パークホームズ中目黒ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1704/

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩11分
　　　東急東横線「中目黒」駅　徒歩11分
間取：1DK～3LDK
面積：31.27平米～106.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

担当者にうかがったら、けっして安くないですね。地所は高すぎます。

[22: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん
何情報？

[23: 匿名さん]

ご近所情報です。

[24: 匿名さん]

将来的に維持コストに問題がなければ、これくらいの規模の物件が一番いいかも。
駅から離れているけれど、周辺環境が良ければ問題ない。
歩ける距離だし駅近過ぎて治安面を脅かされるよりいい。
ここ外観デザインカッコイイよね。
パット見、マンションという感じがしない。

[25: 匿名さん]

>>23 匿名さん
関係者に聞いたというならともかく、
ご近所の空想や想像の情報っていうこと？

[26: 匿名さん]

ほんと、おしゃれなデザインですね。センスの良い人に好まれそうなデザインではないかと思います。
これだけおしゃれだと内装や設備仕様もおおいに期待できそうに思います。価格はその反対でしょうか。高そうですね。
高台で眺望もとても良さそうです。坂道が気になるところではありますけれど。
プランが個性的で面白いです。住民のターゲットはどんな層なんでしょうね。単身用からファミリー向けまでプランが豊富ですからいろいろな人が暮らすのでしょうね。

[27: 匿名さん]

駅まで徒歩11分って、単身者やDINKS的にはギリギリなところかな・・と感じます
賃貸で出すにしても、もう少し近いところのほうが好まれるような気もします

駅まで10分以上離れることで
若干価格には織り込まれていると思いますが、
でもそこは人気の中目黒。
流石にリーズナブルにはなりにくいのかもしれませんね。

建物自体はおしゃれだし、しっかりしている印象。

[28: 通りがかりさん]

で、いくらぐらいでしょうか。

[29: マンション検討中さん]

坪400超えますかね

[30: マンション検討中さん]

間違えた。500超えますかね

[31: 匿名さん]

全戸トランクルーム完備、各フロアに宅配ロッカーを設置
とありましたので、
収納とか便利だし、宅配ロッカーも同フロアにあると、重いものでも運ぶのがそこまで苦ではないからいいなと思います。
そう思うと、
やはりお安くはないですよね^^;
30さんが書かれているとおりになってしまうかも？？

[32: 匿名さん]

中目黒駅まで徒歩11分と、10分超えてきているというところではどうかと思うのはありますが…
設備もきっちりまとめてきているので
それでお値段もある程度してきてしまうのかもしれませんね。

中目黒のマンションでそもそも安いところというのがないのですから、
ある程度の価格になるのは皆さん予想されているのでは？

[33: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん
中目黒ですからね。
今のご時世だと500前後が妥当かと。

[34: 匿名さん]

各フロアに宅配ロッカーは今時すごいです。
１Fにあると確かに重たいものだと運ぶのが大変なんですよ。荷物を１Fまで取りに行かなくても良いので、
外出が多い方には助かります。
最近では置き配というのがありますが、セキュリティ上ちょっと心配なところがありますから、宅配ロッカーなら外部の方が荷物を取るという事もないので安心。

今のマンションはますます便利になってきているんですね

[35: 匿名さん]

@500？　もっと上のような気がします

[36: 口コミ知りたいさん]

>>33 マンション検討中さん

中野や人形町でも500超えてますから
そんなに安くないですよ

[37: 匿名さん]

各フロアに宅配ロッカーあるんですか？
すみませんちゃんとみてなかったのですが、
それだとオートロックがないのでしょうか。

[38: 匿名さん]

もちろん、ダブルオートロック。戸別の宅配や新聞配達もセキュリティー対策あるようです

[39: 匿名さん]

そういうセキュリティ対策がなされているんですね。
エントランスにオートロックがあるとなると
どういう風に新聞配達とか宅配ロッカーが使われるのか気になりますが。

[40: 匿名さん]

意外と安いとか?