ミリカ・ガーデン（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

ミリカ・ガーデンの契約者・入居者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632560/
公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

[21: 住民の人に質問したいさん]

>>14 住民板ユーザーさん2さん
10階建151戸って、ありえないかと。。

[22: 住民板ユーザーさん2]

>>21 住民の人に質問したいさん
ありえるかありえないかは分かりませんが、現場前の看板です。

[25: 匿名]

いやですね～邪魔ですね～。景観も含めて決めたんですけどね。

[26: 住民板ユーザーさん6]

>>23 匿名さん

6棟というのが引っ掛かりますよね
6棟にするメリットって？

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>23 匿名さん
マスターズアメニティって書いてありますけど、マスターズコミュニティと同じ会社ですか？

[28: 住民板ユーザーさん6]

>>23 匿名さん
マスターズマンションはレストランや浴場、足湯といった設備が豊富なようなのでそういった共用施設のみの棟も含めて6棟なのではないかと思いました。
6棟すべて住戸だとすると1棟辺り25戸程度になってしまいますし、6棟すべて10階建てはあり得ない気がします。

[29: 住民板ユーザーさん3]

跡地は高い建物は建たないと言ってたのに騙された気分です。眺望もありきで買ったんですが。

[30: 住民板ユーザーさん7]

老人ホームかと思ってたら、まさかです。
騙されたって気持ちも分かります…。

電波って携帯ですか？たまに通話で声が聞こえにくい時ありますけど、そこまで感じないです。

[31: 住民板ユーザーさん8]

ミリカヒルズの公式サイトに載っていました。

https://myricahills.osaka/news/20200905_699

[32: eマンションさん]

購入するのが早い方には説明がなかったんですね。それにしても思っていたより規模が大きいです。

[33: 住民板ユーザーさん5]

ミリカパークにプールを放置とは大胆なことをする方がいるんですね。流石にプールを忘れることはないと思うので残念ですね。

[34: 住民板ユーザーさん3]

HP見る限り10階建てはもう抗議しても無駄なんでしょうね。全棟10階のような流れですね。
他の住民さんはどういうお気持ちなんでしょうか。
私は非常に腹立たしいです。

[35: 住民板ユーザーさん3]

>>34 住民板ユーザーさん3さん

抗議して無駄になるのかは分からないです。
立て看板に問い合わせ先が書いてあります。非常に腹立たしいのであれば電話をして抗議してみても良いのかもしれません。
どれほどお見合いになる予定なのか、こちらの陽当たりは確保されるのかが重要でしょうか。
私はA棟で最初からお見合いなので何とも思わないですが、ただモヤモヤするだけであれば行動を起こしても損にはならないかなという気がします。

[36: 住民板ユーザーさん]

>>33 住民板ユーザーさん5さん

プールは風で飛ばされてきたと聞きましたよ。台風の時だったのかなと思います。

[37: 住民板ユーザーさん4]

忘れてたわけではないんですね。
でも台風が来てるなら空気抜いて片付けて欲しいですね。誰も怪我なくて良かったです。

[38: 住民板ユーザーさん1]

エキスポシティに車で行くときのルートはどこから行くのが一番行きやすいですか？？

[39: 匿名]

カラス多すぎません？管理費用で鷹匠とか呼べるんですかね？？

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
マックスバリュを左手に見て直進して、樫切山で右折するとエキスポシティのＢ駐車場への道に繋がるので、それが一般的なコースかなと思います。
ただ、それ以外の行き方を知らないので１番行きやすいかは分からないです...。

[41: 住民板ユーザーさん2]

>>39 匿名さん
カラス多いです！！最近夜中0時頃に鳴いていてびっくりしました。糞尿被害がないのは幸いですが、いつかこちら側に寄ってくるんじゃないかと不安ですし、それに何より不気味ですよね。。

[42: マンション住民さん]

夕方、神社？の向こう側のマンションの屋根に大量に止まってますね。夜中、水飲みに起きたらカラス鳴いてて不気味でした。
今建設中のマンション、神社に近いのでもっとカラスの声うるさそう…。

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 マンション住民さん

神社の向こう側のマンションに住み着いているんですね。
その大群がこちらに来ないようにするにはどうしたらいいんでしょうか。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>42 マンション住民さん
そのマンションで対策しない限りいなくなることはなさそうですね...

