ミリカ・ガーデンの契約者・入居者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632560/
公式URL：http://www.myricacity.com/index.html
所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）
[スレ作成日時]2019-04-08 20:14:51
ミリカ・ガーデン（契約者・入居者専用）
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2019-04-11 00:36:01
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削除依頼
来年の3月まで待ち遠しい。今は吹田に住んでないから保育園に入れれるかも気になる。
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| No.2 |
私も待ち遠しいです。
保育園、幼稚園は悩ましいです。 保育料無償化(今年の10月)した後なので来年度は申込数が増えそうでどこも激戦だと思います。 |
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| No.3 |
来年の3月からよろしくお願いします。
私も今は吹田市民ではないので、保育園、幼稚園事情を調べているのですが、あまり状況がよくわかりません。 保育園は激戦といわれてますが、保育料無償化で幼稚園も激戦になるのでしょうか？ |
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| No.4 |
激戦はキツイですね。マンションのそばの保育園になんとかいけないかな？
あとやっと駐車場の抽選がきた。是非とも当選したい。 |
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| No.5 |
近隣の市に在住していますが今年度の保育園落選した方がとても多いです
保育料無償化の影響みたいです なのでパートの方は幼稚園に入園させ預かり保育で乗り切ってる方が多いです ミリカの近くの公立幼稚園は空きがあるようですが、その他は激戦で空きはないようですね 公立幼稚園は４歳児からなので３歳以下の子の受け入れ先が見つかるといいのですが… |
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| No.6 |
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| No.7 |
検討時はだいぶ先で実感なかったけどあと少しで3月、本当に楽しみ。あとは倉庫利用の権利が当たれば最高なんやけど
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| No.8 |
>>7 住民板ユーザーさん6さん
私も契約が早かったので実感なかったですがいよいよ近づいてきましたね 倉庫の抽選は多そうなので心配です あと自転車の駐輪場も幅広の方は激戦かなと思うので通ることを願っています |
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| No.9 |
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| No.10 |
駐輪場もトランクルームも何とか希望が通り、ホッとしております
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| No.11 |
内覧会どうでしたか？
傷がたくさんあったり汚れがひどかったり担当の人が対応の悪い場合があると聞いていたのでかなり警戒しながら行ったのですが、とてもキレイな仕上がりで対応も丁寧で大満足でした 引っ越しが楽しみです |
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| No.12 |
我が家は今週末が内覧会なので、とても楽しみです。まだ実感が湧かなくて家具家電を決められていないのですが、実際に部屋を見ると一気に加速しそうですね。
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| No.13 |
家具がないと狭く感じる、というのは頭においておいた方が良さそうです
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| No.14 |
マンションギャラリー跡地に建築計画が貼り出されていました。10階建151戸の共同住宅とのことです。せっかくの眺望が損なわれると思うと…涙
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| No.15 |
えっそうなんですか？高齢者施設って営業さんからはきいてたんですけど…
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| No.16 |
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| No.17 |
ベランダお見合いにならないといいんですけどね…。
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| No.18 |
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| No.19 |
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| No.20 |
皆さんの部屋は電波悪くないですか？
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| No.21 |
>>14 住民板ユーザーさん2さん
10階建151戸って、ありえないかと。。 |
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| No.22 |
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| No.25 |
いやですね～邪魔ですね～。景観も含めて決めたんですけどね。
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
>>23 匿名さん
マスターズマンションはレストランや浴場、足湯といった設備が豊富なようなのでそういった共用施設のみの棟も含めて6棟なのではないかと思いました。 6棟すべて住戸だとすると1棟辺り25戸程度になってしまいますし、6棟すべて10階建てはあり得ない気がします。 |
