シティハウス長町南モールサイドガーデン

[管理人]

シティハウス長町南モールサイドガーデンのマンション購入検討者の皆様、既に購入さ
れた皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

シティハウス長町南モールサイドガーデンでのマンション購入やマンション生活をより
良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[193: 周辺住民さん]

モールが近いってそんなに良いことですか? 渋滞が酷く怪しげさ100%な人たちが集まり、うっとうしいですよ。それとここは鹿野ですよ、長町はもっと東です。イメージとしては長町便利、鹿野不便かな。

[194: ご近所さん]

一番いけないのはサンシ○ィのバカ社長です。
すぐ近くの宮交自動車学校跡地に年末までに「長町南複合商業施設」が建つはずでした。
地上６階・地下１階の大規模な商業施設で、温泉の掘削許可まで取っていました。
それが会社の都合で取りやめになり、更地はもう１年半もなげたままになってます。
大赤字の会社は、某宗教団体に安く払い下げるって噂も。そんな事されたら困りますね。
あそこが計画通りに大型商業施設になっていれば、鹿野もぐっと便利になっていたのに。

[195: 匿名さん]

>>194
そう言えば昔、泉区将監のど真ん中にエンドーチェーンがあって、
将監の商業の中心だった。ところがエンドーチェーンが経営不振で
店舗は売却に。今は真如苑の宗教施設が建っています。
自動車学校跡のあの広大な一等地に創価学会や真如苑でも来たら…。
商業施設になるか宗教施設になるかで、雲泥の差ですね。
もし後者なら、ここのマンションは資産価値がガタ落ちになるかも。(汗)

[196: 匿名さん]

ここは休日にはまだ看板を持った道案内さんが立って(正確には椅子に座って)ますね

[197: 匿名さん]

北学区に俺の母校である高森中は入ってないのね…

[198: テレビ]

地震の被害はどうでしたか?我が家は電気と水は復旧したものの温水器が壊れてまだお湯が出ません

[199: 匿名さん]

震災後ＭＳＧ（モールサイドガーデン）はかなりの割合で温水器が壊れたにもかかわらず、スミフもゼネコン（西松）も手抜き設置を認めないらしい・・・
某ミュージアムコートではゼネコンが誠意を持って対応していると聞いている。

[200: 匿名さん]

温水器が壊れたマンションなんて，長町方面多いですよ。
うちの職場の人の住んでいるマンションも，壊れたとか話していました。

そもそも，ここは年数も経っているマンションで，住友の責任などないはず。
地震保険に入っていなければ，自腹での修理になるだけだと思います（マンション一般みな同じ）。

ただ，住友はステーションコートでも対応しているようだし，
誠意があると思いますけどね。

「手抜き設置を認めないらしい」なんて，想像なのか噂なのか，
そんなデベに不利益な書き込みしていると，あなたの自己責任が発生しても知りませんよ（訴）。

[201: 匿名]

>ゼネコン（西松）も手抜き設置を認めない
>199
西松の施工した他のマンションも温水器が倒れ風呂に入れません。
温水器は下で固定しているマンションや一戸建てはかなりの数で
倒れています。
マンションの場合、普通に考えても上からも吊り、上下で固定
するんじゃないでしょうか？

[206: マンション住民さん]

１階駐車場前はキレイに修復され、温水器も全て元通りに。
完全に購入時の状態に戻っています。
小学校も近いですし、住み易くていいマンションですよ。
近くに新しくコンビニも出来て、更に便利になりましたし。

[207: さっかーおやじ]

元通りになってよかったですね
壱番館弐番館すべて埋まってますか
今空き室はありませんか

[210: 物件比較中さん]

賃貸が出ましたね。
期間限定で・・・
短期間でも借りる人っているのかな

[211: 入居済み住民さん]

同じ階の１部屋突然出入りを見かけなくなり
転校したようなのでそろそろ空きが出そうですね。
ウチが欲しかった方の間取りが空くと思うと何だか変な気分です…。

[212: 物件比較中さん]

>>211
もし売却が出ましたら、新築時からどの位お安くなってるか教えて下さいね。
長町はモール周辺の物件が希少で、ある意味マンションバブルになってます。
まあ無理とは思いますが、もし２割以上下がってましたら、お買い得でしょう。

[213: 匿名]

何階、何平米の物件ですか？

[214: 匿名さん]

八木山在住ですが、昨日自宅のポストにチラシが入ってました。
スミフのホームページでも掲載されてますね。

平成19年3月築、美室　12階建5階、南向きで日当り・眺望良好
77.76㎡、オール電化、3LDK＋ウォークインクロゼット＋納戸2
地下鉄長町南駅6分、長町南小3分、長町中5分
価格3050万円

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/92613047/
お問い合わせは、住友不動産販売 仙台営業センターまで

[215: 物件比較中さん]

マンションバブル期に建った物件は、重厚でゴージャスな感じがしますね。
東側の庭に通じる北側のゲートなんか、強化ガラスの扉がカッコいいです。
震災後の価格下げや資材不足の中で建てられる物件はどうも安っぽく見え…。

[216: 匿名]

215へ 震災前のゴージャスな物件も震災でボロボロですわ、何がゴージャスですか、笑ってしまうわ、貴方ここの住人かな！震災後に立った物件のほうが価値がありますよ。

[217: 匿名さん]

ここは耐震等級２でしょうか？
２なら官公庁や学校と同じレベルなので、今後も大丈夫だと思います。
震度６強に３分以上耐えたのですから、震度５程度の宮城県沖地震は問題外。
3.11は千年に１度の巨大地震、私達が生きている間はもう２度とないですよ。

[218: 匿名さん]

78年当時の震度5と、今の震度5は全然違うよ。