？？

[2063: 匿名さん]

府中でも350万の時代ですか。おかげで聖蹟も270万から値上げするらしいですね。みんな大好きマンションマニアさんが言ってました。
https://twitter.com/mansionmania/s...

[2064: 匿名さん]

>>2063 匿名さん
23区の住民があちこちに流れてるんですかね。
府中や聖蹟がその坪単価となると、むしろ調布は割安に感じてきますね。。

[2065: 匿名さん]

>>2058 通りすがりさん
私もネガは値下げ目的ではないと思いますね。自分の将来の家を批判してることになるから。
恐らく根暗な人がストレス解消のために安全なところから石を投げているのでしょう。趣味、日課になってしまって止められないんだろうなと。

[2066: 匿名さん]

>>2065 匿名さん
なるほど。どうしようもないですね。
ちょっと調べたところ、粘着投稿者の発信者情報開示請求(住所・氏名・電話番号等)は、弁護士に頼めば11万円くらいでやってもらえそうです。東急に相談してみようと思います。

[2067: 検討板ユーザーさん]

このマンションのいい点
■地盤が良い
■敷地面積が広い
デメリット
□賃貸クラスの外観
□賃貸クラスの天井高さ
□賃貸クラスのサッシ
メリット
■ディスポーザーかわある
デメリット
□プランニング
■遠くから目立つ

後一歩という感じ

[2068: 通りすがり]

>>2060 マンション検討中さん
住民だと思いますけど、過剰に反応しすぎですよね。。