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| No.29 |
跡地は高い建物は建たないと言ってたのに騙された気分です。眺望もありきで買ったんですが。
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| No.30 |
老人ホームかと思ってたら、まさかです。
騙されたって気持ちも分かります…。 電波って携帯ですか？たまに通話で声が聞こえにくい時ありますけど、そこまで感じないです。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
購入するのが早い方には説明がなかったんですね。それにしても思っていたより規模が大きいです。
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| No.33 |
ミリカパークにプールを放置とは大胆なことをする方がいるんですね。流石にプールを忘れることはないと思うので残念ですね。
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| No.34 |
HP見る限り10階建てはもう抗議しても無駄なんでしょうね。全棟10階のような流れですね。
他の住民さんはどういうお気持ちなんでしょうか。 私は非常に腹立たしいです。 |
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| No.35 |
>>34 住民板ユーザーさん3さん
抗議して無駄になるのかは分からないです。 立て看板に問い合わせ先が書いてあります。非常に腹立たしいのであれば電話をして抗議してみても良いのかもしれません。 どれほどお見合いになる予定なのか、こちらの陽当たりは確保されるのかが重要でしょうか。 私はA棟で最初からお見合いなので何とも思わないですが、ただモヤモヤするだけであれば行動を起こしても損にはならないかなという気がします。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
忘れてたわけではないんですね。
でも台風が来てるなら空気抜いて片付けて欲しいですね。誰も怪我なくて良かったです。 |
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| No.38 |
エキスポシティに車で行くときのルートはどこから行くのが一番行きやすいですか？？
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| No.39 |
カラス多すぎません？管理費用で鷹匠とか呼べるんですかね？？
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| No.40 |
>>38 住民板ユーザーさん1さん
マックスバリュを左手に見て直進して、樫切山で右折するとエキスポシティのＢ駐車場への道に繋がるので、それが一般的なコースかなと思います。 ただ、それ以外の行き方を知らないので１番行きやすいかは分からないです...。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
夕方、神社？の向こう側のマンションの屋根に大量に止まってますね。夜中、水飲みに起きたらカラス鳴いてて不気味でした。
今建設中のマンション、神社に近いのでもっとカラスの声うるさそう…。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
住民板にで失礼します。
なかなか皆さんが最近見てくださっているスレッドがなくて…。 ミリカヒルズの入居に興味があります。 共用施設の充実がとても魅力に感じます。 これからはじめての子供が産まれるのですが、 住人のかたは大きなお子さんが多い感じですか? スーパーは普段どこをお使いでしょうか? 小児科は近くにないようですが、どこをお使いですか? はじめての書き込みで失礼があったらすいません。 教えて頂けると嬉しいです。 |
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| No.46 |
車寄せに停めている業者の車多くないですか？ 雨の日は特に、子供と乗り降りするのに便利なのですが、業者の車が停まりっぱなしになっていて邪魔だなと思うことが多々あります。 中にはガーデンの車寄せに停めたまま、ヒルズやテラスに配達に行く業者も見かけました…。 |
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| No.47 |
>>45 住民板ユーザーさん7さん
ヒルズ民じゃないんで具体的にはわかりませんが、ヒルズ内の広場等に遊びに行く感じでは、乳幼児から、小学生らへんが遊んでいますね。なので、幅広い年齢層がいるのではないでしょうか。ただヒルズ、テラスともに、部屋によっては広場の前に面した部屋の場合、日中は子供の遊び声がかなり聞こえてくると思います。見学された際注意したほうが良いかと思います。それ以外は、やはり共用施設が充実しているので、駅までの距離や、坂の多さを考えなければ、めちゃくちゃいいですよ。（ガーデン民） |
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| No.48 |
>>45 住民板ユーザーさん7さん
スーパーは、近くだとマックスバリュ・フレスコ、次に自転車だと、マルヤス・業務スーパーですね。 小児科ですが、徳洲会、坂を下れば内科小児科のクリニックがあります。 妻情報です。 初めてのお子様との事ですが、頑張ってくださいね。応援します！！ |
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| No.49 |
>>46 住民板ユーザーさん8さん
管理組合でヒルズやテラスのように、入居者以外出入りできないように、入口にチェーンの設置できないのでしょうか。 入口前の公道に車を止められるのも、いずれ事故が起きそうで怖いです。 |
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| No.50 |
>>49 住民板ユーザーさん8さん
出入り口前の駐停車は本当に危ないです。特に大型車が停まっていると横断歩道を渡る子供が見えなくてヒヤッとする事が多々あり、いつ事故が起きてもおかしくない気がします。 幼稚園バスも停まっていますよね？小学生の帰宅時間と被ってしまっています...。 出入り口前の公道は駐停車禁止にした方がいいのではないでしょうか。 |
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| No.51 |
>>49 住民板ユーザーさん8さん
