パークホームズ中目黒ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1704/

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩11分
　　　東急東横線「中目黒」駅　徒歩11分
間取：1DK～3LDK
面積：31.27平米～106.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

その点、プラウドのほうが、物件によって「格の違い」があるような。以前、野村の仲介の営業さんに「プラウドは、（三井でいう）パークコートクラスですから」と得意に話していたのが記憶に強く残っています。思わず突っ込みを入れたくなりましたが（笑）。
こちらのパークホームズは専有面積に応じて、設備仕様のグレードに差をつけているのが特長的かと。ひとくちにパークホームズといっても、これまたエリアに応じて、パークコートに迫るものがチラホラ。分譲予定の市ヶ谷なんか、どうなんでしょうね。

[222: 匿名さん]

シンボルツリーのマツノの木が映えますね

[223: マンション検討中さん]

建物完成して、なにやら賑わっていますね。
素敵に仕上がってきたので、
引渡しまで、無事に進むことを祈ります。

[224: 匿名さん]

いやー良いですね。
入居されたら、ぜひエントランスのアートの出来見せてください。

[225: 匿名さん]

アートなエントランス。施工も丁寧な印象を受けます。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
ありがとうございます。
やはり、IAO竹田は素晴らしいですね・・

[227: マンション検討中さん]

近隣のクリーニング屋さんの評判はどうなんでしょう？フルタイムシステムの宅配クリーニングも使ったことはありますができれば店舗を使いたいです。

[228: 匿名さん]

エントランスがすごく綺麗ですね。
マンションというより綺麗なオフィスというような印象がありますが、
こういう格好いいところに住んでみたいです。

[229: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[230: 匿名さん]

もう少し駅に近ければ最高ですね。でもこんないいマンションに住む方は基本的に車移動なんでしょうかね。
私は別のマンションを既に購入してしまいましたが、見に行ってみると感動するくらいかっこいいマンションでした。

[231: 匿名さん]

松の木のお写真を拝見しましたが迫力がありますね！樹齢何年なのでしょう。
恐らく既存の松を残す形でシンボルにしたのかと思いますが、
伐採して別のおしゃれな植栽を植える事なくよかったと思います。

[232: 通りがかりさん]

松はマンションになる前にあったお屋敷のまんまです。松をそのままにして、マンション建ちました

[233: 匿名さん]

松の木のインパクトが凄い。
マンションブロガーさんのレポを読むと、既存樹(樹齢100年)のアカマツを移植したようですね。
写真で見ると窓を覆うように松の枝が被さる部屋があるようですが外からの視線を遮る目隠し効果もあるのでしょうか。

[234: マンコミュファンさん]

エントランスホールの写真をTwitter上で見つけました。ド派手で凄いですね、笑。

[235: 匿名さん]

パークホームズにしては、やりすぎ（笑）。パークコートでも見ないような。もったいないスペース。

[236: マンション検討中さん]

まだ2部屋売れ残っているようです

[237: マンション検討中さん]

キャンセルさらに一部屋出ました。もう一方のお部屋より、総額が抑え目なので買い手は早めにつきそう。3LDKの基本プランの間取りのほうが人気出そうなのでそこだけは残念ですね。価格は当初売り出し価格から下げても上げてもいません。

[238: 評判気になるさん]

2LDKの間取りだと、南向きの4.5畳を足してLDだけで20畳超ですか？
日当たり良く、開放感のある空間になりそうですね！

[239: マンコミュファンさん]

1.3億円で総額が控え目って…