シティハウス長町南モールサイドガーデン

[管理人]

シティハウス長町南モールサイドガーデンのマンション購入検討者の皆様、既に購入さ
れた皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

シティハウス長町南モールサイドガーデンでのマンション購入やマンション生活をより
良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

シティハウス長町南モールサイドガーデンを契約された方みえますか？
価格の発表や販売時期など延び延びになっているようですが・・・。
MRへ確認の電話をしてみると西側で2000万円台、南側壱番館（？）の方だと
3000万円台がメインだとのことー。

近隣住民との絡みで、発表が出来ない状況だと言われていたんですけど
どうなんでしょう。
人気のエリアだから、状況を見て値段がつりあがってしまうのかなぁ。

詳細ご存知の方、みえますか？

[3: 匿名さん]

近隣住民との絡みってなんだ？
詳細キボンヌ。

いったい売る気あるのかね。

[4: 匿名さん]

モデルルームを見に行きましたが、敷地の形状が特殊で、周りが住宅地に囲まれていること、弐番館（壱番館の西側）と壱番館（南向）との価格の差について説明を受けました。南向きの物件でも弐番館の影響を受け、午後からは日陰になってしまいます。
価格はその場で見るだけでしたが、購入は諦めました。

[5: 匿名さん]

大手じゃないし、人に自慢できるようなマンションじゃないけど、
立地重視でモールの真ん前のサーパス長町南を買うことにしました。

[6: >02です]

＞04さん
モールガーデン、契約状況どうでしたか？
サーパスのモデルルームもOPENしたことだし、益々厳しいのではー。

サーパスの立地もかなり魅力的だし、ＭＲの見学にも行こうとは思ってるけど
どうしてもサーパスの物件は間取りが気に入らないー。
今回の物件も　また「田の字」がメインなのだろうか。
部屋数をもう少し減らして、広い部屋も増やして欲しい。
でも
あの好立地なら、人気あるんじゃないかなぁ。（サーパス）

[7: 匿名さん]

うわさではモールガーデンは苦戦しているみたいです。
場所もさほど良くないし、向きもや間取りもイマイチ。
冷静に考えるとやばいね〜

[8: 匿名さん]

そうそう、サーパスは間取りが微妙なんですよね。
誰もが不思議に思うような間取りがどの物件にもありますよね。
でもあの立地は最高ですね。なぜ住友とか大手が仕入れなかったのか・・・

[9: 匿名さん]

>08
高くて買えなかったとＮ村不動産の営業が言ってた。
確かに立地は最高なんだが、内装はホントに賃貸レベル。キッズルームなんかの共用施設は無し。
なのに高い！やっぱりかなりの高額で買ったのだろう。
これなら一度はスルーしたモールガーデンだが、もう一度検討の余地があるかも。

[10: 匿名さん]

でもサーパスの看板は、私は嫌かも

[11: 匿名さん]

>>9
そうなんですか。売価は高めで値引きする野村が高いって言うことは
相当高かったんでしょうね。
サーパスって高いですよね。どこかにも書いてましたが、
設計から施工から全部自社なのにって意味で。
>>10
確かに質感とか微塵も感じられないですよね。。。

[12: 匿名さん]

もう少し、垢抜けて欲しいなぁ

[13: 匿名さん]

サーパスは田舎くさい感じでダサーパスだけど。。
○友モールサイドの環境もぱっとしない、デ・ス・ヨッ
あい、ついまてぇ〜ん

[14: 匿名さん]

サーパスもサーパスだけど、住友も大して変わんない。
ブランドが先行してよく見えるだけじゃない？
内装なんか、どこのマンションも似たりよったり。
あとは見せ方でしょ。ある意味、サーパスは正直者だと思う。
場所がいまいちなブランドを取るか？
ブランドがいまいちな利便性と平面駐車場を取るか？じゃない？
やっぱりマンションは立地じゃないかな…？
というか、ここ住友モールサイドのスレでしょ？

[15: 匿名さん]

モールサイドガーデンを以前見学したのですがまだ売り出していないようですね。
住友のマンションって何でなかなか売り出さないんですかね？
他も見学したのですがどこも価格も決まってないみたいですし。
何か問題があるのかな・・・。

[16: 匿名さん]

なかなか売り出さないと何かあるのかな？って思いますよね。
あとからモデルルームＯＰＥＮしたとこでもすでに売り出しているとこありますし・・・
わかりませんね。ただ、決まらないのには何か理由があるはずなのでぶっちゃけトークで
担当の方とかに聞いてみるのもいいんじゃないでしょうかねぇ？

[17: ｂｙ匿名さん]

今日通りかかってみたら、モデルルームやってなかった？完成してから売り出しするのかな？近所が反対してるらしいけど（うわさ）それ以外にも何かあるのかな？

[18: 匿名さん]

榴岡、上杉二件、土樋の物件が同時期に完成して慌しく、
そちらが落ち着いてから始まるらしい。

[19: 匿名さん]

うわさでは近所の反対住民がその筋の人（やく○）と関係あるらしく、住友も大変みたいですよ。

[20: 匿名さん]

大手のやりそうなことですよ。
法に触れてないからって、周辺住民へのお知らせや説明を
ろくにやってないんでしょ。
○京なんかもそうだしね。
そもそも「モールサイドガーデン」なんて名前付けてるけど
これもモールには言ってないんじゃない？
大手だからって何でも許されるって思ってるんだよ。

[21: 匿名さん]

>>19
ホントですか？
いつまで経っても販売開始しないから，何かあるとは思ってたけど。。。