チェーンの設置は難しいかもしれませんが、車寄せに業者の駐停車禁止と表示するか、看板を立てるか、何か対策はして欲しいですね。 管理人さんもずっと監視することは出来ないでしょうから。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
>>48 住民板ユーザーさん5さん
45です。ありがとうございます! 地図上でマルヤスや業務スーパーを発見しましたが、自転車で行ける感じなのですね。 内科小児科は神原医院さんでしょうか? 予防接種はみなさんそこに行かれてるんでしょうか。 スーパーもたくさんあるし、住みやすそうで魅力を感じています。 |
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| No.54 |
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| No.55 |
>>54 住民板ユーザーさん1さん
45です。 ありがとうございます。 徳洲会のような大きな病院も普通に予防接種してくださるんですね。 この地域は徳洲会が普通の子供のクリニックのように気軽なのでしょうか。そう思うと安心しですね。 今の住んでいる地域は、小さいこどもクリニックを皆かかりつけにするようなので、びっくりしました。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
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| No.58 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.59 |
>>51 住民板ユーザーさん8さん
重複していたらすいません。 私も入り口前の車道、マンション車寄せ周辺の駐車には不安を覚えます。 ほとんど片側通行になることが多いと感じております。 管理人に伝えても意味ないですよね？ 理事会に改善して欲しいのを伝える方法があればいいのですが。。 あとゴミ捨て場周辺にミラーが欲しいと感じます。 死角が多いので、自転車・人にぶつかる危険をいつも感じます。 |
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| No.60 |
>>59 住民板ユーザーさん11さん
そうですね。気づいた時には管理人室に行くこともありますが、全く改善されていません。 配達業者や郵便車は当たり前のように車寄せに駐車していますしね。 確かにゴミ捨て場の死角、危険ですよね。 いつか対面事故が起こりそうです。 こういった要望書を投函する箱の設置等あればいいですね。 |
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| No.61 |
ヒルズに住む知人からも聞きましたが、子育て環境は最高♪
ただココの管理会社の対応は良くないらしいです。 ガーデンのゴミ捨て場に数ヶ月前から不法投棄されているゴミについて貼り紙で警告するも、その後全く進展なし。 (防犯カメラの映像を確認し、警察に被害届を出せば良いのに。) 
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| No.62 |
それらのゴミ私も気になりました。
その蛍光灯の量などもはや一般ゴミのレベルではないですがどこから来たのでしょうかね…？ |
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| No.63 |
車寄せによく同じ車が長時間停まっているのが気になります。
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| No.64 |
申し訳ありません、失礼を承知でガーデンの掲示板で質問させてください。
最近ヒルズやテラスがバンバン売りに出ているのは何故なのでしょうか。 現地みたりだと丘の上で不便だなと思う半面雰囲気はすごく素敵で子育て環境としてもいいし、眺望も素敵なのですがこうも沢山売りにでてくると何かあるのかなと思ってしまい。 |
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| No.65 |
ヒルズもテラスも戸数が600超えでかなり大規模なので、割合的にはそんなもんな気がしますね。
あと、ヒルズとテラスは共用施設がガーデンよりいいと思いますがその分維持費がかなり高くなってきてるのではと思いました。 |
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| No.66 |
>>64 検討板ユーザーさん
マンションは戸建てと比べて住み替え前提で購入される方も多いのと、既に出ていますが大規模マンションで戸数が多くそう感じるのだと思います。この程度の出入りは割合的には一般的かと。 |
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| No.67 | ||
| No.68 |
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| No.69 |
値段が安い分、色々な方が住んでいる為我慢しないといけない部分が多いはずなのに文句を言う方が多く見受けられます。
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| No.70 |
早期完売の人気物件だからね
相場よりずっと安かった 普通は転勤等決まって賃貸に出すところを中古で売る方がメリットあるんだと思います |
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| No.71 |
いつまでテレビ放置する気やねん。気づいてるやろ。こっそり持って帰ってテレビに放置してごめんねって誤って。
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| No.72 |
インターネット遅くないですか？
よくWi-Fiも途切れるのですが部屋によるのかな？ヒルズでもインターネット遅いみたいで少し気になりました。 |
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 |
ミリカガーデンの東向きばかり売りに出ていますが、前にマンションが建つことが関係してますか？それ以外になにかありますか？
ミリカガーデンだけハロウィンの飾り付けをしていなかったのは、管理組合が子ども向けのイベントをよく思っていないからですか？ |
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| No.76 |
東向きばかり立て続けに売り出しがはじまっているのは、やはり老人向けマンションの件は当初あそこには建設はないと言われたが、結果建つことになったからと知り合いも言っていましたよ。ひどいですよね。。。（ミリカとは異なるマンションだとしてもあまりにも情報が少なすぎる当時の営業マン、、）