[45: 住民板ユーザーさん7]

住民板にで失礼します。
なかなか皆さんが最近見てくださっているスレッドがなくて…。
ミリカヒルズの入居に興味があります。
共用施設の充実がとても魅力に感じます。

これからはじめての子供が産まれるのですが、
住人のかたは大きなお子さんが多い感じですか?

スーパーは普段どこをお使いでしょうか?
小児科は近くにないようですが、どこをお使いですか?

はじめての書き込みで失礼があったらすいません。
教えて頂けると嬉しいです。

[46: 住民板ユーザーさん8]

車寄せに停めている業者の車多くないですか？
雨の日は特に、子供と乗り降りするのに便利なのですが、業者の車が停まりっぱなしになっていて邪魔だなと思うことが多々あります。
中にはガーデンの車寄せに停めたまま、ヒルズやテラスに配達に行く業者も見かけました…。

[47: 住民板ユーザーさん5]

>>45 住民板ユーザーさん7さん
ヒルズ民じゃないんで具体的にはわかりませんが、ヒルズ内の広場等に遊びに行く感じでは、乳幼児から、小学生らへんが遊んでいますね。なので、幅広い年齢層がいるのではないでしょうか。ただヒルズ、テラスともに、部屋によっては広場の前に面した部屋の場合、日中は子供の遊び声がかなり聞こえてくると思います。見学された際注意したほうが良いかと思います。それ以外は、やはり共用施設が充実しているので、駅までの距離や、坂の多さを考えなければ、めちゃくちゃいいですよ。（ガーデン民）

[48: 住民板ユーザーさん5]

>>45 住民板ユーザーさん7さん
スーパーは、近くだとマックスバリュ・フレスコ、次に自転車だと、マルヤス・業務スーパーですね。

小児科ですが、徳洲会、坂を下れば内科小児科のクリニックがあります。

妻情報です。

初めてのお子様との事ですが、頑張ってくださいね。応援します！！

[49: 住民板ユーザーさん8]

>>46 住民板ユーザーさん8さん

管理組合でヒルズやテラスのように、入居者以外出入りできないように、入口にチェーンの設置できないのでしょうか。

入口前の公道に車を止められるのも、いずれ事故が起きそうで怖いです。

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
出入り口前の駐停車は本当に危ないです。特に大型車が停まっていると横断歩道を渡る子供が見えなくてヒヤッとする事が多々あり、いつ事故が起きてもおかしくない気がします。
幼稚園バスも停まっていますよね？小学生の帰宅時間と被ってしまっています...。
出入り口前の公道は駐停車禁止にした方がいいのではないでしょうか。

[51: 住民板ユーザーさん8]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
チェーンの設置は難しいかもしれませんが、車寄せに業者の駐停車禁止と表示するか、看板を立てるか、何か対策はして欲しいですね。
管理人さんもずっと監視することは出来ないでしょうから。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>47 住民板ユーザーさん5さん
45です。幅広い年齢層のお子さんがいらっしゃるのですね。
もう乳児はあまりいないのかなあ～なんて心配しておりました。ありがとうございます。

[53: 住民板ユーザーさん7]

>>48 住民板ユーザーさん5さん

45です。ありがとうございます!