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| No.77 |
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| No.78 |
>>76 住民でない人さん
今は3戸ですかね？これぐらいなら引っ越す事情があったのがたまたま東棟だっただけでは？ ミリカって転勤族多くて出入り激しくて引っ越し多いですよ 目の前にマンション建つって理由で引っ越す人は聞いたことないです そんなことで子供に転校までさせないでしょう そもそも南棟だって目の前にマンションあるし、東棟の前に建つマンションもかなり距離あるので陽当たりは確保されますよね |
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| No.79 |
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| No.80 |
>>79 住民さん
私は初期に購入しましたが、この住宅展示場の土地は高さ制限ないので高い建物が建つ可能性があること担当の方に説明されました。 パチンコ店などは建てられないので治安は大丈夫と仰っていましたね。 |
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| No.81 |
再び売りにでましたね。今度は西側でした。管理組合が機能していない等の問題があったりしますか？
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| No.82 |
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| No.83 |
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| No.84 |
ミリカガーデンのお子さんの年齢層はどんな感じでしょうか？玄関前にヒルズテラスはキックバイク等があちこち見受けられましたが、ガーデンはそんなことがなく。管理組合がしっかりとしていて厳しいのでしょうか？
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| No.85 |
>>84 匿名さん
比較的幼稚園児の子がいるご家庭が多いのではないでしょうか？ガーデンはまだ新しいからあまり乱れてないですが、年数が経過するとヒルズテラスと同様になるかと思いますよ。管理組合はそこまでかんりしていませんね。 |
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| No.86 |
>>85 住民さん8さん
入居してすぐに、玄関前にベビーカーやストライダー置いてたら管理人から注意されましたよ 自転車や傘を置いて注意された方もいます 管理組合ではなくて管理人がしっかりしてるみたいです |
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| No.87 |
>>81 匿名さん
管理組合できて2年目なのでまだ助走段階ですよ 手探りですしこれからでしょう 基本的なことをきちんとやっていただいていると思いますし、特に派手なイベントもなくて個人的には安心です ガーデンの組合は持ち回りです |
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| No.88 |
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| No.89 |
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| No.90 |
ミリカ＆ガーデンの良いところは何でしょう？
駅から遠い＆ウェルカムガーデンのカフェっぽいところ等施設が多く、長期的な金額面の不安があり踏ん切りがつかないです。ましてやガーデンになると物件価格高いですし。良いところ教えてください。 |
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| No.91 |
現在東側でしている夜中の工事ですが、業者側はガーデンには説明したと聞きました。張り紙等の知らせはなかったと思いますが、どなたか知りませんか？
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| No.92 |
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| No.93 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.94 |
車庫の鍵刺しっぱなしで出掛け自分が悪いのですが、盗んだ人返してー
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| No.95 |
先日ベランダで喫煙している姿を見かけました。
南向きの上層階です。 外から丸見えでした。 ルール違反では？ |
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| No.96 |
>>95 住民さん1さん
部屋番号分かるのであれば管理人、管理組合に伝えたらいいと思います |
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| No.97 |
ミリカで事件があったらしいです。
空き巣？らしいですが、どこですかね？ ガーデン？ヒルズ？テラス？ |
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| No.98 |
ミリカガーデンの良いところは、
防音生が高いからか静か。 他と比べると住民のマナーは凄く良い方。 予約制の共有施設が多くて楽しめる。 管理人がしっかりと仕事してくれている。 駅へバスを利用、たまに運動がてら歩くのも良い。 他も何かありますか？ |
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| No.99 |
>>95 さん
たまにバルコニーでタバコっぽい臭いする時がありますがやはり吸ってる人がいるんですね。 |
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| No.100 |
友人がガーデンに引っ越したいみたいで、探しているみたいです。
今後、テラスやビルズの様に売りに出される方は増えると思います？ 今出てる物件から選ぶか迷っているみたいです。 素人であまり時期等分かっていないので売りに出される時期等詳しい方あれば何か教えて頂きたいです。 |
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| No.101 |
最近、頻繁に夜遅い時間帯に部屋の中まで燻製のような匂いが入ってきます。ものすごく不快なので控えていただきたいです。
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| No.102 |
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| No.103 |
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| No.104 |
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| No.105 |
タバコの臭い？感じたことも聞いたこともなかったのでビックリです。
規約違反なので管理人に相談した方がいいと思います。 近隣の方はお気の毒ですね。解決されますよう。 |
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| No.106 |
>>98 住民さん
上階のスライドドア開ける音とか足音めっちゃ聞こえるんですけど、それは私に何か伝えるためにわざとしているの？今からお風呂入るよ?的な？ 他の住民さんに聞きたいのですが、足音はまあお子様とかいらっしゃるところが多いので、年中運動会の練習しているのかな～と思いますが、スライドドア開ける音聞こえます？？ |
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| No.107 | ||
| No.108 |
>>106 住民さん
子どもの足音は聞こえます。 テレビなどつけてなく静かなときは 引き戸の音も聞こえます！ リビングの隣の部屋が洋室の間取りなのですが そこの引き戸を開け閉めする音はけっこう響きます。 |
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| No.109 |
車寄せに2時間以上駐車してる車がありますがコインパーキングを利用して欲しいです。
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| No.110 |
ガーデンに設置されているエコキュートは300リットルの物だと思いますが、370リットルの方に置き換える事が出来るかご存知の方いらっしゃいますか。本体の高さとメンテナンスに必要なスペースを考えると無理な気がします。
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| No.111 |
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| No.112 |
廊下に自転車を置いている人がいますが共用スペースなので遠慮して欲しいです。
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| No.113 |
>>112 住民さん3さん
引っ越してきた人とかじゃないですか？ うちも去年引っ越してきたけど、空きがなくて1ヶ月間家の前に特例で停めるよう言われました！ 停め方に問題があるようなら管理人さんに言うのが1番いいと思いますけどね |
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| No.114 |
ペットを飼育されている方の大半がルールを守っておられるなか、いつもエレベーター内、共用廊下、エントランス等でペットを抱き抱えず堂々と歩かせている方がいます。
犬が苦手な人もいます。 共用部分では抱き抱えるがルールになっています。 徹底ください！ |
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| No.115 |
毎日清掃の方を見かける割に共用廊下の汚れがとても気になります。
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| No.116 |
>>115 住民さん1さん
気がついた人が自分で、自宅周辺の共用廊下を掃除して下さい。 清掃の方のみしか 清掃してはダメではありません。 共用部はあなたの財産の一部です。 清掃の方は あなたが払う管理費などの一部を使って 住民の代行をしているだけです。 |
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| No.117 |
共用部分の廊下で、子供特有の奇声をあげたり、大きな声で会話をしている母子がいます。
廊下でエレベーターを待っている間中ずっとうるさく、私は仕事柄、土日は午前9時頃まで寝ているのですが、毎週土日はその声で午前7時8時に起こされます。 子供は騒ぐものだと分かってはいるのですが、子供が共用部分でうるさくしていたら注意するのが常識だと思います。 どうしたら良いでしょうか。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
ペットの件です。
エントランスのソファに散歩帰りのペットを立たせて、ペットの体を拭いている住人の方を何度か見かけました。 共用部分です。不衛生なのでやめて頂きたいです。 また、再三に渡る注意喚起にも関わらず未だにルールを守っていない飼い主が散見されます。 気持ち良い住環境作りに協力いただきたいものです。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.125 |
ペットのルールは相変わらず。玄関前の廊下部分に三輪車など一部の人間によるルール違反でマンションの格式が下がってますよね。
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| No.126 |
コミュニティは荒れてるようですね、、
しばらく購入を検討してましたが、見送ります。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
躾けない子供特に女子がうるさいです。
近くに親らしき人いても、注意すらしません。 退去して欲しいです。ガーデンの方です。 |
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| No.129 |
上の階の騒音がひどい。
子どもがいるのはお互い様だし21時までは仕方ないって感じだったんだけど、最近ひどくて22時まわってもずっと跳ねたり走り回ったり…子どもが眠れないというほど。椅子をひく音もすごい。 管理会社に言っても一向に改善されないし、直接言うのはトラブルの元。どうにかならないものか… |
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