地図上でマルヤスや業務スーパーを発見しましたが、自転車で行ける感じなのですね。

内科小児科は神原医院さんでしょうか?
予防接種はみなさんそこに行かれてるんでしょうか。

スーパーもたくさんあるし、住みやすそうで魅力を感じています。

[54: 住民板ユーザーさん1]

>>53 住民板ユーザーさん7さん

予防接種も徳洲会が多いと思いますよ
病院も綺麗ですし先生も感じがいいです

[55: 住民板ユーザーさん7]

>>54 住民板ユーザーさん1さん

45です。
ありがとうございます。
徳洲会のような大きな病院も普通に予防接種してくださるんですね。
この地域は徳洲会が普通の子供のクリニックのように気軽なのでしょうか。そう思うと安心しですね。
今の住んでいる地域は、小さいこどもクリニックを皆かかりつけにするようなので、びっくりしました。

[56: 住民板ユーザーさん3]

>>55 住民板ユーザーさん7さん

気軽に行けますよ！
紹介状なしでも大阪府の子供医療証があれば初診料はかからないです

[57: 住民板ユーザーさん3]

>>45 住民板ユーザーさん7さん

ヒルズ、テラスも未就学児が１番多いそうです
全体で見ると今幼稚園児の子達が最も多い層ではないかということでした

[58: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[59: 住民板ユーザーさん11]

>>51 住民板ユーザーさん8さん
重複していたらすいません。
私も入り口前の車道、マンション車寄せ周辺の駐車には不安を覚えます。
ほとんど片側通行になることが多いと感じております。
管理人に伝えても意味ないですよね？
理事会に改善して欲しいのを伝える方法があればいいのですが。。
あとゴミ捨て場周辺にミラーが欲しいと感じます。
死角が多いので、自転車・人にぶつかる危険をいつも感じます。

[60: 住民板ユーザーさん8]

>>59 住民板ユーザーさん11さん
そうですね。気づいた時には管理人室に行くこともありますが、全く改善されていません。
配達業者や郵便車は当たり前のように車寄せに駐車していますしね。
確かにゴミ捨て場の死角、危険ですよね。
いつか対面事故が起こりそうです。
こういった要望書を投函する箱の設置等あればいいですね。

[61: 住民板ユーザーさん20]

ヒルズに住む知人からも聞きましたが、子育て環境は最高♪
ただココの管理会社の対応は良くないらしいです。

ガーデンのゴミ捨て場に数ヶ月前から不法投棄されているゴミについて貼り紙で警告するも、その後全く進展なし。
(防犯カメラの映像を確認し、警察に被害届を出せば良いのに。)

[62: 住民板ユーザーさん7]

それらのゴミ私も気になりました。
その蛍光灯の量などもはや一般ゴミのレベルではないですがどこから来たのでしょうかね…？

[63: 住民板ユーザーさん1]

車寄せによく同じ車が長時間停まっているのが気になります。

[64: 検討板ユーザーさん]

申し訳ありません、失礼を承知でガーデンの掲示板で質問させてください。
最近ヒルズやテラスがバンバン売りに出ているのは何故なのでしょうか。
現地みたりだと丘の上で不便だなと思う半面雰囲気はすごく素敵で子育て環境としてもいいし、眺望も素敵なのですがこうも沢山売りにでてくると何かあるのかなと思ってしまい。

[65: 住民板ユーザーさん4]

ヒルズもテラスも戸数が600超えでかなり大規模なので、割合的にはそんなもんな気がしますね。
あと、ヒルズとテラスは共用施設がガーデンよりいいと思いますがその分維持費がかなり高くなってきてるのではと思いました。

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>64 検討板ユーザーさん

マンションは戸建てと比べて住み替え前提で購入される方も多いのと、既に出ていますが大規模マンションで戸数が多くそう感じるのだと思います。この程度の出入りは割合的には一般的かと。

[67: 検討板ユーザーさん]

>>65
>>66
ありがとうございました。
凄く参考になりました！

[68: 住民板ユーザーさん7]

>>66 住民板ユーザーさん1さん
でもガーデンでも売却されてる所が多いのは気になります。築1年でそんなに売却する方いるのが不思議です。

[69: 住民板ユーザーさん7]

値段が安い分、色々な方が住んでいる為我慢しないといけない部分が多いはずなのに文句を言う方が多く見受けられます。

[70: 住民板ユーザーさん1]

早期完売の人気物件だからね
相場よりずっと安かった
普通は転勤等決まって賃貸に出すところを中古で売る方がメリットあるんだと思います